ويمثل مشروع "مرسية" مدينة عصرية باعتباره أحد أكبر المشاريع السكنية شمال الرياض حيث يمتد على مساحة إجمالية تتجاوز 2. 7 مليون متر مربع ويوفر أكثر من 5000 وحدة سكنية تتنوع ما بين الفلل والتاون هاوس والشقق بمساحات متنوعة وتصاميم عصرية في بيئة سكنية راقية وبالقرب من الأماكن الحيوية لتناسب رغبات المستفيدين إذ يوفر المشروع نحو 4720 فيلا وتاون هاوس بمساحات تصل إلى 320 متر مربع وبأسعار تبدأ من 499 ألف ريال وقسط شهري قدره 1666 ريال كما يوفر المشروع 572 شقة بأسعار تنافسية تبدأ من 299. 250 ريالا وقسط شهري ميسر يبدأ من 899 ريال ويتميز المشروع بتكامل البنية التحتية والمرافق العامة مما يجعل من المشروع مدينة سكنية متكاملة الخدمات تم تصميمها بأسلوب فريد. الوطنية للإسكان وأنساب توقعان عقد تطوير المرحلة الثانية من البنية التحتية لـ«مرسية» - صحيفة الوئام الالكترونية. ويضم مشروع "مرسية" واديا اصطناعيا في وسط المشروع إضافة إلى توفيره لمسطحات خضراء وحدائق عامة روعي فيها تحقيق البيئة السكنية العصرية التي تتوافق مع متطلبات جودة الحياة كما يضم العديد من المرافق التجارية المقسمة إلى تجمعات تتوسط المناطق السكنية لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان إلى جانب مضمار دراجات ومواقع أخرى مخصصة للجهات الحكومية كما يتضمن المشروع مساجد وممشى وأندية رياضية إضافة إلى العديد من المرافق التعليمية لكافة الشرائح العمرية ومراكز صحية وإسعافية وفروع مصرفية ومركز أمني وآخر للدفاع المدني كما يوفر نظم الري والصرف الصحي وخدمات الصيانة للسكان.
ويتكون المشروع من قطعتين شمالية وجنوبية على واجهتي طريق الملك فهد بامتداد. 1, 5 كم في كل اتجاه، وتتميز معظم أراضيه بإطلاله على الشريان الرئيسي لمدينة الدمام. ويعد المشروع البوابة الشرقية للقادمين الى الدمام من مطار الملك فهد الدولي الذي ينتظر له ان يكون مطاراً اقليمياً متميزاً. وكانت الأولى قد طرحت تخطيط أرض مشروع بوابة الشرق «المملوك لها» في مسابقة عالمية شارك فيها ثلاثة مكاتب عالمية هم مكتب «شانكلاندكوكس» من هونج كونج و «ار-تي-كي-ال» من انجلترا، ومكتب «ديوانب بليتر زييبريك» من أمريكا ، وتم في حينها عقد لجنة تحكيم عالمية تضم نخبة من خمسة محكمين عالميين، اختاروا المكتب الأمريكي «ديواني بليتر زيبريك» لتخطيط أرض المشروع. ويوفر المشروع أراضي باستخدامات تجارية واستثمارية متنوعة، بارتفاعات تبدأ من 16 طابقاً فما فوق، تشمل مستشفيات وفنادق ومرافق تعليمية من كليات وجامعات مدارس عالمية ومبان إدارية وبنوك وغيرها من المباني متعددة الاستخدامات للمؤسسات والشركات الخاصة، ما يلبي تطلعات مختلف المستثمرين الراغبين في بناء أبراج وعمائر طولية في منطقة حيوية وهامة، تقع في منطقة غرب الدمام التمدد العمراني الطبيعي للمدينة.
وقعت شركة سمو العقارية عقداً مع مؤسسة أنساب للمقاولات العامة لتطوير مخطط «سمو أفنيو» والمعتمد برقم ش د 1239 والمملوك لشركة سمو العقارية حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمخطط 333, 590 م2 ويقع على طريق الملك فهد بالدمام بمركز التجارة والأعمال. وقع العقد كل من العضو المنتدب لشركة سمو العقارية المهندس خالد التلمساني والمدير العام لمؤسسة أنساب للمقاولات العامة الأستاذ سعد العتيبي وذكر التلمساني أن أرض المخطط تأتي ضمن منطقة مركز التجارة والأعمال والتي تعد التوجه والامتداد العقاري الجديد لمدينة الدمام حيث تقع في قلب مجموعة من المخططات السكنية والاستثمارية التي تحظى بطلب كبير من شرائح متعددة من المجتمع وخصوصاً من طالبي الاستثمار التجاري المتعدد الأدوار. وتتميز منطقة مركز التجارة والأعمال بقربها من مطار الملك فهد الدولي ووقوع المخطط على تقاطع أهم الطرق المحورية على مستوى مدينة الدمام والمتمثلة في طريق الملك فهد «المطار» وطريق الرياض وطريق ابوحدرية الدولي ويتضمن عقد تطوير المخطط تنفيذ أعمال الطرق وشبكة الكهرباء وشبكة المياه والصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار والإنارة وشبكة الهاتف وأعمال الزراعة والتشجير وأعمال الأرصفة.