والغريب انه غبي سوا هشتاقات قبل يحذف الرقم ولاكن قدره ال… Retweeted by بندر محمد الضحيك @Bandar_MD ابوفيصل هذا من الجنسيه اليمنيه وتم التعرف عليه كان يعمل ويواعد عملائه عند الاشارة بدون مكتب.
أو مجمعات كبيرة لوحدات سكنية». ويلفت الدخيل الله إلى أن: «وجود تسهيلات في الاشتراطات، وفي إجراءات البلديات والأمانات، ومرونة إصدار تصاريح المشروعات الإسكانية للمطورين العقاريين، سيسهم في جعل الاستثمار في المشاريع السكنية أكثر إبداعاً وأكثر جاذبية، وسيحفز المطور على مراعاة الإبداع في التصميم، والكفاءة في استغلال المساحة، والإتقان في التنفيذ وتقديم الضمانات، فالمطور العقاري لا بد أن يرى مرونة وفائدة مادية للاستثمار في هكذا نوع من المشاريع ليبدع ويبادر ويرفع سقف المنافسة، لتقديم منتجات فيها قيمة مضافة، تعجل من تغيير ثقافة المجتمع من المسكن التقليدي إلى نوع جديد من المساكن، فيه ما يحتاجه وبتكلفة مناسبة له». بندر الضحيك أهم خبراء العقار وأبرز من حمل شعلة التطوير - صحيفة الجودة الالكترونية. ويختتم بأن: «المواطن السعودي، كغيره من مواطني الدول الأخرى، يبحث عن مسكن يناسب احتياجه، في بيئة آمنة وجميلة، ومبنى مصمم بإتقان ومنفذ بجودة عالية وضمانات، ونظام تمويلي يساعده، وييسر له تملك هذه الوحدة. فالمعادلة ليست سهلة أبداً، إذا لم يقم المطور العقاري بدوره، وهو تطوير بيئات وليس بناء مساكن متراصة على الشوارع». بين الفكر التقليدي والفكر الاستثماري أما بندر محمد الضحيك مدير عام شركة عنان العقارية، فيرى أن التحدي الرئيسي لحل هذه الإشكالية يتمثل في تغيير فكر المواطن، من النمط التقليدي إلى النمط الاستثماري: «وذلك بإقناع المواطن بأن المبلغ المدفوع لقيمة فيلا سكنية واحدة، بالإمكان استثماره في عدد ثلاث شقق سكنية، يعيش في إحداها، ويقوم باستثمار الشقتين الأخريين، والاستفادة من المبلغ الوارد، في تحسين معيشته، ومن ثم الاستفادة منهما، مستقبلا، كمسكن لأبنائه.
كما يجب على المواطن أن يعي بأن تكلفة صيانة وتشغيل الفيلا السكنية، ذات المساحة الكبيرة، يكلف أضعافاً مضاعفة، عن صيانة وتشغيل الشقة السكنية محدودة المساحة، كما أن المساحات المهدرة، في المجالس والغرف الإضافية، مثل (المقلّط) وغيره، إنما هو على حساب المساحات المتبقية ذات الاستخدام اليومي كغرف النوم، أو الصالة العائلية». ويعتقد الضحيك بأن هناك مهمة منوطة بالإعلام، تتمثل في الشرح والتوضيح للمواطن، بأن الدول المتقدمة تخطت المساحات السكنية الكبيرة، وأصبحت تكتفي بالمساحات ذات الاستخدام اليومي، بحيث تكون المساحة واسعة وذات سلاسة بالحركة والتنقل. ويضيف: «كما أن لشركات التطوير العقاري دور مهم، في محاولة بناء شقق سكنية تتماشى واحتياج المستفيد، من مساحات وخصوصية وخلافه. مكتب بندر محمد بن سعد الضحيك العقاري - دليل السعودية العالمي للأعمال. ولا ننسى دور هيئة العقار في شرح أهمية المجالس السكنية، للعمائر ذات الشقق المتعددة، لانتخاب مجلس يتولى عمليات الصيانة والتشغيل. إذاً، فالعملية تكاملية للحصول على جيل مستقبلي، بثقافة سكنية جديدة، تتناسب والعصر الحديث، بكل ما يفرضه من تحديات اجتماعية واقتصادية وثقافية أيضاً».
في فترة الطفرة الأولى، في المملكة العربية السعودية، قبل 30 سنة تقريباً، ارتفع مستوى دخل المواطن، بشكل سريع، وارتفع معه مستوى مساكنهم، من مواد بناء ومساحة للوحدة السكنية. أيضاً عدد أفراد الأسرة كان أكثر من الوقت الحالي، ما رفع مستوى متوسط مساحة المساكن. أما اليوم، فإن المستوى المعيشي للفرد السعودي مختلف، وعدد أفراد أسرته قل كمتوسط. ومعلوم أن ثقافة المجتمعات تتغير بسرعة، في الصعود أو التحسن في المستوى المعيشي، وتكون بطيئة في النزول، أو التغير من مستوى معيشي جيد إلى مستوى أقل». ويرى الدخيل الله، أن إحداث نقلة في ثقافة المواطن، نحو المسكن بشكله الجديد، مرهونة بالمطوّر العقاري: «إذا امتلك الجرأة لخلق بيئة سكنية «Community»، وليس بيوتاً مرصوصة على شارع. هذه البيئات ستقدم خدمات كثيرة، تكون مغرية للمواطن أكثر من المسكن التقليدي. فالمشكلة الأساسية التي يواجهها المطورون هي الاشتراطات والتشريعات التي تحد من تقديم نماذج جريئة، وتحتوي على أفكار جديدة ومطلوبة لدى المستخدمين. إضافة إلى تسهيلات وبرامج تمويلية للمطورين، لتشجيعهم على ابتكار منتجات متعددة، تلبي احتياج المواطنين بعدة أشكال، سواءً عمائر سكنية، فيها بيئة داخلية وأمان وخصوصية للسكان، وتكون أرخص وبمساحات خدمية مشتركة، مثل المسطحات الخضراء، والمسبح والمواقف وغيرها.
وبموازاة ذلك، فقد استثمرت وزارة الثقافة خلال الفترة الماضية في تطوير البنية التحتية لمهرجان الجنادرية وتحسينها من حيث الإنشاءات والتصاميم والمرافق، وذلك لمواءمة موقع المهرجان مع الرؤية الثقافية التي تسعى الوزارة من خلالها إلى تقديم تجربة متكاملة للزوار، تتناغم فيها جودة المكان مع عمق المحتوى وثرائه. وجاء قرار تأجيل موعد انعقاد المهرجان الوطني للتراث والثقافة «الجنادرية» من نوفمبر 2020 إلى الربع الأول من عام 2021، في سياق التفاعل المستمر من قبل وزارة الثقافة مع التوجيهات الرسمية المتعلقة بجائحة فايروس كورونا المستجد، وحرصاً منها على تنظيم فعاليات ثقافية ناجحة تلتزم بأعلى معايير السلامة والأمان لمرتاديها، بهدف ضمان ظهور مهرجان الجنادرية بالمستوى الذي يليق به، بوصفه مهرجاناً وطنياً عريقاً يحظى بمعدل زيارات عالية من مختلف الجنسيات.
لأن سباق الهجن هو من الفعاليات الهامة والتي ينتظرها كثير من الحاضرين عند بدء مهرجان الجنادرية. يعد المهرجان بمثابة ملتقى الشّعر والشّعراء كما يعد الشّعر هو لبنة أساسية في ثقافة العرب. ولذا حرصت إدارة المهرجان على خلق مساحة لإظهار حقيقة الشعر وتسليط ضوء الاهتمام على الشعّراء الذين يكتبون ويلقون الشّعر. وفي هذه المساحة الشعرية يتم أيضاً استضافة ضيوف الشّرف من الشعراء المشهورين العرب من دول الخليج العربي أو خارجها. تقديم عروض وأنشطة متنوعة حيث يتم بها تسليط الضوء والتأكيد على معنى أصالة فنون العرب التشكيلية. ولهذا قد خصصت صالات خاصة حتى تعرض اللوحات الرسومية الفنية. مهرجان الجنادرية جسّد الإبداع الإنساني للتراث .. وهذا سر جذبه للجماهير. وكذلك الأعمال الفنية المختلفة التي يتمّ بها توظيف المواهب الفردية الأخرى عدا الرّسم. لا يفوتك قراءة: اذاعة عن الجنادرية متكاملة الفقرات
[٣] فعاليات مهرجان الجنادرية تتميّز فعاليات المهرجان بكونها تستعيد تراث المملكة العربيّة السعوديّة، حيث يقصده السيّاح والزوار من أجل التعرف على تراث الشعبّ السعوديّ، وذلك من خلال استعادة الأبنيّة التراثيّة، والأنشطة الحرفيّة التقليديّة، والاستفادة من التقنيات الحديثة لعرض صورة التراث بشكل مسموع ومرئيّ، كما ويحتوي المهرجان على مسرح، وقاعات للعرض، ومباني تُصوّر التراث العمرانيّ لجميع المدن السعوديّة، هذا فضلاً عن الأنشطة الثقافيّة والفعاليات التي تُقام في مدينة الرياض. [١] المراجع ^ أ ب "مهرجان الجنادرية" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 16-7-2018. بتصرّف. ↑ ياسر نجدي (7-2-2018)، "مهرجان الجنادرية.. عندما يجتمع التراث والثقافة والفن تحت سقف واحد" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 16-7-2018. بتصرّف. ↑ عبدالرحمن دياب (7-2-2018)، "كل ما تود معرفته عن مهرجان الجنادرية قبل افتتاحه اليوم" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 16-7-2018. بتصرّف.
ذات صلة تاريخ مهرجان الجنادرية متى بدأ مهرجان الجنادرية مهرجان الجنادريّة يُعتبر مهرجان الجنادريّة أحد أجمل المهرجانات السعوديّة ، والجنادريّة اسم تعود نسبته إلى قرية الجنادريّة التراثيّة، والتي بُنيت على مقربة من مدينة الرياض، ويعكس مهرجان الجنادريّة صورة التراث السعوديّ، ويُتم إقامة هذا المهرجان عندما يعتدل المناخ، وخاصة في الأشهر الأولى من السنة الميلاديّة، وتستمر إقامة فعالياته لمدة أسبوعين. [١] فكرة مهرجان الجنادريّة تنبع فكرة إقامة مهرجان الجنادريّة من الرغبة الشديدة في تطوير سباق الهجن، والذي يُقام بشكل سنويّ، ولقد لاقت هذه الفكرة الترحيب والانتشار على المستوى الوطنيّ والمستوى الإقليميّ، كما وتعود الفكرة إلى الرغبة في استرجاع تراث المملكة العربيّة السعوديّة، وذلك عبر تعريف الأجيال الجديدة، وشعوب العالم الأخرى بهذا التراث العريق. [٢] نبذة تاريخيّة حول مهرجان الجنادريّة يعود تأسيس مهرجان الجنادريّة إلى عام 1985م والذي يوافق عام 1405هـ، ولقد عُقدت دورة المهرجان الأولى في اليوم الرابع والعشرين من شهر آذار لعام 1985م، ويغلب انعقاد المهرجان في فصل الصيف، وتحديداً في شهري شباط وآذار، ويرعى المهرجان القيادات السعوديّة الحكيمة، حيث تؤكد الرعاية الملكية للمهرجان على الأهمية التي تمنحها القيادة الحكيمة؛ وذلك من أجل ربط التكوين الثقافيّ المعاصر للشعب السعوديّ مع الموروث الإنسانيّ الكبير الذي يُشكل الجزء العظيم من تاريخ المملكة العربية السعودية.