نرى توجيه للسوق العقاري، للتطوير العقاري المؤسسي عبر استخدام الأدوات القانونينة من أنظمة ولوائح. قد يكون لدخول صندوق الاستثمارات العامة PIF تأثير (كذراع استثماري حكومي)، لخفض التكلفة على شركة "روشن" وغيرها من شركات التطوير العقاري الكبيرة. وبالتالي يمكن خفض تكلفة السكن على المستفيد النهائي (وهو الهدف النهائي، لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030م). الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة وفرض ضريبة أقل حدة تُغيّر في اقتصاديات التطوير العقاري. المطور العقاري "المرخص" ، مُمَكن من استرداد ضريبة القيمة المضافة على المدخلات (مثل الحديد، الاسمنت، السراميك، أجور العمال المسندة لطرف آخر... إلخ). بهذا تصبح لديه ميزة تنافسية عن المطور غير المرخص بنسبة 15% في المدخلات. لا شك أن هذا سيدفع بالسوق إلى التطوير العقاري المؤسساتي المرخص. رفع نسبة تحمل الدولة لضريبة RETT على المسكن الأول إلى 1 مليون ريال يعطي مساحة أكبر لتطوير منتجات سكنية لشرائح متعددة من الباحثين عن تملك المسكن الأول. وهنا يكمن الإبداع في خلق منتجات سكنية غير مألوفة خصوصاً في المدن الرئيسة. المطور العقاري الفرد/غير المرخص سوق التطوير الفردي سيبدأ بالاضمحلال وسيقتصر على بعض أعمال البناء غير المصنفة وأعمال أخرى مثل بناء الغرف وترميم المنازل والتوسعة.
أو نقل العقار إلى جمعية خيرية مرخصة كل ذلك يعتبر من الاستثناءات التي التي تغلي منها ضريبة التصرفات العقارية. كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بمبلغ لا يزيد عن 1000000 مليون ريال من سعر شراء السكن الأول ، كما أن جميع الإجراءات اللازمة وجميع الضوابط سوف يقوم بها وزير المالية ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة. كما أصدرت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن كل من يرغب في معرفة كافة التفاصيل عن إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة وذلك عن طريق الدخول على خانة الدليل الإرشادي الخاص بالهيئة. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
ومع وجود مثل هذه المشاريع فإنه وكنتيجة طبيعية لهذه التنمية سيرتفع الطلب على العقارات بمنتجاتها المختلفة وبما يشمل المواقع السياحية المتكاملة والوحدات السكنية خاصة وأن هناك مساعي لتغطية احتياجات المواطنين والجهات الحكومية من الأراضي بالمحافظة بما يتوافق مع طبيعتها واستغلالها الاستغلال الأمثل وكذلك اقامة مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة ما يمثل فرصا واعدة للمستثمرين بالقطاع العقاري. المحرر
بسم الله الرحمن الرحيم (الله نور السموات والارض مثل نوره كمشكوة فيها مصباح المصباح في زجاجه الزجاجة كأنها كوكب دري يوقد من شجرة مباركة زيتونة لاشرقية ولاغربية يكاد زيتها يضئ لولم تمسسه نار نور علي نور يهدي الله لنوره من يشاء ويضرب الله الامثل للناس والله بكل شئ عليم) صدق الله العظيم (ربنا ماخلقت هذا باطلا سبحانك فقنا عذاب النار) للامانهـ منقول
-ينظم الكوليسترول في الجسم يكافح الجلطات والنوبات القلبية, خاصة إذا كان الزيت بكرا وبجودة عالية (أي يحتوي على نسبة عالية من ال polyphenols) -يطري الجلد عند دهنه عليه ويقوي الشعر. - وغيرها من الفوائد ملاحظة: كلما كان الزيت طازجا أكثر كان أفضل, أي أفضل من الزيت القديم في الطعم وحتى في الفائدة...... القيمة الغذائية والصحية..... لثمار الزيتون قيمة غذائية مرتفعة، فهى غنية بالمواد الكربوهيـدراتية 19%، البروتيـن 1. فوائد مذهلة للمضمضة بزيت الزيتون - ثقفني. 6%، الإملاح المعدنية 1. 5%، السليولوز 5. 8%، الفيتامينات المختلفة بالإضافة إلى محتواها العالى من الزيت 15-20% ولزيت الزيتون المستخلص بالطرق الطبيعية فوائد صحية وغذائية جمة لتركيبه الكيماوى المتميز عن الزيوت النباتية الأخرى قالوا عن زيت الزيتون قال ابن عباس رضي الله عنه: " في الزيتون منافع ، يسرج الزيت ، وهو إدام ودهان ، ودباغ ووقود يوقد بحطبه وتفله ، وليس في شيء إلا فيه منفعة ، حتى الرماد يغسل به الإبريسم وهي أ ول شجرة نبتت في الدنيا، وأول شجرة نبتت بعد الطوفان، ونبتت في منازل الأنبياء والأرض المقدسة، ودعا لها سبعون نبياً بالبركة منهم إبراهيم ومنهم محمد صلى الله عليه وسلم فإنه قال: " اللهم بارك في الزيت والزيتون ".
شجرة الزيتون تعتبر شجرة الزيتون واحدة من أشهر وأبرز أنواع الأشجار في كافة أرجاء العالم وفي بعض المناطق وعلى رأسها منطقة حوض البحر المتوسط بشكل خاص فهذه الشجرة من الأشجار المباركة التي تزود الناس بثمار الزيتون وبزيت الزيتون الذي يدخل في عدد كبيرٍ من أصناف الطعام حول العالم إضافة إلى استعماله في المجال الطبي وفي مجالات أخرى بشكل كبير ولافت. للزيتون أنواع مختلفة وهو من الأشجار المباركة التي عرفت لدى الأمم... اقرأ المزيد...
هذه الطريقة البسيطة تمكننا من شفاء عدد كبير من الأمراض المنتشرة، والتي غالباً ما تعالج بعملية جراحية أو بأدوية كيماوية قوية، وطبعاً مع كثير من الآثار الجانبية. بساطة وفعالية العلاج المتمثل بالمضمضه بالزيت وتحريكه عبر الفم، تعود إلى تنشيط أجهزة الجسم الإفرازية والإطراحية... من خلال هذه الطريقة يمكن شفاء الخلايا المفردة، كتل الخلايا مثل العقد اللمفية، ونسج أعقد كالأعضاء الداخلية كلها بوقت واحد. ويحدث هذا لأن الأحياء الدقيقة المفيدة المتعايشة في أجسامنا تحصل على وسط جيد وطاقة ونشاط إضافي... دون هذه الكائنات المتعايشة معنا (التي تدمرها المضادات الحيوية) تميل أجسامنا إلى المرض أكثر من الصحة والشفاء... استخدام هذه الطريقة بانتظام يعكس هذا التدهور ويجعل الصحة هي الحالة العامة وتمكننا من الحياة 150 سنة على الأقل! وهذا ضعف متوسط العمر الحالي للبشر.