وقال القحطاني " نفذنا التصاميم شبه النهائية، ولدينا مستثمرون أجانب يرغبون في المشاركة معنا في تنفيذ هذا المشروع، وبعد صدور الموافقة النهائية عليه من أمانة العاصمة المقدسة سنبدأ في دراسة تلك العروض المقدمة، كما استقطبنا أكبر دور الاستشارات الهندسية في العالم لوضع تصاميم المشروع، من دول مثل ماليزيا وكندا وأمريكا، ومكاتب هندسية من داخل مكة أيضاً. وتابع رئيس مجلس إدارة شركة سمو العقارية "هذه المدينة جديدة وليست حلاً للسكن البديل، وهي جزء من حل العشوائيات، وهو مشروع عمر، وبحاجة إلى مراحل زمنية، وهذا المشروع سينفذ على مرحلتين، الأولى تستغرق 4 سنوات، والمرحلة الثانية من 8 إلى 10 سنوات، وبشكل عام ترواح مدة تنفيذه بين أربع وعشر سنوات. وأشار القحطاني إلى أن الموقع يبدأ من الشميسي إلى ما بعد البوابة وتحديدا الموقع في منطقة صلح الحديبية. إعمار مكة - ويكيبيديا. من جهته، أكد أسامة البار أمين العاصمة المقدسة أن مشروع بوابة مكة يمثل الضاحية الغربية بالنسبة للأحياء العشوائية في مكة المكرمة، مشيرا إلى أن المشاركة مع القطاع الخاص رؤية جديدة للمشاريع في مكة المكرمة، وهذا ما يجعل من جهاز الأمانة جهازا إشرافيا فقط، ولكن العمل الفعلي هو ما يقوم به المطورون للمشاريع من القطاع الخاص بالتنسيق مع الأمانة والجهات التنفيذية الأخرى، إضافة إلى وجود شركات استشارية ومراقبين بحيث يكون التنفيذ على أعلى درجة من الدقة.
وبحسب المشروع، فإنه يتكوّن من الإسكان الموسمي وإسكان دائم بجانب الفنادق والمراكز التجارية، وتقدر مساحة موقع المشروع بنحو 100 ألف متر مربع، فيما تبلغ مساحة مسطحات البناء فيه 800 ألف متر مربع. شركة بوابة مكة « بوابة مكة. تتكوّن شبكة حافلات مكة المكرّمة، المعلن عنها من 400 حافلة و12 خطاً بطول يصل إلى 300 كيلو متر، ومن المقرر أن تمتد خدمات الشبكة بمكة المكرّمة داخل المدينة المنوّرة والمناطق المحيطة بها، وهي أحد عناصر مشروع قطارات مكة للنقل العام، ومن أهدافها سد أغلب احتياجات السكان والزوّار لبيت الله الحرام. يعد مشروع بوابة مكة من أول مشاريع الضواحي التابعة لأمانة العاصمة المقدّسة التي تتولاها إحدى الشركات، ويقدم رؤية طموحة وعملية لتطوير الضاحية الغربية لمكة المكرّمة التي تبعد عنها 12 كيلو متراً من وجهة العرب وتعد البوابة الرئيسة للدخول إلى مكة المكرّمة. ويقع المشروع على مساحة تقارب 83 كيلو متراً مربعاً، بموجب مخطط هيكلي يحدّد استخدامات الأراضي وشبكات الطرق ومناطق الخدمات، إضافة إلى وجود تحديد مسبق لاشتراطات التطوير. ويتكوّن المشروع من: خمس مناطق سكنية وجامعة ومدينة طبية ومجمع الدوائر الحكومية ومراكز أبحاث السرطان ومتحف، وحديقة برية مساحتها 25 كيلو متراً مربعاً.
توقع مسؤول في السعودية أن يجذب مشروع "بوابة مكة" أكثر من 250 مليار ريال كاستثمارات في مجال التطوير بمختلف أنواعه، التي ستشهدها مساحة المشروع الضخمة والمقدرة بنحو 100 مليون متر مربع، وفقاً لصحيفة "الاقتصادية". وأشار المهندس عصام بن أحمد كلثوم، العضو المنتدب لـ"بوابة مكة" إلى أن الشركة وضعت برنامجا للتطوير على 4 مراحل يستغرق تنفيذها ما بين 15 - 20 عاماً، مبيناً أن المشروع يستهدف المساهمة في تقديم نسيج عمراني مميز ولائق في العاصمة المقدسة. وأضاف أن المشروع الذي يجري تنفيذه بالمشاركة بين القطاع العام والخاص، يعد محفزا للدخول في الاستثمار في عمليات التطوير، سواء كان ذلك من خلال المساهمات المباشرة التي تمت عند تأسيس الشركة، أو من خلال المساهمة عبر صناديق التطوير العقاري التي تعتزم الشركة إطلاقها، التي تعد إحدى أهم المبادرات التي تحقق التمويل اللازم، وتتيح الفرص للمواطنين للمشاركة في الاستثمار والتنمية خلال عمليات التنفيذ المرحلية. واحة مكة - شركة مكيون مطورون عمرانيون. بوابة مكة وأبان أن المشروع في مجمله مقسم على 10 مناطق تنمية، تشمل 3 مناطق للتطوير السكني بجميع أنواعه الدائم منه والاستثماري "منطقة رقم 1، 2، 3"، وتشمل أيضاً المنتزه الوطني في مكة المكرمة "منطقة رقم 4"، ومنطقه تم تخطيطها لاستقطاب المشاريع الخدمية المميزة في منطقة رقم 5"، إضافة إلى مشاريع أخرى ستحدد ملامحها وتعلن تفاصيلها خلال فترة تنفيذ المشروع.
وحول الاتفاقية التي وقعت أخيراً تحت مظلة إمارة منطقة مكة المكرمة بين شركة البوابة وشركة "سويكورب" السعودية ذات الخبرة الواسعة في مجال إدارة الصناديق العقارية والمحافظ الاستثمارية لإطلاق صندوق بوابة مكة الأول للتطوير العقاري، لفت إلى أنهم يحاولون من خلال هذا الصندوق جذب استثمارات تقدر قيمتها بنحو مليار ريال قابلة للزيادة، لصالح تطوير جزء من منطقة التنمية رقم "3" من مشروع البوابة. وأكد أن مساحة المنطقة التي ستطور عن طريق هذا الصندوق تصل لنحو 1. 5 مليون متر مربع، وتقع بين طريق الليث جنوباً وخط قطار الحرمين السريع شمالاً، مبيناً أنهم من خلال الصندوق سيحاولون ووفقاً لاشتراطات هيئة سوق المال، في جعل قيمة السهم في متناول أيدي الجميع، لإتاحة الفرصة لجميع المواطنين للمشاركة في عملية التنمية من خلال الاستثمار في مثل هذا النوع من المشاريع التطويرية. وأفاد بأنهم لجأوا لفكرة إطلاق صندوق للتطوير العقاري، بعد أن درسوا جميع البدائل التمويلية التي يمكن من خلالها الإسراع في عمليات التطوير لمشروع البوابة العملاق، الذي يغطي مخططه العمراني مساحة تقارب الـ100 مليون متر مربع. وأوضح كلثوم أن مشروع البوابة يهدف إلى تخطيط وتصميم وتطوير ضاحية غربية متكاملة لمكة المكرمة، تستوعب أكثر من 750 ألف نسمة، وتحتوي ضمن مخططها على عدد من المشاريع الكبرى الجاذبة للاستثمار والمولدة لفرص العمل، مشيراً إلى أن من ضمن تلك المشاريع، مجمع الدوائر الحكومية، المنتزه الوطني، وجامعة ثانية لمكة المكرمة، إضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والتجارية والعمرانية.
#1 "بوابة مكة" منتصف 2014 مكة المكرمة: الوطن 2013-12-16 10:41 PM توصلت غرفة مكة المكرمة لصيغة اتفاق مبدئية مع المسؤولين في مشروع "بوابة مكة"؛ يهدف إلى تخصيص أرض لإقامة صالة معارض الصناعات الإسلامية. وتوقع رئيس مجلس إدارة الغرفة طلال مرزا، أن يكون منتصف العام الميلادي المقبل بداية فعلية لإعداد الدراسات النهائية للمشروع ومن ثم بدء التنفيذ. وقال مرزا، إن غرفة مكة تتطلع من وراء إنشاء صالة معارض الصناعات الإسلامية، إلى تنمية حجم التبادل التجاري بين الدول الإسلامية، وتمكين المستثمرين من التعرف على الصناعات فيها، وذلك كخطوة أولى للبدء في عقد شراكات تجارية عربية وإسلامية.