الخرطوم: جمعة عبد الله صحيفة الصيحة
وكانت اسعار ايجار الشقق في السابق تتراوح بين 500 – 700 دولار، الا انها انخفضت في الآونة الاخيرة الى حوالي 200 – 300 دولار في الشهر كما انخفضت اسعار الاراضي بنسبة كبيرة في ظل حالة الركود التي تشهدها البلاد من عدم الاستقرار. المشهد الاقتصادي .. انعكاسٌ سلبيٌّ على قطاع العقارات - النيلين. هجرة رؤوس الأموال وبالتزامن مع عدم الاستقرار في البلاد، كشفت مجموعات عقارية عن تراجع اسعار العقارات الكبيرة في الخرطوم، وقالوا ان هنالك هجرة لرؤوس الأموال الاستثمارية الى تركيا ومصر، اضافة الى هجرة كثير من السودانيين للخارج بعد ان اصبح العقار ملاذاً غير آمن في السودان، وتوقعوا ان تشهد الفترة القادمة مزيداً من الانخفاض في ظل عدم وضوح الرؤية الاقتصادية والسياسية. غياب القانون ويعاني قطاع العقارات في السودان من غياب قانون ينظمه، ما شجّع كثيرين في تجارة الأموال غير المشروعة والعمل على خلخلة بعض الأنظمة واتخاذ الأراضي مخزناً للقيمة، واصبح شراء الأراضي والعقارات أشبه بالتجارة الرابحة في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية، حيث يُفضِّل أصحاب المال الاستثمار فيها لا سيما مع انهيار الجنيه السوداني، الأمر الذي قاد المواطنين إلى شراء الدولار أو أراضٍ وعقارات. كما أن الهجرة من الولايات إلى العاصمة نتيجة لعدة أسباب، إما الحروب أو البحث عن وجود الخدمات شبه المتكاملة فيها، جعل هنالك مفارقات في أسعار العقارات والأراضي في العاصمة الخرطوم.
الأراضي السكنية: هي الأراضي التي صنفتها الحكومة بأنها سكنية، وعادةً ما تكون غير صالحة للزراعة، وتكون مملوكة غالباً للأفراد؛ حيث يتم استغلالها إما من خلال بيعها أو البناء عليها. شاهد اراضي للبيع العقارات التجارية يمكن استعمال هذا النوع من العقارات في التجارة، وهي تشمل مراكز التسوق والمطاعم والمستشفيات والشركات، وصنف بعض خبراء العقارات المباني السكنية المعروضة للإيجار ضمن العقارات التجارية؛ لأنها تحقق دخلاً ثابتاً لصاحبها. العقارات الصناعية هو العقار المستخدم في المصانع والمخازن ومراكز الإنتاج، مثل مصانع النسيج الموجودة في المدن السودانية، وتوصف بأنها من أفضل أنواع العقارات لمالكها، وذلك بسبب صعوبة نقل المصنع من مكان لآخر، مما يضمن تحقيق دخل ثابت على مدار سنوات طويلة، وتمتاز بإمكانية شرائها بسعر منخفض، وذلك بسبب وقوعها على مسافة بعيدة من المناطق السكنية. العوامل المحددة لأسعار العقارات يوجد مجموعة من الخصائص والعوامل التي تحدد قيمة العقار على اختلاف نوعه، وهي: خصائص العقار: توجد بعض الخصائص التي تميز أحد العقارات عن غيرها، والتي تجعله مناسباً أكثر للمستأجر أو المشتري، مثل: المساحة وعدد الغرف.
الضيوف يمكنهم الاستمتاع بالوجبات الشرق أوسطية في Shahrayar على بعد 18 دقائق سيراً عن الملكية. المكان يمتلك البار مع بلياردو وتراس. يقع هذا الفندق على بعد 5 دقائق عن محطة باص Beach. هذا الفندق يوفر المسبح المدفأ في الموقع. هذه الملكية تتيمز بتوفيرها نشاطات رياضية مثل كرة الطاولة ولعبة رشق السهام لكل الضيوف.
مصر - شرم الشيخ يقع سي كلوب اكوا بارك في منطقة نبق بشرم الشيخ على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ. ويحتوي على حديقة مائية ومنطقة مسبح ذات مناظر طبيعية خلابة و3 مطاعم و3 بارات. يقدم المطعم الرئيسي في سي كلوب بوفيه إفطار كل صباح، ويتم تقديم قائمة مأكولات انتقائية في المساء في المطعم الإيطالي أو في مطعم اكوا بارك. منتجع بيلا روز أكوا بارك بيتش ريزورت | هسافر دوت كوم. ويتم تقديم كوكتيلات مختلفة في بار المسبح والتراس. يمكن للنزلاء الذهاب إلى وسط خليج نعمة الواقع على بعد 24 كم من سي كلوب اكوا بارك. ويبعد مطار شرم الشيخ الدولي مسافة 5 دقائق بالسيارة. كما تتوفر خدمات حافلة مكوكية مجانية إلى خليج نعمة. جراج للسيارات شاطيء البحر ملاعب تنس منتجع صحى مسارح مسائية ملاعب للاطفال العاب مائية صالة العاب تنس الطاولة غوص تحت الماء سباحة فى البحر حمام سباحة شرفة فندقية واى فاى للانترنت صالات بلياردو ركوب الامواج ملاعب اسكواش ملاعب جولف حمامات ساونا حمامات ساخنة خدمة غرف مكتب استقبال حفظ الامتعة رعاية اطفال تلميع احذية محل للهدايا غرف للنزلاء المهمين جولات سياحية خدمة تذاكر بار اكلات سريعة عروض منتجع سي كلوب اكوا بارك
7 Arabella Azur Theatre كم 2. 2 Dolphin Dancers كم 1 Shaab Abu Ramada كم 1. 5 Coptic Cathedral of Saint Shenouda كم 1. 5 Hurghada Ausflug كم 2. 1 Coptic Church كم 1. 5 المطارات مطار الغردقة الدولي كم 13 ابحث عن سياسة إلغاء تناسبك بدايةً من تاريخ 6 أبريل 2020، ستكون سياسة الإلغاء التي تختارها هي المُطبقة بغض النظر عن الوضع المتعلق بفيروس كورونا. ننصحك بحجز خيار مع الإلغاء المجاني في حال احتجت إلى تغيير خطط سفرك لاحقاً. اقرأ أكثر يرجى التحقق من شروط حجزك للحجوزات التي يتم إجراؤها في تاريخ 6 أبريل 2020 أو بعده، ننصحك بأن تأخذ في عين الاعتبار خطر فيروس كورونا (كوفيد - 19) والتدابير التي تتخذها الحكومات بشأنه. قد لا يحق لك الحصول على استراداد للمبلغ إذا لم تحجز سعراً مرناً. إذا أردت إلغاء الحجز، سيتعامل مكان الإقامة مع طلب الإلغاء بناءً على السياسة التي اخترتها والقانون الإلزامي الخاص بالمستهلك، إذا كان ذلك مُطبقاً. منتجع العمارية اكوا بارك. ننصحك في ظل الظروف غير المستقرة بأن تحجز خياراً مع الإلغاء المجاني، فإذا تغيّرت خططك ستتمكن من الإلغاء مجاناً خلال المهلة المحددة لذلك. الغرف والإتاحة الغرف هنا مزودة بـنظام التحكم المناخي ومنطقة جلوس ومكتب العمل.