الاربعاء 20 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: نظمت غرفة الرياض ممثلة باللجنة العقارية، وضمن سلسلة لقاءات اللجان الرمضانية مساء أمس الأول ، لقاء (صناديق الاستثمار العقارية ودورها في السوق العقارية)، بحضور الأستاذ محمد المرشد نائب رئيس مجلس إدارة غرفة الرياض رئيس اللجنة العقارية وعدد من المهتمين والمختصين والمستثمرين بالقطاع العقاري. واستهدف اللقاء الذي تحدث فيه نادر العمري عضو اللجنة العقارية وسلطان القصير رئيس الاستثمارات البديلة في شركة الإنماء للاستثمار وأدارها الخبير المصرفي طلعت حافظ، التعريف بأنواع الصناديق وأهدافها ومزاياها الاستثمارية ومستقبلها في ظل التطور الاقتصادي في المملكة. وبيّن العمري أن ظهور الصناديق العقارية جاء كامتداد طبيعي لتطور أسواق المال، حيث يصل حجم الصناديق العقارية بنهاية 2021م لنحو (140) مليار ريال موضحاً أن غالبية هذا الحجم المالي جاء في السنوات الأخيرة مما يؤكد تطور هذا المنتج الاستثماري وتقبل السوق له مؤكداً أن من المتوقع أن تقود الصناديق الاستثمارية العقارية عجلة التنمية في القطاع العقاري لأسباب عدة منها أنها تمثل حلقة الوصل والفصل والأمان بين الجهات التشريعية والمستثمر والمطور والمستهلك النهائي.
كما تمكن المطورين والوسطاء من إضافة وحداتهم السكنية الخاصة بهم سواء كانت جاهزة أو تحت الإنشاء بهدف البيع والشراء، وذلك لامتداد البرنامج بالعديد من الخدمات السكنية المختلفة. أطلق برنامج سكني يوم السبت الموافق 4 سبتمبر 2021 خدمة السوق العقاري. كما تمكن المطورين والوسطاء من إضافة وحداتهم السكنية الخاصة بهم سواء كانت جاهزة أو تحت الإنشاء بهدف البيع والشراء، وذلك لامتداد برنامج سكني بالعديد من الخدمات السكنية المختلفة. ضوابط إعلان برنامج سكني العقاري يذكر أن برنامج سكنى للربع الثاني عام 2021 من استفادة 124. 208 أسر من شهر يناير حتي شهر يوليو 2021 بينها 97. 822 اسره سكنت في وحداتها السكنية أيضا، كما اعلن تدشين معالي وزير الشئون القروية والإسكان لمركز سكني الشامل بالمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية لتسهيل عملية الاستفادة الأسر السعودية بالمنطقة والحلول التمويلية المدعومة مع كافة الإجراءات المتيسرة ومن أهم الضوابط ما يلي. أن يكون المعلن أو المستفيد سعودي الجنسية. أن يكون مرخص له المزاولة والنشاط بالمملكة. السعودية تطلق رسميا خدمة السوق العقاري سكني لبيع وشراء الوحدات السكنية - مصر مكس. يجب أن يكون المعلن مالك لعقار أو مفوضاً بصفة رسمية. يشترط أن يكون له رقم المعلن والتفويض الصادر من الجهات الحكومية المختصة عن الهيئات العامة العقارية.
أطلق برنامج سكني خدمة "السوق العقاري" والتي تمكن الملّاك والمطورين والوسطاء العقاريين من إضافة وحداتهم الجاهزة وتحت الإنشاء في مختلف مدن ومحافظات المملكة عبر موقع وتطبيق "سكني"، وذلك امتداداً لجهود البرنامج المستمرة لتقديم الخدمات السكنية المتنوعة وإتاحة التنوع في المعروض العقاري السكني الملائم بما يسهم في تسهيل إجراءات التملك وزيادة نسبته إلى 70% بحلول العام 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة 2030-. وأوضح البرنامج أن خدمة "السوق العقاري" تأتي ضمن الخدمات التي يوفرها "سكني" لإتاحة الخيارات السكنية المتنوعة وتحسين تجربة الأسر السعودية لتملك المسكن الملائم وفق حاجاتهم ورغباتهم ضمن إجراءات إلكترونية سهلة وميسّرة، وبمواصفات وجودة عالية وسعر مناسب بالشراكة مع المطورين والوسطاء العقاريين والملاك، كما تأتي الخدمة امتداداً للحلول والتسهيلات الرقمية النوعية التي يحرص البرنامج على توفيرها لإيجاد منصة شاملة ووجهة أولى ومتكاملة للخدمات الإسكانية في المملكة، ويمكن الاطلاع على ما تتضمنه خدمة "السوق العقاري" من خيارات عبر تطبيق سكني على الهواتف الذكية. ويُقدم تطبيق وموقع سكني العديد من الخدمات الإلكترونية المُتكاملة، تبدأ من معرفة حالة الاستحقاق فورياً، والحجز ومعاينة الوحدات والأراضي السكنية ومعرفة مزاياها، والحصول على عروض الأسعار من الجهات التمويلية، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، والتصاميم الهندسية وإصدار رخص البناء لمستفيدي البناء الذاتي، إلى جانب "التمويل الإلكتروني"، و"المقاول المعتمد"، و"الخرائط التفاعلية"، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية".
مقر تابع لبرنامج "سكني"- أرشيفية 18 أبريل 2022 12:13 م الرياض – مباشر: سجلت أعداد الأسر السعودية المستفيدة من خياري القرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و"تحت الإنشاء" ضمن برنامج سكني أكثر من 23 ألف أسرة خلال الربع الأول 2022، امتداداً لجهود البرنامج في تنويع الخيارات السكنية وتسهيل تملّك الأسر بإجراءات إلكترونية، واستحقاق فوري عبر تطبيق سكني للهواتف الذكية؛ تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وقالت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، في بيان لها، إن هذه الأعداد تأتي ضمن 47 ألف أسرة سعودية أعلن البرنامج عن استفادتها من الحلول التمويلية والخيارات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج (البناء الذاتي، الوحدات الجاهزة، تحت الإنشاء، الأراضي)؛ لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030. ويُقدم برنامج "سكني" خيار القرض العقاري المدعوم لمستفيديه؛ بهدف تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول باختيار إحدى الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي يوفّرها "سكني" من خلال موقعه وتطبيقه ضمن 115 مشروعاً توفّر نحو 150 ألف وحدة سكنية، أو بالاستفادة من القرض المدعوم لشراء وحدات جاهزة؛ ما يعطي الأسر المستفيدة حرية اختيار المواقع والتصاميم التي تناسبهم وفق احتياجاتهم ورغباتهم.
ويُوفّر موقع وتطبيق "سكني" 115 مشروعاً تحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، تتضمن نحو 150 ألف وحدة سكنية متنوعة بين فلل وشقق وتاون هاوس بمتوسط أسعار 750 ألف ريال، تتوزّع معظمها في 7 ضواحِ سكنية كبرى في الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة وخميس مشيط، لتوفّير حياة عصرية تتكامل فيها جودة الوحدات السكنية وتوفر المرافق والخدمات بما يعزز جودة حياة ساكنيها. يُذكر أن برنامج "سكني" أعلن عن استفادة أكثر من 225 ألف أسرة سعودية خلال العام الماضي 2021، منها ما يزيد عن 186 ألف أسرة سكنت منازلها، ويستهدف "سكني" خلال العام 2022 استفادة 180 ألف أسرة من الخيارات والحلول التمويلية والسكنية المتنوعة، منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها، وتقديم 100 ألف قرض مدعوم.
توفير التحول الرقمي الكامل في برنامج سكني والتي يمكن من خلاله الانتهاء من كافة الإجراءات بطريقة إلكترونية. يتم توفير الدخول على الموقع الخاص ببرنامج سكني لكل من الوسطاء العقاريين، والمطورين وكافة الشركاء في برنامج سكني. توفير منصة شاملة للخدمات السكنية في المملكة كما يتم توفيره على تطبيق سكني على الهواتف الذكية. إنجازات برنامج سكني يقدم برنامج سكني العديد من الوحدات السكنية التي تكون جاهزة والتي تحت الإنشاء بالإضافة إلى قطع الأراضي للبناء، وقد تم الإعلان عن استفادة ما يقرب من 124 ألف أسرة من خيارات وحلول البرنامج خلال عام 2021 وذلك في الفترة من يناير وحتى شهر يوليو 2021 وقد سكنت ما يزيد عن 97 ألف أسرة واستلمت منازلها بالفعل، ولذلك يعمل البرنامج على تطوير المنصة وتوفير كافة الخدمات وعرض الوحدات السكنية التي يمكن الحصول عليها بسهولة والتواصل بين البائع والمشتري. التقديم على الوحدات الجاهزة برنامج سكني يوفر برنامج سكني التقديم على الكثير من أنواع الوحدات السكنية ومنها الوحدات تحت الغنشاء والوحدات الجاهزة والفلل وغيرها ويتم التقديم من خلال موقع برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان أو من خلال مكاتب الخدمات الخاصة بالوزارة والتي تقدم كافة البيانات عن الوحدة ومكانها ومساحتها وقيمتها المالية وقيمة الدعم المقدم من الوزارة لمساعدة الفئات الأقل دخلاً في الحصول على مسكن.
ويستعرض "سكني" من خلال التطبيق والموقع الإلكتروني أكثر من 146 ألف وحدة سكنية ضمن 106 مشاريع سكنية يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة ما بين "شقق، فلل، تاون هاوس"، وبمتوسط أسعار 700 ألف ريال، كما يستعرض أراضي سكنية في 223 مخططا توفر أكثر من 180 ألف أرض، ويمكن حجزها والاستفادة منها عبر تطبيق "سكني" أو مركز "سكني" الشامل في الرياض وجدة والخبر والمدينة المنورة. يذكر أن ملتقى برنامج "سكني" للربع الثاني 2021 شهد إعلان استفادة 124. 20 ألف أسرة من حلوله وخياراته السكنية المتنوعة من كانون الثاني (يناير) حتى تموز (يوليو) 2021، بينها 97. 82 ألف أسرة سكنت منازلها، وتدشين وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان مركز سكني الشامل في المدينة المنورة، لتسهيل استفادة الأسر السعودية في المنطقة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المدعومة ضمن إجراءات ميسرة.
اجمل الفساتين باكمام منفوخة من مجموعة اجمل موديلات اكمام منفوخة، اختارت لك ياسمينة هذه المجموعة من التصاميم المميزة مع الاكمام الممنفوخة التي تضفي لمسة انيقة على اطلالتك. الفستان القصير البرتقالي لا تترددي في اعتماد هذا الفستان القصير الانيق باللون البرتقالي مع الاكباب المنفوخة عل الاكتاف وبقصة تبرز جمال قوامك. القميص الابيض مع الاكمام المنفوخة من اجمل الاطلالات، اختاري هذا القميص الابيض مع القصة الاوف شولدر والاكمام الطويلة المنفوخة لتكوني أنيقة ومواكبة لآخر الصيحات. موديلات فساتين ماكسي بأكمام منفوخة لمختلف المناسبات - أخبار العاجلة. فستان صيفي بنقوش الورود الملونة من اجمل الاطلالات على الاطلاق، اختاري هذا الفستان الصيفي الحيوي بقصته الجذاب مع نقش الورود الملونة لكوني محط انظار من حولك. مزيج انيق بين الابيض والاسود من اجمل الفساتين بتصميم الاكمام المنفوخة اختاري هذا الفستان الذي يحمع بين اللونين الابيض والاسود مع الحزام الذي يحدد خصرك. الفستان البني مع القميص الابيض الشفاف تألقي في سهراتك مع هذا الفستان الطويل المطرز باللون البني وتحته القميص الابيض الشفاف مع الياقة العالية على الرقبة. القميص الرمادي بالاكمام المنفوخة كوني انيقة مفعمة بالسحر والجاذبية في مناسباتك الرسمية مع هذه التنورة السوداء مع القميص باللون الرمادي الانيق.
مع الرواج الكبير الذي حققته موضة الأكمام المنفوخة، أبدعت دور الأزياء في تقديم تصاميم عصرية وجريئة لفساتين ماكسي بأكمام منفوخة.. إليكِ أجمل موديلات فساتين ماكسي بأكمام منفوخة. تُعد الفساتين الماكسي من الخيارات المثالية للكثير من الفتيات، خاصة في فصل الصيف، نظراً لملاءمتها لمختلف الأجسام، سواء الممتلئة أو النحيفة، إضافة إلى إمكانية تنسيقها مع مختلف الإطلالات اليومية. ومع الرواج الكبير الذي حققته موضة الأكمام المنفوخة، أبدعت دور الأزياء في تقديم تصاميم عصرية وجريئة لفساتين ماكسي بأكمام منفوخة. فساتين الأفراح بصيحة الأكمام المنفوشة لإطلالة مميزة بحفل زفافك. في السطور التالية، تُقدم لكِ "سيدتي. نت" أجمل موديلات فساتين ماكسي بأكمام منفوخة، من أشهر الماركات العالمية: إذا كنتِ تبحثين عن تصميم فستان ماكسي بأكمام منفوخة يمنحكِ إطلالة ناعمة وبسيطة، يُمكنكِ الاستعانة بهذا التصميم لفستان ماكسي أبيض من ماركة Erdem. صُمم الفستان من توب بأكمام قصيرة منفوخة، مع ياقة عالية متُصلة بالأكتاف، فيما صُمم الصدر من قماش البليسيه، أما الخصر فجاء بتصميم الكشكش من قماش البليسيه أيضاً. وجاءت تنورة الفستان بتصميم ماكسي طويل، مع أطراف بتصميم الكشكش، لإطلالة أنيقة وناعمة. لاقت موضة الفساتين الجلد رواجاً كبيراً في الآونة الأخيرة؛ لذا قدمتها ماركة غبريلا هيرست Gabriela Hearstبشكل أنيق في هذا التصميم، لفستان ماكسي بأكمام منفوخة، صُمم من الجلد الأسود.
باريس ـ فلسطين اليوم زيّنت موديلات فساتين بأكمام منفوخة مجموعات دور الأزياء العالمية لخريف وشتاء 2020، فأعتُبرت هذه الصيحة من الأبرز لهذا الموسم وقد بدأت مدونات الموضة والفاشينيستا حول العالم بإعتمادها والتركيز عليها في إطلالاتهنّ. إطلالات مدونة الموضة كارن وازن، تركزّ على هذه الصيحة مؤخراً فنراها تتألق بفساتين بأكمام منفوخة والتي تتميّز كلها بالعصرية والأناقة. ورغم أن هذه الصيحة لا تقتصر على الفساتين فقط، بل شاهدناها أيضاً على تصاميم البليزر والقمصان، إلا أننا جمعنا لكنّ اليوم موديلات فساتين بأكمام منفوخة مستوحاة من اطلالات كارن وازن لكي تعتمديها سواء لإطلالاتك الكاجول أو المسائية. موضة الفساتين بأكمام منفوخة هي مستوحاة من القرن التاسع عشر وقد شاهدنا في حقبة الثمانينات، وهي تمنحك إطلالة مفعمة بالأنوثة والأناقة في الوقت نفسه. ملابس مع أكمام منتفخة لشتاء 2022 | مجلة سيدتي. إستوحي من إطلالات كارن وازن الكاجول بالفساتين بأكمام منفوخةتعتمد كارن وازن صيحة الفساتين بالأكمام المنفوخة لتتألق في إطلالاتها الكاجول، وهي غالباً ما تختار أيضاً قصة الكتف المكشوف وتصاميم بألوان صيفية زاهية. مثل الفستان القصير باللون الأبيض، وآخر باللون الفوشيا، كما أطلت بفستان تميّز بتدرجات اللون الأزرق.
بالإضافة إلى ذلك، اختاري أيضاً هذا الموسم جاكيت متميّزاً بقصّة أكمام منفوخة، سواء كان معطفاً أو سترة قصيرة... تبحث كل سيدة عن الموضة في كل موسم؛ حتى تمنحها إطلالة لافتة وأنثوية، وبعيداً عن الهدف العملي للكمّ، فإن الابتكار في تنفيذها والأنماط المختلفة التي يعتمدها المصمّمون، عناصر تضيف إلى شكل الزيّ وتغنيه، كما يمكنها أن تخلق حركة وشكلاً للقطعة. هناك أكثر من شكل للأكمام، فيمكن أن تكون واسعة أو متطايرة أو محدّدة أو منتفخة طويلة أو قصيرة، وتصنع من أي خامة.
تبقى موضة الفساتين منفوخة الكمين Puffy sleeves dresses من الصيحات التي تظهر كل فترة لتتصدر المشهد وتختفي وتعود من جديد، الموضة التي تناقلها كبار المصممون من عصر النهضة وصولًا إلى الرواج الكبير في ثمانينات القرن الماضي، سجلت حضور لا يمكن تجاهله على منصات عروض الأزياء الجاهزة لموسم خريف وشتاء 2020 – 2021. الجميلة تستعرض لكِ أجمل موديلات الفساتين بالأكمام المنفوخة لتطبعي اطلالتك بلمسة أنثوية فخمة في الخريف المقبل. اقرئي أيضا: فساتين بأكمام منفوخة موضة ربيع 2020 بحسب الطول