ب- الأذكار التي تحتاج إلى تكرار. ( توجد أدعية تقولها 10 مرات وأخرى 7مرات وأخرى 4مرات وأخرى 3مرات).. فنحنو رتبناها على هذا الترتيب لكي يسهل عليك تذكرها وإسترجاعها في أي وقت. ج- الأذكار التي تُقال مره وحده فقط. 2- تلوين ما تقرأه: قم بتلوين ما تقرأه.. فالألوان تساعدك كثيراً في تذكر ما تقرأ. فنحنو في ملف الوورد المرفق مع الموضوع لم نلون الأذكار.. فقم أنت بتلوينها بالألوان التي تناسبك وتريحك وتجعلك تتذكرها في أي وقت. 3- ربط كل دعاء بحركة: أربط كل دعاء بحركة بسيطه لكي تذكرك هذه الحركة بالدعاء.. أذكار الصباح والمساء من الذكر - سطور العلم. على سبيل المثال عندما قمت بترتيب وقراءة الأذكار.. قمت بربط كل دعاء بثني أصابعي.. بمعنى أني عندما حفظت الدعاء الأول قمت بثني أصبعي الخنصر والدعاء الثاني بثني أصبعي البنصر والثالث بثني أصبعي الوسطى والرابع بثني أصبعي السبابه والخامس بثني أصبعي الإبهام. والدعاء السادس بفتح أصبعي الخنصر وهكذا إلى أن أفتح باقي أصابعي كلها. والحركات الخفيفه التي يعملها الإنسان بيده كثيرة فأختار الحركة التي تناسبك وتريحك وأربطها بدعاء.. الخلاصة: حركة + دعاء = تذكر الدعاء بكل سهوله وبساطه.
صححه ابن حبان والألباني وحسنه ابن حجر. [16] مَنْ قَالَها حِينَ يُصْبِحُ وَحِينَ يُمْسِي: لَمْ يَأْتِ أَحَدٌ يَوْمَ الْقِيَامَةِ، بِأَفْضَلَ مِمَّا جَاءَ بِهِ، إِلَّا أَحَدٌ قَالَ مِثْلَ مَا قَالَ أَوْ زَادَ عَلَيْهِ، وَمَنْ قَالَها فِي يَوْمٍ حُطَّتْ خَطَايَاهُ وَلَوْ كَانَتْ مِثْلَ زَبَدِ الْبَحْرِ أخرجه مسلم في صحيحه. [17] خَرَجَ النَّبِيَّ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ مِنْ عِنْدِ زوجته جويرية حِينَ صَلَّى الصُّبْحَ، وَهِيَ فِي مَسْجِدِهَا، ثُمَّ رَجَعَ بَعْدَ أَنْ أَضْحَى، وَهِيَ جَالِسَةٌ، فَقَالَ: «مَا زِلْتِ عَلَى الْحَالِ الَّتِي فَارَقْتُكِ عَلَيْهَا؟» قَالَتْ: نَعَمْ، فقال: (لَقَدْ قُلْتُ بَعْدَكِ أَرْبَعَ كَلِمَاتٍ، ثَلَاثَ مَرَّاتٍ، لَوْ وُزِنَتْ بِمَا قُلْتِ مُنْذُ الْيَوْمِ لَوَزَنَتْهُنَّ) أخرجه مسلم في صحيحه. [18] مَنْ قَرَأَهُمَا فِي لَيْلَةٍ كَفَتَاهُ، قيل: كفتاه من قيام الليل، وقيل: من الآفات والشرور، وقيل: من شر الجن والإنس. أخرجه البخاري ومسلم في صحيحيهما. [19] لم يضرك شيء (النسائي في الكبرى)، اشتكى رجل للنبي صلى الله عليه وسلم مِنْ عَقْرَبٍ لَدَغَتْه، فقال له (أَمَا لَوْ قُلْتَ، حِينَ أَمْسَيْتَ:.... لَمْ تَضُرَّكَ) أخرجه مسلم في صحيحه.
عشرون ذكرًا من أذكار الصباح والمساء مع ذكر بعض فضائلها 1- قراءة آية الكرسي (مرة واحدة) [1]. 2- قراءة سورة الإخلاص، وسورة الفلق، وسورة الناس (ثلاث مرات) [2]. 3- (اللَّهُمَّ أَنْتَ رَبِّي لاَ إِلَهَ إِلَّا أَنْتَ، خَلَقْتَنِي وَأَنَا عَبْدُكَ، وَأَنَا عَلَى عَهْدِكَ وَوَعْدِكَ مَا اسْتَطَعْتُ، أَعُوذُ بِكَ مِنْ شَرِّ مَا صَنَعْتُ، أَبُوءُ لَكَ بِنِعْمَتِكَ عَلَيَّ، وَأَبُوءُ لَكَ بِذَنْبِي فَاغْفِرْ لِي، فَإِنَّهُ لاَ يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إِلَّا أَنْت) (مرة واحدة) [3]. 4- (يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ بِرَحْمَتِكَ أَسْتَغِيثُ، أَصْــلِحْ لِي شَأْنِي كُلَّـــــــهُ، وَلا تَكِلْنِي إِلَى نَفْسِي طَرَفَـــــــــةَ عَيْنٍ) (مرة واحدة) [4]. 5- في الصباح: ( اللَّهمَّ بِكَ أصبَحنا وبِكَ أمسَينا، وبِكَ نَحيا وبِكَ نَموتُ، وإليكَ النُّشورُ) (مرة واحدة) [5]. في المساء: (اللَّهمَّ بِكَ أمسَينا وبِكَ أصبَحنا وبِكَ نَحيا وبِكَ نموتُ، وإليكَ المصيرُ) (مرة واحدة). 6- أَصْبَحْنَا (وفي المساء: أمسَينا) عَلَى فِطْرَةِ الْإِسْلَامِ، وَعَلَى كَلِمَةِ الْإِخْلَاصِ، وَعَلَى دِينِ نَبِيِّنَا مُحَمَّدٍ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ، وَعَلَى مِلَّةِ أَبِينَا إِبْرَاهِيمَ حَنِيفًا مُسْلِمًا، وَمَا كَانَ مِنَ الْمُشْرِكِينَ) (مرة واحدة) [6].
17 [مكة] ارض للبيع بحي شرق الرياض طريق رماح 10:04:30 2021. 16 [مكة] 460, 000 ريال سعودي أرض للبيع في المنار - الرياض بسعر 3550 ريال سعودي بداية السوم 22:28:11 2022. 29 [مكة] 3, 550 ريال سعودي أرض للبيع في حي العزيزية - الرياض بسعر 10000000000 ريال سعودي 00:12:57 2022. 13 [مكة] 10, 000, 000, 000 ريال سعودي أرض للبيع في العارض - الرياض بسعر ألف ريال سعودي قابل للتفاوض 16:13:06 2022. 17 [مكة] أرض للبيع في العزيزية - الرياض 13:46:21 2022. 27 [مكة] أرض للبيع في الرياض حي الغنامية 2445م على 3شوارع 16:08:19 2022. 25 [مكة] أرض للبيع في الاسكان - الرياض بسعر 250 ريال سعودي 15:18:28 2022. 11 [مكة] أرض للبيع في الدرعية الجديدة - الرياض بسعر 2650 ريال سعودي بداية السوم 09:15:40 2022. 20 [مكة] 2, 650 ريال سعودي أرض للبيع في الغنامية - الرياض بسعر 260 ألف ريال سعودي بداية السوم 06:41:31 2022. 23 [مكة] 260, 000 ريال سعودي أرض للبيع في العارض - الرياض 18:16:20 2022. مستقبل مخطط الخير شمال الرياضية. 20 [مكة] أرض للبيع في الرياض (حي عريض) 01:19:59 2022. 25 [مكة] 440, 000 ريال سعودي أرض مميزة للبيع في الرمال - الرياض 3160 متر 20:53:30 2022.
25 [مكة] أرض للبيع في مخطط الراية الشرق زاوية 1206م 20:52:56 2022. 21 [مكة] 800, 000 ريال سعودي أرض للبيع مخطط 3131 - رماح بسعر 700 ألف ريال سعودي 23:41:16 2022. 27 [مكة] مخطط للبيع في مدينه الطائف 03:41:15 2022. 19 [مكة] ارض مجزاء في مخطط شرق الرياض3134 16:48:17 2021. 31 [مكة] 300, 000 ريال سعودي ارض للبيع مخطط عريض 23:55:37 2021. 10 [مكة] ارض للبيع - سيهات مخطط الربيع امام ممشى الكويت 16:19:43 2022. 08 [مكة] الدمام 1, 870, 000 ريال سعودي أرض للبيع في جدة الحرازت مخطط المملكه 03:43:22 2022. 12 [مكة] 60, 000 ريال سعودي مخطط شمس العروس 14:36:56 2021. 02 [مكة] مخطط أرض للبيع في التعاون - الخبر 05:45:25 2021. 15 [مكة] الخبر أرض للبيع في خيبر الجنوب في مخطط 495 12:35:21 2022. 26 [مكة] خميس مشيط 150, 000 ريال سعودي أرض للبيع في السر مخطط ذوي عمرين 11:08:52 2022. 13 [مكة] الطائف 100, 000 ريال سعودي أرض للبيع في مخطط ا - شرورة بسعر 130 ألف ريال سعودي 16:07:24 2022. 23 [مكة] شرورة 130, 000 ريال سعودي ارض للبيع في خميس مشيط مخطط 6 00:56:42 2021. المضاربات العقارية مجددا .. المخاطر والآثار | صحيفة الاقتصادية. 26 [مكة] ارض للبيع ابو عريش مخطط محمد بن ناصر رقم 153 22:53:52 2021.
7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات السكنية في مدينة الرياض حتى نهاية الأسبوع الماضي، وهي التي كانت لا تتجاوز نسبة 0. 8 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات السكنية للمدينة قبل أقل من أربعة أعوام! ليس هذا فحسب، بل إن المخطط بصفته "حيّا"، أصبح "الحي" الأعلى قيمة من حيث الصفقات على مستوى جميع أحياء مدن المملكة خلال 2020 - 2021، مقارنة بمركزه الـ175 بين أحياء المدن قبل عدة أعوام قليلة، ليصل إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها على الأراضي السكنية خلال عامين إلى 5. مستقبل مخطط الخير شمال الرياض. 5 مليار ريال حتى نهاية الأسبوع الماضي، ما أدى إلى تضخم متوسط أسعار الأراضي السكنية في ذلك المخطط خلال 2019 - 2021 فاق 351 في المائة، علما بأن عديدا من قطع الأراضي في المخطط قفز أسعاره بنسب غير مسبوقة وصلت إلى 947 في المائة خلال أقل من 21 شهرا. وهنا يأتي بيت القصيد، كدليل على شراسة تلك المضاربات المحمومة، فحسبما أظهر موقع وزارة العدل عبر نافذة (تفاصيل الصفقات المنفذة في كل حي)، كأمثلة حية على الوتيرة العالية لتلك المضاربات، توثيقه تنفيذ (ثماني) عمليات شراء وبيع لقطعة أرض واحدة خلال ثلاثة أشهر فقط، ارتفع سعرها خلال تلك الفترة الوجيزة، فاق 61 في المائة، وقطعة أرض أخرى تم تنفيذ (سبع) عمليات شراء وبيع عليها خلال عام واحد فقط، انتهى سعرها إلى ارتفاعه خلال عام 147 في المائة، كما وثقت تلك البيانات الفعلية (أربع) حالات شراء وبيع لقطعة أرض واحدة خلال أقل من شهر واحد فقط، وسجل سعرها ارتفاعا وصل إلى 28.
وكأنك تتحدث عن (مؤشر استرشادي) فرض نفسه على الجميع، وليس لأي باحث عن تملك أرض للاستخدام والسكن أي فرصة تذكر ليقاومه أو يتجاوزه! هنا تحديدا مصدر الخلل الرئيس، الذي انعكست وستنعكس باستمرار مخاطره وآثاره العالية جدا على السوق العقارية، والمتمثل في صناعة تلك المضاربات المحمومة وعمليات التدوير الكبيرة للأراضي (لمؤشر استرشادي) هو في الأصل (مضلل)، وأنه في الأصل تشكل من مضاربات محمومة لا تمت بأي صلة إلى معطيات السوق والاقتصاد الكلي، وفي الوقت ذاته تسبب ذلك (المؤشر الاسترشادي المضلل) في تغييب تام للمؤشرات الاقتصادية والمالية التقليدية للاقتصاد الكلي، التي بناء عليها تتحدد أغلبية السياسات الكلية وقرارات وتوجهات القطاع الخاص في أي نشاط اقتصادي وفي أي سوق، ومنها بطبيعة الحال السوق العقارية! يقضي الواقع القائم بناء على ما وصل إليه ذلك (المؤشر الاسترشادي المضلل) من قوة يحتج بها، خاصة لدى ملاك الأراضي ومن ينوي البيع، أنك مهما أوتيت من حجة بالغة، ومهما استشهدت بالمؤشرات الاقتصادية والمالية الحقيقية، فإن النتيجة النهائية لمفاوضاتك مآلها إلى الفشل المحتوم!
في البداية، أؤكد أن ما سيقرأه القارئ الكريم فيما سيأتي من المقال من بعض الشواهد، كإثباتات على حدة المضاربات العقارية التي وصل إليها عديد من تعاملات المضاربين في بعض أحياء المدن الرئيسة، أنها ليست من وحي الخيال، بل هي حقائق دامغة أثبتتها البيانات الفعلية المستقاة من موقع وزارة العدل، وسأشير عند ذكرها إلى المصدر تحديدا، وكيف للقارئ الكريم أن يرجع إليها ليتأكد بنفسه! أظهرت البيانات الفعلية حول تعاملات ونشاط السوق العقارية المحلية، زخما متصاعدا للمضاربات المحمومة على الأراضي السكنية تحديدا في الأطراف النائية من المدن الرئيسة، سجلت نقطة انطلاقها اللافتة مع مطلع 2019، واستمرت في التصاعد الشديد حتى الفترة الراهنة، وعلى الرغم من هدوئها بعض الشيء خلال الشهرين نيسان (أبريل) – أيار (مايو) من العام الماضي (فترة الحظر بسبب كوفيد - 19)، إلا أنها سرعان ما اندفعت بسرعة أكبر فيما بعد تلك الفترة، وازدادت سرعتها بصورة أكبر مع مطلع الربع الرابع من العام الماضي، ولا تزال تتسارع سطوتها في تلك المناطق النائية أسبوعا بعد أسبوع حتى الفترة الراهنة. في هذا الشأن، استحوذت المضاربات على الأراضي الواقعة في "مخطط الخير" شمال مدينة الرياض المقدمة لعامين على التوالي، ووصلت نسبة استحواذها على 11.
21 [مكة] 3, 160 ريال سعودي أرض للبيع في حي نمار - الرياض 20:34:05 2022. 10 [مكة] أرض للبيع في الرياض حي الغناميه/ عريض 2445م على 3 شوارع 16:03:24 2022. 25 [مكة] أرض للبيع في عريض /الغنامية - الرياض بسعر 260 ألف ريال سوم سعودي على 3 شوارع 04:24:34 2022. 25 [مكة] أرض للبيع في طويق - الرياض بسعر 1500 ريال سعودي 05:15:10 2022. 20 [مكة] أرض للبيع في عريض - الرياض بسعر 1450000 ريال سعودي 02:55:51 2022. مستقبل مخطط الخير شمال الرياضيات. 21 [مكة] 1, 450, 000 ريال سعودي 05:25:41 2022. 20 [مكة] أرض للبيع في اسكان وزارة الداخلية - الرياض بسعر 3500 ريال سعودي قابل للتفاوض 13:16:58 2022. 12 [مكة] 3, 500 ريال سعودي