الصفحة الرئيسية: كل الدورات التدريبية لون الموقع R A تصنيفات الدورة التدريبية: فرز الوحدات العقارية تهدف هذه الدورة لتأهيل ورفع قدرات المشاركين على مهارات فرز وتقسيم الوحدات العقارية. ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة تهدف الى تقسيم المباني و المجمعات العقارية الى عدة وحدات عقارية مستقلة مع تحديد نصابها من الأرض والمناطق المشتركة ومن ثم استخراج صك مستقل لكل وحدة، كما تم انشاء نظام فرز الوحدات العقارية لضمان اتمام الخدمة بشكل متكامل وقانوني، ومن ثم وصف حقوق وواجبات كل وحدة في العقار وتنظيم العلاقة بين الملاك بما يضمن حفظ الحقوق وحسن الانتفاع وتسهيل إجراءات إصدار وثيقة الملكية فرز الوحدات العقارية تهدف هذه الدورة لتأهيل ورفع قدرات المشاركين على مهارات فرز وتقسيم الوحدات العقارية. ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية خدمة تهدف الى تقسيم المباني و المجمعات العقارية الى عدة وحدات عقارية مستقلة مع تحديد نصابها من الأرض والمناطق المشتركة ومن ثم استخراج صك مستقل لكل وحدة، كما تم انشاء نظام فرز الوحدات العقارية لضمان اتمام الخدمة بشكل متكامل وقانوني، ومن ثم وصف حقوق وواجبات كل وحدة في العقار وتنظيم العلاقة بين الملاك بما يضمن حفظ الحقوق وحسن الانتفاع وتسهيل إجراءات إصدار وثيقة الملكية
كان البرنامج أطلق منتصف العام الجاري «الخدمة المميزة» لتقليص مدة إنجاز طلبات الفرز، وتمكين استكمالها خلال مدة زمنية قياسية، وتسريع إجراءات إدخال البيانات من قبل المكاتب الهندسية إلى 70%، ورفع جودة البيانات المرفوعة من المكاتب الهندسية، ويستفيد من هذه الخدمة المستثمرون من ملَّاك العقارات، والمطورين العقاريين، والمكاتب الهندسية، لفرز الوحدات العقارية بصكوك مستقلة لبيعها أو استثمارها.
الرفع المساحي سجّل أعداد المسَّاحين المعتمدين لدى البرنامج زيادة واضحة بنحو 20%، وذلك منذ إلزام المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفَرز في شهر سبتمبر من العام الماضي 2020 باجتياز الدورة الخاصة بأعمال الرفع المساحي وإعداد المخططات العقارية، والمرتبطين بالمكاتب الهندسية والمُقدمة من المعهد العقاري السعودي، ضمن شروط البرنامج لاعتماد المكاتب للقيام بأعمال فرز الوحدات العقارية واللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها. وحددت الهيئة العامة للعقار متطلبات اعتماد المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبرنامج ورفع المستندات المطلوبة، ومنها السجل التجاري للمكتب الهندسي إن وجد، وترخيص مزاولة المهن الهندسية الصادر من وزارة التجارة، وأرقام الاعتماد المهنية الخاصة بممارسي الأعمال الهندسية لدى المكتب، وشهادة اجتياز القائمين بأعمال الرفع المساحي لدورة «فرز الوحدات العقارية» المقدمة من المعهد العقاري السعودي، ما يسهم في رفع كفاءة العمل والارتقاء بمخرجاته نحو الأفضل. أبرز مخالفات المكاتب الهندسية - إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع.
أتاح برنامج فرز الوحدات العقارية للمستفيدين الحصول على «شهادة الفرز» إلكترونياً وذلك بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية. وأوضح البرنامج أن «شهادة الفرز» عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية المفرزة لتوضح بيانات الوحدة العقارية بعد إصدار صك ملكية مستقل للعقار، إذ يمكن الحصول عليها في أي وقت عن طريق برنامج «فرز الوحدات» لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بها في حال البيع والشراء أو التأجير، كما تمكّنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، التي يتطلب الحصول على الشهادة لمعرفة مخطط الوحدة العقارية المفرزة وبياناتها. يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تم العمل به منذ شهر سبتمبر الماضي، ويهدف إلى تعزيز دور البرنامج في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات والمجمعات.
-المشتري لجميع محاور الوحدات السكنية والإدارية والفيلات فيما عدا وحدات مشروعى الرحاب ومدينتى، يلتزم بسداد وديعة صيانة بواقع 5% لمشروعي (سكن مصر – سور مجري العيون) تُسدد مع الدفعة المقدمة، و8% لباقي الوحدات. - لن يتم التخصيص دون تحويل مبلغ الوديعة بالإضافة إلى كامل الدفعة المقدمة، ولحين إنشاء اتحاد الشاغلين تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة. - يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية والإدارية والفيلات (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة. اسماعيل الماحي كاتب محتوى باللغة العربية شغف بالبحث والإطلاع بجانب دقة في مراعاة قواعد اللغة وعلامات الترقيم
ويمكن الحصول على تفاصيل أكثر حول البرنامج من خلال زيارة الرابط.
وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، سارع عشرات الآلاف من المواطنين والمواطنات المقيمين في المملكة العربية السعودية للبحث عن رابط الاستعلام عن حالة الضمان الاجتماعي، حيث أعنلت الوزارة عن إمكانية الاستعلام عن حالة الضمان إلكترونيا وذلك من خلال الموقه الرسمي التابع للوزارة، ويمكن للمواطن الراغب في الاستعلام التعرف على تفاصيل حالة الضمان من خلال كتابة رقم السجل المدني، حيث تستعد الوزارة للإعلان عن نتائج الأهلية والاستحقاق لمعاشات الضمان، وكانت الوزارة قد عملت على تطوير النظام حيث أدخلت العديد من الإجراءات والضوابط الجديدة على المواطنين المستفيدين الجدد كما وفتحت باب التقديم للحالات الجديدة.
على الرغم من وجود الكثير من الجهات التي تقدم مساعدات المواطنين إلى أن الديوان الملكي السعودي يعتبر من أهم الجهات الرسمية التي تقدم مساعدات المواطنين لذا يسعى الكثير من المواطنين إلى تقديم طلب للحصول على مساعدة مالية من الديوان الملكي السعودي لكي يتمكنوا من سداد الديون أو من أجل العلاج او لغيرها من الأمور التي تتطلب دعم من الديوان الملكي السعودي ومن خلال صيغة معروض طلب مساعدة من الديوان الملكي يستطيع المواطن تقديم طلب للحصول على المساعدات المالية. من خلال ما سبق يتضح أن مساعدة الديوان الملكي السعودي هي من أهم المساعدات التي تقدمها الدولة للمواطنين داخل المملكة العربية السعودية لكي تساعدهم على تحمل الأعباء الاقتصادية لذا يحرص الكثير من المواطنين على معرفة شروط الحصول على مساعدة مالية من الديوان الملكي وطريقة تقديم معروض للحصول على المساعدة وطريقة التواصل مع الديوان. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وتساهم المساعدات المالية التي يقدمها الديوان الملكي للموطنين في سداد الكثير من الديون أو القروض التي تخص المواطنين، كما تساهم مساعدات الديوان الملكي السعودي المواطنين داخل المملكة العربية السعودية في العلاج لذا يحرص المواطنين إلى تقديم معروض للحصول على مساعدات الديوان الملكي السعودي من خلال طرق التواصل التي تم طرحها خلال السطور القليلة الماضية. طريقة التواصل مع الديوان الملكي السعودي يعتبر التواصل مع الديوان الملكي السعودي من أهم ما يبحث عنه المواطنين في المملكة العربية السعودية لذا يمكن التواصل مع الديوان الملكي السعودي عبر وسائل التواصل التالية: الاتصال على الرقم الأول وهو 8004000000. وللاتصال من خارج حدود المملكة العربية السعودية يرجى الاتصال على الرقم الموحد وهو 920030003. Link رابط تقديم طلب مساعدة شخصية من الديوان الملكي السعودي 1443.. صيغة تقديم طلب مساعدة مالية من الديوان الملكي - ثقفني. ويسعى المواطنين داخل المملكة العربية السعودية إلى الحصول على مساعدة الديوان الملكي لأنها تساعدهم على سداد القروض والديون كما تسهم المساعدات المالية التي يقدمها الديوان الملكي السعودي في علاج المواطنين لذا يسعى الكثير من المواطنين إلى التقديم على مساعدة الديوان الملكي السعودي من خلال الطرق الرسمية المذكور سابقا سواء من الموقع أو ارقام التواصل.