وضع مجسمات مختلفة الأحجام في القفص، بشرط أن لا تكون خشبية، إضافة إلى الألعاب التي تُبقي الطيور نشيطة وسعيدة. وضع أطباق منفصلة من الماء والطعام في القفص بعيدًا عن القاع. تنظيف القفص والأطباق يوميًّا، وذلك حفاظًا على صحة الطيور. اختيار زوج من طيور الحب يجب اختيار أفضل أنواع طيور الحب للتكاثر من أجل ضمان صحة الطيور وصغارها، وفيما يأتي أبرز نصائح اختيار الطيور المناسبة: [١] ضمان أنّ الطيور التي يُراد تزويجها لا ترتبط بصلة قرابة، وقد يتطلّب ذلك اختبار الحمض النووي. التأكّد من أنّ الطيور لم تتزاوج أكثر من مرتين، لأنّ ذلك من شأنه أن يتسبب لها بمرض خطير. تجنُّب الخلط بين السلالات الهجينة التي لا تنتمي إلى أي نوع من أنواع طيور الحب. كيف أجعل طيور الحب تتزاوج - موضوع. التأكّد من جنس الطيور عن طريق استشارة طبيب بيطري، لأنها غالبًا ما تتشابه. اختيار الطيور التي تتمتع بشكل جسم مستدير، وبإمكانها الوقوف والمشي، وذات الصدور الممتلئة، والظهر العريض، والذيل الحاد، ويجب أن يكون رأسها عريضًا ومستديرًا، وذات عيون كبيرة، وأقدامها ومنقارها نظيفة، وخالية من الندوب. رعاية طيور الحب والعناية بصحتها لا يُمكن للشخص أن يجعل طيور الحب تتزاوج ما لم تكُن بصحة جيدة، ولذلك يجب اصطحاب الطيور إلى طبيب بيطري، والتأكّد من تمتعها بصحة كافية للزواج، مع ضرورة إخبار الطبيب بنية تربية طيور الحب والاستفسار عن أي شيء يتعلّق بها أو بالعناية بصحتها، والحرص على تقديم الماء والغذاء المناسب لها، والتأكد من نظافتها ونظافة مسكنها.
عروض الطيران المبهرة. الرقص. الغناء. بناء العش تبني معظم أنواع الطيور أعشاشاً لوضع البيض فيها، وتُبنى الأعشاش على الأرض، أو على الأشجار، أو في الجحور، أو على جوانب المنحدرات من مواد طبيعية، مثل: فراء الحيوانات، والأعشاب، وأوراق الأشجار، والطين، والأشنات، أو من مواد صناعية، مثل: البلاستيك، والخيوط، والأوراق، وتكتفي بعض أنواع الطيور بوضع بيضها في شقٍ بسيط في الأرض بدلاً من بناء عش خاص بها. [١] التزاوج وتكوين البيض تفتقر إناث وذكور الطيور لوجود أعضاء تناسلية خارجية، ولكنها تمتلك المذرق؛ وهو حجرة داخلية تنتهي بفتحة تندفع من خلالها الحيوانات المنوية، والبويضات، بالإضافة لفضلات الجهازين البولي والهضمي، وخلال موسم التزاوج ينتفخ المذرق ويبرز قليلاً خارج الجسم، وعند التزاوج يقفز الذكر على الأنثى ليتمكن مذرقه من ملامسة مذرق الأنثى، وتُساعده الأنثى فتُحرّك ريش ذيلها إلى الجانب لكشف مذرقها، فتنتقل الحيوانات المنوية من مذرقه إلى مذرقها لتخصيب البويضات. [٥] وضع البيض يستغرق التبويض ووضع البيض 24 ساعة، لذلك تضع إناث الطيور بيضة واحدة في اليوم فقط، ويختلف عدد البيض الذي تضعه أنثى الطيور في المرة الواحدة من نوع لآخر، حيث تضع الطيور الإستوائيّة ما بين 2-3 بيضات، في حين تتمكن الطيور المائية من وضع ما يصل إلى 15 بيضة، كما يختلف عدد البيض في النوع الواحد وفقاً لعدّة عوامل، وهي كما يأتي: [١] وفرة الغذاء.
تضع أنثى طيور الحب عادة بيضة واحدة يومًا بعد يوم لتصل إلى خمس أو ست بيضات بحد أقصى. [٢٨] كن مدركًا أنك في حال وضع أنثيين من طيور الحب في قفص واحد فربما تجد عشر بيضات غير مخصبة. [٢٩] 7 اسمح لأنثى الطائر أن ترقد على البيض. تحتاج الأنثى زهاء 25 يومًا لترقد على بيضها. [٣٠] اترك الأنثى ترقد على بيضها دون انقطاع لمدة عشرة أيام على الأقل. [٣١] كن مدركًا أن الأنثى تترك البيض لتخرج فضلاتها أو تشرب أو تأخذ قبضة من الطعام وفى أغلب الحالات يقوم الذكر بإطعام أنثاه خلال فترة الرقاد. [٣٢] 8 اكتشف عملية تخصيب البيض. وجود بيض غير مخصب أمر شائع في طيور الحب وخاصة إذا كان زوج الطيور صغير السن بشكل ملحوظ أو مسن. [٣٣] يمكنك أن تختبر إذا ما كان البيض مخصبًا بعد ترك الأنثى راقدة فوق بيضها لعشرة أيام على الأقل. [٣٤] أمسك بالبيض بلطف قدر المستطاع. [٣٥] اختبر كل بيضة على حده بإمساكها أمام مصدر للضوء كمصباح كاشف مثلًا والنظر لترى الغشاء، فهو علامة مميزة على أن البيضة مخصبة. [٣٦] يمكنك أيضًا التأكد من خصوبة البيض بوضعه في طبق ضحل يحتوي على ماء دافئ في الأسبوع السابق لموعد الفقس ليمكنك مباشرة بعد خمس ثوان يمكنك رؤية الغشاء.
فنتك اكاديمي 2021-08-25 0 تعمل أجار المنصة الأكثر ثقة في إدارة العقارات وتحصيل الإيجار في الكويت والإمارات والبحرين على الدوام على ابتكار طرق جديدة لدفع الإيجار مستوحاة من التقنية المالية (فنتك)، وذلك للتسهيل على المستأجرين المسجلين على المنصة، وبالتالي ضمان إتمام عملية دفع الإيجار في وقته المحدد، كي يتمكّن ملاك ومديري العقارات والشركات العقارية من إدارة عقاراتهم بسهولة وأمان، وعليه يتم على الدوام اختبار طرق دفع إيجار جديدة في كل مرة من قِبل فريقنا الذي يعمل بجهد لتوفير أفضل خدمات التقنية المالية لعملائنا. فما هي طريقة دفع الإيجار من خلال كيو آر كود ، وما الذي ستضيفه من ميزات للمستأجرين وملّاك العقار؟ هذا ما سنتعرّف عليه معاً في الفقرات التالية. مسح رمز الاستجابة السريع ( كيو آر كود) ابتكر فريق فنتك أجار طريقة تسديد الإيجار المستحق في وقته المحدّد، من خلال مسح رمز الاستجابة السريعة أو QR code scanning payment method، والذي يضم معلومات مفصّلة عن: الوحدات الشاغرة (المتوفّرة): يتضمّن الكيو آر كود معلومات عن سعر إيجار الوحدة الشاغرة وجميع ما يتعلّق بمعلومات التأجير الوحدات المؤجّرة: من خلال مسح رمز الاستجابة السريعة، يمكن للمستأجر دفع الإيجار المستحق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خدمات منصة أجار من حيث الاتصال والتواصل، وجميع المعلومات المتعلقة بالوحدة المؤجرة.
شعار "كيو القابضة" أعلنت أمس شركة "كيو القابضة" -الهوية الجديدة لشركة "القدرة القابضة" - انطلاق أعمالها في أبوظبي، كواحدة من الشركات العالمية الاستثمارية. وأوضح الشيخ عبد الله بن محمد بن بطي آل حامد رئيس مجلس إدارة شركة "كيو القابضة" أن شركة "كيو القابضة" تسعى إلى تنويع الاستثمارات وتعزيز عائدات المستثمرين. وذكر أنها ستعمل مع الشركات العالمية ورواد الأعمال لاقتناص الفرص المناسبة من شراكات واستثمارات واستحواذات في الشركات عبر مختلف القطاعات، بما فيها الحاضنات ومسرعات الأعمال والشركات متعددة الجنسيات.
تشارك غرفة الرياض ممثلة باللجنة العقارية بفعاليات معرض الرياض الدولي للعقارات والإسكان والتطوير العمراني (ريستاتكس 2019) والذي يقام بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض خلال الفترة من 21 - 24 أبريل 2019. وأوضح عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض عائض بن عبدالله الوبري أن اللجنة ستشارك عبر عدد من المحاضرات تحت عنوان "رحلة منزلي من البداية إلى النهاية" بالإضافة إلى تقديم الاستشارات عبر عدد من المتخصصين من أعضاء اللجنة العقارية ولجانها الفرعية وذلك في جناح الغرفة بالمعرض، مشيراً إلى أن المحاضرات التي ستستمر جلساتها العلمية لمدة ثلاثة أيام تبدأ يوم الاثنين 22 أبريل، ستتناول عدة محاور من بينها الوقت المناسب لقرار تملك المنزل، وكيفية اختيار الأرض، وكيف تصمم وتنفذ بيت العمر بطريقة صحيحة، ونوعية وكفاءة مواد البناء المستخدمة، والتصميم المعماري الملائم، وخطوات التصميم الداخلي. وتابع أن اللجنة استقطبت ست شخصيات متخصصة في القطاع العقاري والاستشارات الهندسية والاستشارية كمتحدثين في المحاضرة، وهم مصعب بن سلمان بن سعيدان نائب الرئيس للتسويق والأبحاث بمجموعة سلمان بن سعيدان للعقارات، وإبراهيم بن سعيد القريشي مؤسس شركة آي كيو العقارية، وفي اليوم الثاني سيتحدث كل من المهندس مساعد بن عبدالرحمن القفاري مؤسس مؤسسة "منزل السراميك"، والمهندس بندر بن عبدالله المنصور مؤسس مكتب بندر المنصور "معماريون".
05%، و«أبوظبي التجاري» 1. 3%، مقابل ارتفاع «أبوظبي الإسلامي» 0. 34%، و«ملتيبلاي» 0. 57%. وتراجع في العقار سهم «الدار» 0. 96%، و«إشراق» 0. 97% أمام ارتفاع «رأس الخيمة العقارية» 4. 08%. فيما نزل في قطاع الصناعة سهم «ألفا ظبي» 0. 59% أمام ارتفاع «إيبكس» 2% و«موانئ أبوظبي» 4. 83%. وفي الطاقة، ارتفع «أدنوك للتوزيع» 0. 24% و«طاقة» 3%، مقابل نزول «أدنوك للحفر» 0. 55% و«دانة غاز» 1. 63%. توجه السيولة وتصدر «العالمية القابضة» التداولات في سوق العاصمة بقيمة 284. 37 مليون درهم، مغلقاً عند 203. 9 درهم، تلاه «الدار» بتداولات بقيمة 282. 8 مليون درهم، ليصل عند مستوى 5. 15 درهم، ثم «أبوظبي الأول» باستحواذه على 224. 8 مليون درهم من السيولة مغلقاً عند 22. 64 درهم، و«ألفا ظبي» الذي استقطب 82. 34 مليون درهم وأقفل عند 26. 9 درهم. وفي سوق دبي، تزعم التداولات «ديوا» ب238. 2 مليون درهم مغلقاً عند 2. 76 درهم، تلاه «إعمار العقارية» بسيولة ب150 مليون درهم، وصولاً إلى مستوى 6. 09 درهم، ثم «دبي الإسلامي» بتداولات قدرها 83 مليون درهم وأقفل عند 6. 29 درهم، و«دبي المالي» ب74. 6 مليون درهم ليغلق عند 2. 59 درهم. وسجل «عمان للتأمين» الارتفاع الأكثر بسوق دبي بنسبة 11% مغلقاً عند 3.
كشفت مرسيدس-بنز عن مفهوم يعاين سيارة كهربائية جديدة قيد العمل حاليًا، يسمى مفهوم إي كيو تي EQT، ويستعرض المفهوم نسخة كهربائية من الفئة T القادمة، التي هي في الأساس فان ركاب جديدة يتم تطويرها جنبًا إلى جنب مع Citan المعاد تصميمها. وصفت مرسيدس سيارة EQT الاختبارية بأنها سيارة "قريبة من شكل الإنتاج"، مما يشير إلى أن نسخة الإنتاج سيتم تصميمها بشكل وثيق مع ما تراه هنا. لم تذكر مرسيدس حجم التخزين، على الرغم من أن شركة صناعة السيارات قالت إن مقاعد الصف الثالث يمكن طيها أو إزالتها تمامًا لزيادة التخزين. كما هو الحال مع موديلات إي كيو EQ الأخرى، تتبنى الشاحنة الخالية من الانبعاثات شريط إضاءة LED كامل العرض في الخلف حيث يسهل الباب الخلفي الكبير الحجم من المناورة بالبضائع. النافذة الخلفية كبيرة جدًا وتحسن الرؤية. عند الحديث عن الأسطح الزجاجية، يجب أن تجعل فتحة السقف البانورامية الضخمة المقصورة جيدة التهوية. قادرة على استيعاب ما يصل إلى سبعة أشخاص، يبلغ طول مرسيدس EQT 4945 ملم (195 بوصة)، وعرضها 1863 ملم (73 بوصة)، وارتفاعها 1826 ملم (72 بوصة). تعتبر المقصورة المكسوة بالجلد والمزودة بنظام المعلومات والترفيه MBUX كبيرة بما يكفي لاستيعاب لوح طويل كهربائي في مقصورة الشحن.