أفلام للكبار فقط متاح 55. 00 ج. م دار النشر الهالة للنشر و التوزيع متوفر في فرع جليم, كامب شيزار تعليقات مضافه من الاشخاص كتب لنفس المؤلف اشترك في قائمة الاصدارات لمعرفة احدث الكتب والعروض تاكيد الدفع بالبطاقة الائتمانية برجاء الضغط علي موافق ليقوم الموقع بتحويلك لبوابة الدفع الالكتروني
3 مسلسل Grey's Anatomy مترجم اون لاين IMDb: 6. 3 2005 8253 views مشاهدة وتحميل الموسم السادس عشر 16 من مسلسل الدراما Grey's Anatomy مترجمة مسلسل Grey's Anatomy S16 مترجم كامل اون لاين. 5 WEBDL فيلم Where the Truth Lies 2005 مترجم اون لاين IMDb: 6.
1 HD فيلم Bare Exposure 1993 HD اون لاين للكبار فقط IMDb: 4. 1 1993 86 min 1009822 views مشاهدة فيلم الكوميديا والاثارة Bare Exposure 1993 اون لاين للكبار فقط جودة HD وتحميل مباشر مشاهدة اون لايت مباشرة 4. 3 BluRay فيلم love games 2016 مترجم ون لاين IMDb: 4. 3 2016 114 min 573440 views A pair of nymphomaniacs compete in seducing couples to sleep with them 0 فيلم plush 2013 مترجم اون لاين 414080 views يحكي هذا الفيلم عن مغنية وكاتبة أغاني شابة، فعلى الرغم من أنها متزوجة، تتورط عاطفيا مع عازف القيثارة الجديد الذي يعمل معها، حيث تكتشف ماضيه... 0 فيلم embrace of the vampire 1995 مترجم اون لاين 469353 views مشاهدة فيلم embrace of the vampire 1995 مترجم اون لاين 0 مشاهدة فيلم Angel of Reckoning 2016 HD مترجم اون لاين 480873 views مشاهدة فيلم الاثارة والاكشن والرعب Angel of Reckoning 2016 HD مترجم اون لاين و تحميل مباشر 5. فيلم Flores de la pasión 2005 اون لاين للكبار فقط +18 - ايجي شير. 3 BluRay فيلم Goddess of Love 2015 HD مترجم اون لاين IMDb: 5. 3 2015 96 min 394298 views مشاهدة فيلم الدراما والاثارة Goddess of Love 2015 HD مترجم اون لاين و تحميل مباشر – لا ينصح بالمشاهدة العائلية 2.
4 2005 91 min 3833287 views هذا الفيلم لا يصلح للمشاهدة العائلية تماما لاحتوائه على مواد جنسية صريحة ومباشرة 0 HD فيلم سهر البنات 2005 اون لاين 21818 views تدور أحداث الفيلم فى إطار اجتماعى حول الصحفى حسن والصحفية نعيمه اللذان يتفقان على العمل سويا لتحقيق حلم حياتهم بسبق صحفى كبير فهو يريد كشف أكبر... 0 HD فيلم Batman Begins 2005 مترجم اون لاين 2005 140 min 7811 views مشاهدة فيلم الاكشن والمغامرة Batman Begins 2005 مترجم اون لاين جودة HD وتحميل مباشر مشاهدة اون لاين مباشرة
للكبار فقط فيلم المغامـرات "بشرتها لامعة مثل القمر 1972" - مترجــــم للكبار فقط فيلم المغامرات "جميلة النهار 1968" - مترجـــم الفيلم الرومانسي الحاصل علي اوسكارl للكبار فقط للكبار فقط فيلم الغرب الأمريكـي "فتـاة الأباتشـي 1976" - مترجــــم فيلم الجنس والاثارة الممنوع من العرض|الام والمراهق الصغير|للكبار فقط+18 للكبار فقط فيلم المغامرات "المحطة الأخيرة في قطار الليل 1975" - مترجــــم الفيلم الايطالي الساحرة العذراء (للكبار فقط) الفيلم الممنوع م العرض ||فيلم الاثارة والتشويق والجنس +18 للكبار فقط أقوى فيلم اثارة 2022 مترجم HD فيلم الخيانة الزوجية للكبار فقط 21 مترجم كامل
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن القرار الخاص بالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يتضمن كل التوريدات العقارية التي تحدث على هيئة بيع ونقل ملكية أو حق تصرف في عقار من مالك (ويشمل ذلك الإيجار الذي ينتهي بالتمليك، والتأجير التمويلي وأيضًا المرابحة التمويلية). ونوهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن ضريبة التصرفات العقارية، سوف تتضمن مجموعة استثناءات، ومنها مثلًا وليس حصرًا، نقل وتوزيع ملكية عقارات بين مجموعة ورثة على إنها جزء من توزيع أملاك تركة، والهبة الواقعة على العقار دون سداد مقابل لزوج أو لزُوجة أو لقريب من أقارب الدرجة الثانية سواء أب أو أم وإن علوا، أو ابن أو ابنة وإن نزلوا، وانتقال الملكية الواقعة على عقار دون مقابل لأحد الأوقاف الأهلية أو الأوقاف الخيرية أو للجمعيات الخيرية المرخصة، وغير ذلك من الاستثناءات التي تفصل في أي تشريع له علاقة بـ ضريبة التصرفات العقارية. وأعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن استمرار إعفاء إيجار العقارات السكنية من نظام ضريبة القيمة المضافة، وأن يخضع الإيجار التجاري إلى ضريبة القيمة المضافة ونسبتها 15%، وقامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتنويه عن إنه سوف يُمكّن كل مطور عقاري مرخص من أن يسترد ضريبة القيمة المضافة المربوطة على مدخلاته من الخدمات والسلع التي تخضع لضريبة القيمة المضافة، والتي لها علاقة بالعقارات المعفاة منها.
أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، اليوم، أمرا ملكيا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة، وفيما يلي نص الأمر الملكي: أولاً: إعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. ثانياً: رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان، ويعتمد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل قائمة ـ تحدث دورياً ـ بأسماء أولئك المطورين. ثالثاً: فرض ضريبة باسم (ضريبة التصرفات العقارية) على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5% من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري. رابعاً: لأغراض تنفيذ ما ورد في البندين أولاً وثالثاً من هذا الأمر، يحدد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل التوريدات العقارية التي تعفى من ضريبة القيمة المضافة، وتخضع لضريبة التصرفات العقارية.
الأمر الملكي في هذا التحليل نحاول شرح وتوقع شكل السوق العقاري وبالأخص سوق التطوير العقاري بعد صدور الأمر الملكي رقم أ / 84 بتاريخ 14 صفر 1442هـ الموافق 1 أكتوبر 2020 م، وملخص الأمر كالتالي: إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة VAT (انظر التفاصيل لاحقاً) استرداد ضريبة VAT على المدخلات ، للمطورين العقاريين (المرخصين) فرض ضريبة 5% باسم "ضريبة التصرفات العقارية" عند انتقال الملكية تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية لسعر المسكن الأول حتى 1 مليون ريال تعريف بضريبة التصرفات العقارية RETT ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة على التصرف العقاري بشكل عام وأكبر أشكال التصرف العقاري هو البيع. وتعرف اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية كالتالي: أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته لغرض تملكه أو تملك منفعته، بما في ذلك ودونما حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك؛ البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، أو تقرير حق انتفاع لمدة تزيد على50 عاماً. والاختصار الإنجليزي لضريبة التصرفات العقارية هو RETT، مشتق من Real Estate Transaction Tax.