يجب أن يكون المنزل الذي تم بناؤه بين 3 و 5 سنوات مرجعًا جيدًا لعمل بانيه. قبل اختيار المنشئ الخاص بك ، تحقق أيضًا مع السلطات الإقليمية من أن المنشئ لم يشارك في أي مشاكل قانونية في الماضي. من المثير للاهتمام اختيار منشئ مطلع على القانون المحلي والبيئة التي تقع فيها أرضك. تأكد من أن المنشئ الخاص بك مرخص ومنظم ، أو سيكون لديك بعض الحلول القانونية. "توقيع العقد". سوف تحتاج إلى التفاوض مع شركة البناء أو شركة البناء الخاصة بك بشأن قضايا مثل سعر الخدمات وتصميم منزلك والموعد النهائي المقدر لإكمال العمل. عندما يدخل كلا الطرفين في اتفاقية ، سيتم تنظيم الشروط في عقد يجب أن يوقعه الأطراف المعنية. طريقة 3 من 4: بناء كوخ بمفردك: مرحلة التخطيط "تحديد ما سوف تحتاجه". بالإضافة إلى جذوع الأشجار الخشبية ، هناك كمية كبيرة من المواد والأدوات التي ستحتاجها لبناء مقصورتك. ستحتاج إلى أدوات محددة للتعامل مع الخشب ، مثل المنشار الكهربائي والإزميل والصنفرة والمنشار الدائري والحفر والصحافة. ستحتاج أيضًا إلى الخرسانة والحجارة والملاط للأساسات ، بالإضافة إلى مواد العزل وبالطبع مواد للنوافذ والأبواب والأسقف. تكلفة بناء كوخ خشبي. "اختر الخشب".
تعتبر عوامل مثل منحدر التضاريس وظروف التربة وإمكانية الوصول وتقسيم المناطق والمناطق المحيطة حاسمة عند تحديد ما إذا كانت الأرض مناسبة للبناء. اتصل بالمهندسين المحليين واطلب تحليل التربة. سيشير هذا إلى ما إذا كان هناك مصدر مياه يمكن الوصول إليه وما إذا كان مناسبًا للاستهلاك. سيتعين أيضًا على موقع البناء المحتمل أن يخضع لاختبار الترشيح - والذي يقيس قدرته على الامتصاص في نظام قفل للصرف الصحي. "اختر تصميم منزلك". كثيرون مترددون بشأن مظهر منزلهم. حتى أن الآخرين لديهم قائمة أولويات ، لكنهم يتسمون بالمرونة عند تصميمها. يمكنك اختيار مشروع منتهي من قائمة جاهزة للمصنع أو استئجار مصمم أو مهندس معماري مستقل لتطوير خطة أرضية فردية. ضع في اعتبارك أن تصميم منزلك وأبعاده سيعتمد على المبلغ المالي الذي ترغب في دفعه وجودة المواد التي تنوي استخدامها. كما سيزيد المنزل الأكبر من قيمة العمالة والمواد وتصاريح البناء. نمط المقصورة الذي تختاره سيحد أيضًا من خيارات التصميم الخاصة بك. بعض أنماط المقصورة مناسبة فقط لبعض التصميمات المحددة. "الحصول على رخصة بناء". كيفية صنع قفص عصافير من الخشب - موضوع. قم بإرسال تصميماتك للحصول على تصريح البناء الخاص بك من المؤسسة المحلية المناسبة.
بشكل عام ، تكمن الفكرة في وضع السجلات بشكل أو بآخر بين خطوط المركز المقابلة للجدار ، والتي بدورها تقع على الخط المركزي للمؤسسة. "ضع الأبواب والنوافذ". يجب أن يأخذ موقع نوافذ وأبواب الكابينة في الاعتبار الإضاءة والرياح الشتوية والحماية من الانهيارات الجليدية والعناصر الهيكلية لبناء المقصورة. ضع معظم النوافذ في اتجاه الجنوب للإضاءة الطبيعية والتدفئة الشمسية السلبية. واجه غالبية النوافذ جنوبًا للضوء الطبيعي والحرارة الشمسية السلبية. "ضع السقف". هناك العديد من الطرق لوضع السقف على الكوخ الخاص بك وحمايته. حي العمرانية يزيل سلما خشبيا أقامه الأهالي على محور الملك عبد الله بترعة الزمر. يتميز طراز الكابينة الكلاسيكي بسقف منخفض مع إفريز كبير وحواف ذات نهايات الجملون.
ليس عليك استخدام كل شيء ؛ يمكنك تمديده أو تحويله إلى رهن عقاري تقليدي عندما يكون المنزل جاهزًا ، إذا كنت تفضل ذلك. "مدخرات". إذا اخترت عدم الحصول على قرض وكان لديك أموال متاحة ، فيمكنك الدفع نقدًا. سيؤدي ذلك إلى التخلي عن مزايا ضريبية كبيرة وتحقيق القليل من الأرباح ، ولكن يمكن القيام بذلك. "كم يجب أن أقترض؟" الجواب: كثير. قيود الميزانية هي أسوأ شيء أثناء البناء. على الرغم من تقديرات الإنفاق ، من المستحيل أن تعرف على وجه اليقين مقدار ما ستخرجه مقصورتك حتى تصبح جاهزة. "ماذا ستطلب البنوك؟" البنوك في الأساس لديها شيئين في الاعتبار. أولاً ، عليهم التأكد من أن المنزل سيُبنى بالفعل بالمال المقترض. أي أنه سيتم بناؤه في حدود الميزانية التقديرية وأنه يمكن أن يدر أرباحًا بعد أن يصبح جاهزًا. ثانيًا ، قدرتك على سداد القرض. معايير البنوك هي في الأساس: الائتمان والسيولة والدخل. "اختر التضاريس". من المهم التكهن كثيرًا قبل اختيار التضاريس التي تبني عليها كوخك. يمكن لوكلاء العقارات والبناة مساعدتك في العثور على الأرض المناسبة. إذا كان لديك موقع بالفعل ، فإن أول ما عليك فعله هو التأكد من أنه مناسب للبناء.