التفاصيل نوع السعر السعر الوصف شقة مفروشة للايجار بمدينتي تشطيب خاص قريبه من الخدمات ڤيو وايد جاردن للتواصل فون واتس آب علي رقم الإعلانات ذات الصلة ١٨٣م ايجار بسعر لقطه بالمراحل الاولى مدينتي 7, 500 ج. م 3 3 icon/categories/area 183 SQM مدينتي • منذ 4 دقائق للايجار شقه 89م بسعر لقطه موقع مميز جدا 4, 200 ج. شقه للإيجار. م 2 1 icon/categories/area 89 SQM مدينتي • منذ 13 دقائق ٩٦م للايجار تشطيب خاص المرحله السابعه b7 مدينتي 4, 500 ج. م 2 2 icon/categories/area 96 SQM مدينتي • منذ 13 دقائق
وفي حالة ضمان المستأجر للقيمة المتبقية للأصل، فإن هذه القيمة يتم تضمينها وحسابها مع الالتزام. المحاسبة بدفاتر المؤجر طبقاً لمعيار المحاسبة الدولية الخاص بعقود الإيجار، فإن المؤجر لديه الخيار لتصنيف عقد الإيجار سواء كان إيجار تمويلي أو تشغيلي. ويصنف الايجار ك تمويلي إذا كان ينقل كل منافع ومخاطر ملكية الأصل للمستأجر. رقم تواصل ايجار. وهنالك حالات تنشأ مجتمعة أو منفردة تؤدي إلى تصنيف الإيجار كإيجار تمويلي وهي كما يلي: الإيجار ينقل ملكية الأصل إلى المستأجر عند نهاية مدة الإيجار. عقد الإيجار يمنح المستأجر حق خيار شراء الأصل في نهاية الإيجار بقيمة أقل من القيمة العادلة للأصل في نهاية الإيجار مع تأكيد أن المستأجر سوف يمارس هذا الخيار عند بداية الإيجار. تغطي فترة الإيجار جزء كبير من العمر الاقتصادي للأصل حتى لو لم يتم نقل ملكية الأصل للمستأجر. في بداية عقد الإيجار فإن القيمة الحالية للحد الأدنى لمدفوعات الإيجار تبلغ على الأقل بشكل جوهري جميع القيمة العادلة للأصل. أن يكون الأصل ذو طبيعة متخصصة بحيث لا يمكن للمستأجر استخدامه دون إجراء تعديلات كبيرة. عند بداية الإيجار يثبت المؤجر الايجار التمويلي بمبلغ يساوي صافي الاستثمار في الايجار، ويعترف المؤجر بإيراد تمويلي خلال فترة الايجار، وذلك وفقاً لمعدل العائد الدوري الثابت لصافي الربح، وإذا كان الإيجار تشغيلياً يعترف المؤجر بدفعات الايجار كإيراد بطريقة القسط الثابت.