جهّز دراسة جدوى حقيقية اعتمادا على بيانات السوق وتأكد من وجود قيمة اقتصادية مناسبة لاستثمارك. لا توافق على شروط فيها مغالاة وتجاوز أكثر من الشروط المعتادة، سواء كان ذلك في التكاليف أو في شروط التشغيل والعمل. احرص على توضيح حدود المنطقة التي ستعمل بها والتي لا تقبل فتح مقر جديد للامتياز نفسه فيها. إذا كانت لديك الإمكانية لبناء شركة بعلامة تجارية خاصة بك فلا داعي لأن تعمل مع شركة بنظام الامتياز التجاري، ابن شركتك لأن العلامة التجارية إذا نجحت سيكون لها سعر عال. التكاليف المرتبطة بالامتياز التجاري تكلفة إنشائية مبدئية تحصل عليها الشركة المانحة للامتياز مقابل المعلومات والتدريب أو لمجرد منح حق استغلال العلامة التجارية، وأحيانا يدخل في هذه التكلفة المعدات المطلوبة للتشغيل والنظم التقنية. وقد تطلب بعض الشركات المانحة للامتياز مبلغا كبيرا في البداية رغم عدم تناسبه مع ما تقدمه لكنها تعتمد في ذلك على شهرتها ونجاحها وزيادة الطلب عليها وتريد أن تؤمّن دخلا جيدا لها في البداية حتى لا تنتظر نجاح أو فشل الشركة الحاصلة على الامتياز بعد سنة. يتراوح المبلغ من لا شيء إلى 10 مليون مثلا. تكلفة الخامات في حالة قيام الشركة الحاصلة على امتياز العلامة التجارية بالإدارة فغالبا ما ينص الاتفاق على شراء الشركة الحاصلة على الامتياز لبعض الخامات من الشركة المانحة له، وهذا من جهة يضمن جودة المنتجات، ومن جهة أخرى يوفر على الشركة الحاصلة على الامتياز عناء البحث عن الخامات وتفاوت الأسعار، ومن جهة ثالثة يضمن للشركة المانحة للامتياز دخلا مستمرا.
نظام الامتياز التجاري السعودي (الفرنشايز) فرنشايز ( Franchise Agreement)؛ عقد موجود منذ زمن ولكنه ازدهر ولاقى اهتمام في السنوات الأخيرة فقط، فربما كان يعرف الناس الممارسة الفعلية للفرنشايز، لكن لم يكن مُسمى عقد الفرنشايز معروف لديهم سواء من حيث طبيعته، تصنيفه، أو القانون التابع له. ورغم أن بعض الدول قد وضعت تشريعات وأنظمة خاصة بالفرنشايز إلا أن الخلاف مازال قائمًا، وفي هذا المقال سنتعرف على: ما هو الفرنشايز؟ يُقصد بالفرنشايز الامتياز التجاري وهو أحد وسائل ممارسة الأعمال التجارية كالسلع والخدمات، وتتم عملية الممارسة عن طريق اتفاق بين طرفين أحدهما يُسمى مانح الامتياز والآخر يُسمى ممنوح الامتياز. بحيث يقوم مانح الامتياز بمنح حق ممارسة الأعمال التجارية الخاصة إلى ممنوح الامتياز، وتتم هذه الممارسة وفقاً لأحكام العقد المبرم بينهما. ما المقصود بعقد الفرنشايز؟ عقد الفرنشايز، هو اتفاق بين شخصين أحدهما يُسمى مانح الامتياز، والآخر يُسمى ممنوح الامتياز أو صاحب الامتياز، بموجبه يمنح مانح الامتياز لصاحب الامتياز الحق في ممارسة أعمال الامتياز. ويتمتع عقد الفرنشايز بصفة قانونية ملزمة لطرفيه (مانح الامتياز وممنوح الامتياز).
يجب أن تدرس طلبات الشركات التي تطلب منك الامتياز التجاري بعناية، من جهة لديك قائمة بالمناطق التي ينتظر العملاء فيها منتجك ومن جهة هناك معايير يجب ألا تتهاون فيها لأن أي مشكلة تحدث في أي مقر من مقراتها تؤثر سلبا على علامتك التجارية إلى حد الخروج من السوق لا قدر الله. يجب أن تكون العقود القانونية محكمة لتكون فرصتك في الحصول على حقوقك عن طريق القضاء كبيرة. 2. الشركة الحاصلة على الامتياز عندما يفكر مستثمر في إنشاء مشروع جديد ويسعى للتميز به فسوف ينبغي عليه أن يبدأ من الصفر لتأسيس علامة تجارية تستغرق سنوات لإثبات جودتها وحجز مكان مميز في السوق في عقول المستهلكين، يحتاج ذلك إلى رأس المال والتوظيف والتشغيل والتسويق وبقية عناصر الشركة. ماذا لو كان من الممكن أن يبدأ كبيرا؟ هذه هي الفرصة التي يتيحها له نظام الامتياز التجاري ، حيث يمكنه اختيار علامة تجارية معروفة وناجحة وشراء الامتياز التجاري لاستخدامها، مع هذا الاتفاق يكون له الحق في أن يعمل تحت اسمها، وكذلك في أن يحصل على المعلومات الكاملة عن نظم الإدارة المطلوبة والتشغيل وتجهيز المكان الخ، بل والمعدات اللازمة والخامات أيضا. مزايا الامتياز التجاري للشركة الحاصلة على الامتياز العمل بناء على نظام عمل جاهز وواضح ومكتمل فيما يخص كافة أنشطة الشركة بدءا من تجهيزها وتوظيف الناس في وظائف محددة فيها وانتهاء بطريقة البيع والتسعير وخدمة العملاء.
وقد سنت الدولة قوانين وأنظمة لنجاح الامتياز التجاري، بحزمة تسهيلات، من ضمنها حوكمة العلاقة بين أطراف عقد الامتياز التجاري، وتحديد الحقوق والالتزامات، وتجديد أو فسخ عقد الامتياز، واشتراط حد أدنى من الخبرة لممنوح الامتياز. وعلى هذا الأساس عقدت الدولة مؤتمرات وفعاليات لجلب انتباه رواد الأعمال السعوديين لأهمية الامتياز التجاري وخلق الفرص والدعم المالي، فكان ملتقى الامتياز التجاري في الدمام عام 2018م؛ ومن ثم 2019م في الرياض لإيجاد الفرص الاستثمارية ونقل التقنية العالمية. وقد تعددت وتنوعت سبل دعم الامتياز التجاري في المملكة، فنجد برامج تخص هيئة المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وأخرى تخص بنك التنمية الاجتماعية، وغيرها من البرامج التي بالتأكيد سوف تصنع فرقًا كبيرًا في صناعة الامتياز التجاري. وقد يكون من المفيد جدًا لو أن الشركة المانحة قامت بالدعم الأساسي للممنوح؛ كالمساعدة في التأسيس من بضاعة وديكورات ومعدات وتدريب وغيرها من أدوات المساعدة؛ حتى تضمن جودة عالية وتشابهًا كبيرًا في تقديم المنتج. وقد يكون الدعم الممتد إلى ما بعد تقديم الخدمة من المانح، من الأولويات التي يحتاجها رواد الأعمال؛ إذ تؤدي إلى الشعور بمصداقية عالية من قبل عملاء المنتج.
1. الشركة مانحة الامتياز عندما تصل الشركة إلى درجة مناسبة من إجادة العمل الذي تقوم به، فيدرّ ربحية جيدة بالمقارنة بمثيلاتها في السوق، يكون من الطبيعي أن تتوسع وتكبر، ويكون هذا أفقيا (بفتح مناطق جغرافية جديدة) و/أو رأسيا (بإضافة خدمات ومنتجات جديدة)، وكلا الاتجاهين يحتاج إلى استثمارات مالية ووقت ومجهود. إلا أن هناك طريقة أخرى للتوسع والحصول على دخل إضافي دون دفع تلك التكاليف الإضافية، وذلك بأن تؤجر اسمها التجاري لشركة أخرى وتنقل إليها طريقة تقديمها للعمل في مقابل مبلغ لمرة واحدة وحصة من المبيعات (تفاصيل أكثر بعد قليل)، ويتطلب هذا منها الإشراف على سير العمل في الشركة الأخرى والتأكد من التزامها. مزايا الامتياز التجاري للشركة المانحة للامتياز توسيع النطاق الجغرافي لتواجد العلامة التجارية ووصلها للجمهور، حيث يعتبر الجمهور المقرات الجديدة الخاصة بالشركات الحاصلة على الامتياز وكأنها فروع للشركة صاحبة الامتياز. الحصول على دخل متزايد ومتجدد من الشركات الحاصلة على الامتياز التجاري. توفير مبالغ استئجار الفروع الجديدة. مخاطر الامتياز التجاري للشركة المانحة للامتياز في حالة الاتفاق على قيام الطرف الثاني بالإدارة والتشغيل تظهر المخاطر التالية: احتمال تدهور العلامة التجارية نتيجة عدم التزام الشركة الحاصلة على الامتياز بطريقة العمل المفروضة عليها من قبل الشركة المانحة، وكذلك نتيجة عدم وجود إشراف على سير العمل، وعدم الاهتمام بشكاوى العملاء.
الحقوق والواجبات تكون محدودة بين الطرفين.
عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Sep 2011 المشاركات: 4, 073 حي المصانع (الرياض) المصانع قرية تاريخية في عارض اليمامة ، تقع حالياً بجوار مدينة الرياض الحديثة في المملكة العربية السعودية جنوب الطريق الدائري الجنوبي، وتتبع إدارياً بلدية الشفا الفرعية. وقد كانت المصانع حتى منتصف القرن العشرين تعدّ بلدةً مستقلّة قبل أن يشملها التمدد العمراني لمدينة الرياض. [1] تقع المصانع على شفا وادي حنيفة الشرقي، جنوباً عن منفوحة ، وكانت تاريخياً بلدةً زراعية تقوم على زراعة النخيل والفاكهة في باطن وادي حنيفة ، واشتقّ اسمها من مصانع الماء، ومفردها (مصنع) أو (صِنْع)، وهي قنوات في بساتين النخل يجري فيها الماء لسقيا النخيل. حي المصانع الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض. [2] والمصانع بلدة قديمة قائمة بهذا الاسم قبل ظهور الإسلام ، ورد في معجم البلدان لياقوت الحموي (توفي 623 هـ): "والمصانع أيضا قرية من قرى اليمامة التي لم تدخل في صلح خالد بن الوليد أيام قتل مسيلمة الكذاب وهو نخل لبني ضور بن رزاح قاله الحفصي. " وجاء في (صفة جزيرة العرب) للهمداني (توفي 334 م): "ثم ترجع إلى بطن العرض فالفارعة فالموصل لبني يشكر ثم المصانع لضور ثم منفوحتان وهما المنافيح لبني قيس بن ثعلبة ثم محرقة لبني زيد بن يربوع... ثم القرية الخضراء خضراء حجر التي التقطها عبيد بن ثعلبة بن الدول ولم يشرك فيها أحداً. "
وبين المهندس إبراهيم السلطان، أن الخطة تناولت معالجة المعوقات التنموية في جنوب المدينة، ومنها تداخل الاستعمال السكني والتجاري مع الاستخدامات الصناعية، حيث تم إجراء بعض التعديلات على بعض استخدامات الأراضي، وتحديد الاحتياجات المستقبلية للمرافق والخدمات العامة والطرق على مستوى المنطقة. يشار إلى أن عدد سكان منطقة جنوب مدينة الرياض، يبلغ نحو 500 ألف نسمة، وهو ما يمثل نحو 9 في المائة من سكان مدينة الرياض, كما يبلغ إجمالي مساحة المنطقة نحو 923 كيلو متراً مربعاً، تقدر مساحة المنطقة المطورة منها بنحو 300 كيلو متر مربع, وتتبع ل 4 بلديات، هي: الشفا والعزيزية والسلي والحاير.
وما يجعلك من روّاد هذا القسم وزائريه ومستخدميه الدائمين خاصة إذا كنت بائعاً متخصصاً في هذا المجال التجاريه يعود لأسباب عدة، وهي: توسيع نطاق العمل توفير الوقت والجهد تحقيق نسب مشاهدة ورود فعل عالية زيادة حجم المبيعات وبالتالي الأرباح إمكانية الاشتراك بالخدمات الأخرى مثل المتاجر والحزم لتمييز الإعلانات وإعادة نشرها كل فترة لبناء مساحة خاصة بك كتاجر تقوم بالتعريف فيها عن نفسك ومجال عملك وربطه مع موقعك الإلكتروني (إن وُجد)، إضافة إلى وضع شعار خاص. تعرف على اسعار ومواصفات شقق للبيع في الرياض تعرف على اسعار ومواصفات شقق للبيع في جدة أرسل ملاحظاتك لنا