أعلنت وزارة الإسكان عن إصدار 52. 216 شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لعدد من المواطنين الذين تقدموا للبوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني"، وذلك منذ إطلاقها حتى نهاية شهر مايو الماضي 2019 وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، الذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. وأوضحت الوزارة في بيان صحافي أنه تم إصدار 32. 866 شهادة حتى الآن لمستفيدي وزارة الإسكان، و11. 169 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 8. 181 شهادة إعفاء لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لتذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر؛ وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان وطريقة طباعتها 1443 - 2022 - الكفاح العربي سبورت. وبحسب الوزارة تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة ، وتبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة جميع الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
التصرفات العقارية البرامج التي تدعمها الحكومة بالمملكة العربية السعودية للمواطنين عديدة ومن أبرزها برنامج سكني وتكون وظيفة هذا البرنامج تأمين السكن الملائم للمواطنين بالمملكة على حسب قدراتهم وإمكانياتهم المالية وبمقدورك تقديم الطلب عبر منصة سكني الإلكترونية ويتم الاطلاع على الضوابط وقوانين الاستفادة من برنامج سكني وشروط التقديم والتأكد من الاستحقاق، ويوفر برنامج سكني أيضا عرض للمشروعات السكنية التي يتم تأمينها للمواطنين فهي تقدم وحدات سكنية وقطع أراضي ومنازل في مختلف محافظات المملكة. التصرفات العقارية 1443 وفرت بوابة سكني آلية لمعرفة الاستحقاق وشروط الأهلية والاستفادة من شهادة تحمل معاملات التصرفات العقارية، بالإضافة إلى طرق تقديم طلبات الاسترداد بالطرق التالية: الذهاب إلى بوابة سكني. سجل الدخول باستخدام كلمة المرور واسم المستخدم. النقر على إضافة طلب ضريبة التصرفات تعبئة خانة رقم الهوية الشخصية. اكتب الرمز المرئي. بعد ذلك تظهر البيانات الخاصة بالمستفيد وكافة المعلومات التي يرغب في الاطلاع عليها. مسكنك الأول.. بدون ضريبة تعتبر مبادرة مسكنك الأول بدون ضريبة هي أحد مبادرات منصة سكنى الإلكترونية الخاصة بتحمل التصريفات العقارية على المواطن للمسكن الأول وذلك وفقا لما تم إصدار من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز ال سعود في الأمر الملكي الذي يحمل رقم (أ\86) وتاريخ 1439/4/18هـ ، وذكر فيه بأن خزينة الدولة ستقوم بتحمل ضريبة القيمة المضافة بمبلغ لا يزيد عن 850 ألف ريال سعودي من السعر المحدد للمسكن الأول للمواطن، وتسعى المبادرة إلى تخفيض التكاليف الخاصة بالمسكن المناسب الذي يرغب المواطن في الحصول عليه وامتلاكه وتسجيله على اسمه.
فهذا من رواية سعيد بن بشير ، وفيه ضعف قد تكلموا فيه بسببه ، فالله أعلم. والذي رواه سعيد بن أبي عروبة ، عن قتادة ، في قوله تعالى: ( ولقد آتينا لقمان الحكمة) أي: الفقه في الإسلام ، ولم يكن نبيا ، ولم يوح إليه. وقوله: ( ولقد آتينا لقمان الحكمة) أي: الفهم والعلم والتعبير ، ( أن اشكر لله) أي: أمرناه أن يشكر الله ، عز وجل ، على ما أتاه الله ومنحه ووهبه من الفضل ، الذي خصه به عمن سواه من أبناء جنسه وأهل زمانه. ثم قال تعالى: ( ومن يشكر فإنما يشكر لنفسه) أي: إنما يعود نفع ذلك وثوابه على الشاكرين لقوله تعالى: ( ومن عمل صالحا فلأنفسهم يمهدون) [ الروم: 44]. وقوله: ( ومن كفر فإن الله غني حميد) أي: غني عن العباد ، لا يتضرر بذلك ، ولو كفر أهل الأرض كلهم جميعا ، فإنه الغني عمن سواه; فلا إله إلا الله ، ولا نعبد إلا إياه.
ولقد آتينا لقمان الحكمة (مرئيات) حلقة من برنامج " مشاعر " يتناول فيها فضيلة الدكتور " خالد بن عبدالله المصلح " بعض الفوائد التربوية المستفادة من قصة سيدنا لقمان الحكيم، وما المراد بالحكمة التي فضله الله بها؟
بسم الله الرحمن الرحيم ( ولقد آتينا لقمان الحكمة أن أشكر لله ومن يشكر فإنما يشكر لنفسه ومن كفر فإن الله غني حميد) لقّب لقمان الحكيم، والحكيم في اللغة هو من تصدر أعماله وأقواله عن رويّةٍ ورأيٍ سديدٍ، وتعرّف الحكمة بأنّها معرفة أفضل الأشياء بأفضل العلوم، وقد اتصف لقمان بالحكمة، حتى استدلّ النبيّ -صلّى الله عليه وآله وسلّم- يوماً في أحد أقواله، فقد قال النبي عليه السلام: (إن لقمانَ الحكيمَ كان يقولُ: إن اللهَ عزَّ وجلَّ إذا استُودِعَ شيئًا حفِظَه)، ولقد ظهرت الحكمة في حياة لقمان الحكيم، وصفاته، وأقواله، حتى وثّق شيءٌ منها في القرآن الكريم في سورةٍ حملت اسمه أيضاً، هي سورة لقمان. وعرف بالصلاح والعبادة والحكمة، ولقد ورد عنه أنّه كان قاضياً في زمن داود عليه السلام، لكنّه لم يكن نبياً بل حكيماً قاضياً عابداً، وسئل ذات مرةٍ عن كونه صار سيداً بين الناس محبوباً مقرّباً منهم، يجلس في أرفع المجالس، مع أنّه كان عبداً حبشياً أسوداً راعياً للغنم، فأجاب مُلخصّاً سبب ذلك: (إنّما بلغت ذلك بغضي بصري، وكفّي لساني، وعفّة مطعمي، وحفظي فرجي، وقيامي بعدّتي، ووفائي بعهدي، وإكرامي ضيفي، وحفظي جاري، وتركي ما لا يعنيني؛ فذاك الذي صيّرني).
والقول الآخر إنها في موضع نصب والفعل داخل في صلتها; كما حكى سيبويه: كتبت إليه أن قم; إلا أن هذا الوجه عنده بعيد. وقال الزجاج: المعنى ولقد آتينا لقمان الحكمة لأن يشكر الله تعالى. وقيل: أي بأن اشكر لله تعالى فشكر; فكان حكيما بشكره لنا. والشكر لله: طاعته فيما أمر به. وقد مضى القول في حقيقته لغة ومعنى في ( البقرة) وغيرها. ومن يشكر فإنما يشكر لنفسه أي من يطع الله تعالى فإنما يعمل لنفسه; لأن نفع الثواب عائد إليه. ومن كفر أي كفر النعم فلم يوحد الله فإن الله غني عن عبادة خلقه حميد عند الخلق; أي محمود. وقال يحيى بن سلام: غني عن خلقه حميد في فعله.
قال: فما بلغ بك ما أرى ؟ قال: قدر الله ، وأداء الأمانة ، وصدق الحديث ، وتركي ما لا يعنيني. فهذه الآثار منها ما هو مصرح فيه بنفي كونه نبيا ، ومنها ما هو مشعر بذلك; لأن كونه عبدا قد مسه الرق ينافي كونه نبيا; لأن الرسل كانت تبعث في أحساب قومها; ولهذا كان جمهور السلف على أنه لم يكن نبيا ، وإنما ينقل كونه نبيا عن عكرمة - إن صح السند إليه ، فإنه رواه ابن جرير ، وابن أبي حاتم من حديث وكيع عن إسرائيل ، عن جابر ، عن عكرمة فقال: كان لقمان نبيا. وجابر هذا هو ابن يزيد الجعفي ، وهو ضعيف ، والله أعلم. وقال عبد الله بن وهب: أخبرني عبد الله بن عياش القتباني ، عن عمر مولى غفرة قال: وقف رجل على لقمان الحكيم فقال: أنت لقمان ، أنت عبد بني الحسحاس ؟ قال: نعم. قال: أنت راعي الغنم ؟ قال: نعم. قال: أنت الأسود ؟ قال: أما سوادي فظاهر ، فما الذي يعجبك من أمري ؟ قال: وطء الناس بساطك ، وغشيهم بابك ، ورضاهم بقولك. قال: يا بن أخي إن صغيت إلى ما أقول لك كنت كذلك. قال لقمان: غضي بصري ، وكفي لساني ، وعفة طعمتي ، وحفظي فرجي ، وقولي بصدق ، ووفائي بعهدي ، وتكرمتي ضيفي ، وحفظي جاري ، وتركي ما لا يعنيني ، فذاك الذي صيرني إلى ما ترى.
وَلَقَدْ آتَيْنَا لُقْمَانَ الْحِكْمَةَ أَنِ اشْكُرْ لِلَّهِ ۚ وَمَن يَشْكُرْ فَإِنَّمَا يَشْكُرُ لِنَفْسِهِ ۖ وَمَن كَفَرَ فَإِنَّ اللَّهَ غَنِيٌّ حَمِيدٌ (12) «وَلَقَدْ» الواو حرف قسم وجر واللام واقعة في جواب القسم وقد حرف تحقيق «آتَيْنا» ماض وفاعله «لُقْمانَ» مفعول به أول «الْحِكْمَةَ» مفعول به ثان والجملة جواب القسم لا محل لها. «أَنِ اشْكُرْ» أن مفسرة زائدة وأمر فاعله مستتر «لِلَّهِ» متعلقان بالفعل والجملة مفسرة لا محل لها. «وَ» الواو حرف استئناف «مَنْ» اسم شرط جازم مبتدأ «يَشْكُرْ» مضارع مجزوم لأنه فعل الشرط «فَإِنَّما» الفاء رابطة إنما كافة ومكفوفة «يَشْكُرْ» مضارع فاعله مستتر «لِنَفْسِهِ» متعلقان بالفعل والجملة في محل جزم جواب الشرط وجملتا الشرط والجواب خبر من وجملة من.. مستأنفة لا محل لها. «وَ» الواو حرف عطف «مَنْ» اسم شرط جازم مبتدأ «كَفَرَ» ماض فاعله مستتر «فَإِنَّ اللَّهَ» الفاء رابطة وحرف مشبه بالفعل ولفظ الجلالة اسمه «غَنِيٌّ حَمِيدٌ» خبران والجملة الاسمية في محل جزم جواب الشرط وجملتا الشرط والجواب خبر من وجملة من معطوفة على ما قبلها.