قرارات جديدة بشأن البناء كتبت: آية إسماعيل يتسأل الكثير من المواطنين وخاصة سكان القرى والنجوع والكفور عن اشتراطات البناء، تزامناً مع قرار الحكومة بإعادة العمل من جديد وفقاً للقانون 119 الصادر عام 2008. وفي هذا التقرير يستعرض موقع « عالم البيزنس » اشتراطات وضوابط البناء في القرى المصرية وفقا لقانون البناء الموحد. اشتراطات و ظوابط البناء قطع الأراضى التي تبلغ مساحتها 175 مترا مربعا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود. قطع الأراضي التى تزيد مساحتها على 175 مترا، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى. الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي. أن لا يقل عرض واجهة الأرض عن 8. 5 متر. الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4200 متر مربع. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. الالتزام بالكود المصري لاماكن إيواء السيارات، ويتم احتساب درجة ميل مداخل ومخارج الجراجات من حد الملكية. خطوات الحصول على رخصة بناء أوضحت وزارة التنمية المحلية أنه لابد من طلب ترخيص البناء من خلال الحصول على بيان صلاحية ضمن اشتراطات البناء الجديدة والتي تمثلت خطواته في: تقديم طلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي.
في القسم التالي ،ينطبق القسم 3 من الفصل 2 ،القسم 5 من الفصل 3 والقسم 1 من الفصل 4 على سكن (ج). وهم على النحو التالي: الارتدادات بالمتر الطولي هي الحد الأدنى للمباني التي تستخدم للأغراض السكنية. 3 أمتار للارتدادات الجانبية. 4 أمتار للارتدادات الخلفية. الحد الأقصى للمبنى بالنسبة لمساحة الأرض هو 48٪. يجوز البناء حتى عمق 18 مترا كحد أقصى دون ارتداد جانبي من حافة الشارع التجاري إلى مسافة لا تقل عن 4 أمتار. نظام الارتداد في البناء. نظام النكسة الجديد: في الماضي كان يتم الانتفاع بـ 60٪ من الأرض (أي التزام مترين على محيط قطعة أرض) ،والآن تستفيد من النكسة من جانب الجار. بإضافة 10٪ وفي النظام الجديد يمكن الاستفادة من ارتداد جانب واحد. ووفقًا لقوانين مشروع النظام التي حددت الاستخدام وفقًا لأحكام خطة التنظيم المقررة ،داخل منطقة التنظيم. كما أنّ مخطط المقرر تنقسم منطقة (الإسكان) إلى 9 مناطق تنظيمية ،لكن منطقة الصناعة تنقسم إلى 6 مناطق تنظيمية ،وتنقسم منطقة الإسكان إلى (9) مناطق تجارية وهناك فئات أخرى أيضًا تشمل منطقة الاستخدام ومنطقة المكتب.. هناك 9 فئات تنظيمية للمنطقة السكنية. يوجد في المزرعة ثلاثة مبانٍ: أ ،ب ،د.
لا تبني في مناطق انتكاسة أقل من انتكاسة عادية. يوفر الطابق الأول (والأدوار العلوية إن وجدت) الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع أجزاء المنزل من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية. الحد الأدنى للفناء / المنور هو مترين في مترين. يجب ألا يكون الفناء مائلًا نحو المنزل المجاور. يجب أن تنحدر بعيدًا عن الجار بمسافة 3. 5 مترًا عن منزل الجار. أثناء البناء ،يجب أن يكون الأساس مستويًا مع الأرض وعلى نفس المسافة من السياج. إذا كنت تقوم بالبناء على ممتلكات أحد الجيران ،فيجب عليك إنهاء الجزء المرئي من سياجهم بمواد مشابهة لما يستخدمونه. كما يشتمل قانون البناء على شروط وضوابط النكسات. وينص على أن المباني لا ينبغي أن تُبنى على جوانبها أو للخلف ،ولا ينبغي أن تحتوي على شرفات أو مكيفات هواء خارجية موضوعة مباشرة خارج النكسة. أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية ،أن وضع اللوائح الخاصة بـ (النكسات) للأبنية السكنية – الفلل (منفصلة / ملحقة) ،وهو مبدأ من مبادئ العدالة ويحد من وجود مخالفات البناء ،وذلك بإعطاء البلديات صلاحية تحدد من خلال التشريعات المحلية في ولاياتها القضائية. نتيجة لذلك ،لن تفرض أي بلدية معاييرها الخاصة فيما يتعلق بالعوائق والمتطلبات الأخرى.
يتم اعتماد المخططات التخطيطية التفصيلية حسب الشارع لتسمية المبنى. أن لا تقل المساحة عن (70) متراً مربعاً لتغطية الشقة. ألا تقل واجهة المبنى عن 30 مترًا ولا تقل مساحتها عن 10 متر مربع. يجب ألا تقل مساحة المشاريع التقسيمية عن (1200) متر مربع. أيضًا ،يجب استيفاء رسوم فتح مؤسسات الإسكان بمعدل 150٪ من الرسوم. الارتدادات النظامية. وفق أنظمة وقوانين دائرة الأراضي والمساحة في المملكة الأردنية الهاشمية بموجب المادة رقم (29). تنقسم المنطقة السكنية إلى مناطق (أ) و (ب) و (ج). المنطقة D ليست جزءًا من المنطقة السكنية. تنطبق الأحكام التالية أيضًا على الإسكان: المباني المستخدمة للأغراض السكنية ليس لديها سوى قدر ضئيل من الانتكاسات. 5 أمتار للارتدادات الأمامية 5 أمتار للارتدادات الجانبية 7 أمتار للارتدادات الخلفية. البناء هو نسبة من مساحة الأرض. يكون الحد الأقصى للنسبة (36%). تنطبق الأحكام التالية أيضًا على قطاع الإسكان (ب) وهي كالتالي: النكسات بالمتر الطولي هي الحد الأدنى للأبنية السكنية التي تستخدم للسكن. 4 أمتار للارتدادات الأمامية. 4 أمتار للارتدادات الجانبية. 6 أمتار للارتدادات الخلفية. النسبة القصوى للبناء من مساحة الأرض 42٪.
لعبة الجني الازرق الحقيقية او كما يسمونها عشاقها أكيناتور تعتبر من بين العاب ماهر الأندرويد التي اشتهرت عالمياً و أبهرت الكثير من الاشخاص من دول مختلفة،حيث يتمكن الجني الازرق او المارد الازرق من إكتشاف أفكارك، عند تقوم برد على اسئلته،يمكنك تنزيل لعبة من موقعنا AndroFree مجانا برابط مباشر في الأسفل. لعبة الجني الازرق بالعربي هي لعبة مستوحاة من قصة علاء الذين حيث ركز مطور لعبة Akinator vip على شخصية علاء الدين في كافة الجوانب و الاختلاف كان فقط في أن لعبة تقوم باكتشاف أفكار و الأشياء التي تشغل بال المستخدمين لكن علاء الدين كان دوره هو تحقيق الاحلام، سوف نشرح لكم طريقة عمل لعبة و نسلط الضوء على أهم الأشياء المميزة فيها مميزات لعبة الجني الازرق الحقيقية تصنف هذه لعبة من بين ألعاب ذكاء حيث أبهرت كل شخص يقوم بتتبيثها على موبايله. تتوفر لعبة Akinator vip apk على عدة لغات يمكنك اختيار اي لغة ترغب بها و ذلك لكي تسهل عملية فهم المارد لكي يكتشف افكارك بعد الإجابة على جميع الأسئلة. تتوافق لعبة مع جميع انواع الهواتف الذكية الموجودة حالياً في الأسواق مثل سامسونج و جالاكسي و هواوي و غير ذلك من الهواتف الذكية.
لعبة الجني الازرق تحميل لعبة المارد السحري الازرق مجانا 27-04-2022 حمل الان لعبة الجني الازرق يفضل غالبية الناس الألعاب النادرة التي تحمل فكرة جديدة وغير منتشرة، فبعد أن باتت أغلب الألعاب تعتمد على القتل والعنف والسباقات أو الألغاز المملة، أصبحت الألعاب المميزة هي الأكثر حبًا بين الناس. من خلال تلك المقالة سوف نساعدك في تحميل لعبة الجني الازرق، وهي أحد الألعاب الجديدة من نوعها والتي تتميز بفكرتها الجديدة والغير منتشرة، فتابع معنا. لعبة الجني الازرق تعتبر لعبة الجني الأزرق أحد الألعاب التي تحمل فكرة جديدة ولا تجدها في ألعاب أخرى، وفيما يلي نوضح لك أبرز التفاصيل حول لعبة الجني الأزرق: تسمى لعبة الجني الأزرق أو المارد الأزرق، وتعتمد على الذكاء الاصطناعي بشكل أساسي. في بداية اللعبة يطلب منك كتابة النوع، هل اللاعب ذكر أم أنثى، وكذلك العمر. وبعدها تبدأ اللعبة في توجيه عدة أسئلة إليك، ويترك لك أكثر من خيار في الإجابات، مثل نعم، ولا، ولا أعلم، واحتمال، عليك الضغط على الإجابة التي تريدها. بعد الوصول للسؤال الأخير يقوم المارد الأزرق( أكيناتور) بوضع صورة وأسفلها اسم الشخصية التي تفكر بها أو تفضلها، إذا كانت الإجابة صحيحة قم بالضغط على كلمة نعم، وبهذا انتهت الجولة لصالح المارد الأزرق.
أما في حالة الإجابة غير صحيحة، قم بالضغط على كلمة لا، وسيقوم المارد بطرح أسئلة إضافية عليك، وإذا لم يتوصل إلى الإجابة الصحيحة أيضًا ستكون أنت الفائز في الجولة، والمارد الأزرق هو الخاسر. لتحميل لعبة الجني الأزرق أكيناتور، قم بالضغط على الرابط هنا لعبة المارد السحري الازرق مجانا على الرغم من توافر العديد من الألعاب على المنصات المختلفة، إلا أن لعبة المارد الأزرق لا زالت تحتفظ بمكانتها بين الألعاب؛ وذلك يرجع لكونها مميزة ومختلفة وغير منتشرة، ولا تجد لها أشباه كثيرة. وتتميز اللعبة بكونها تعمل على التفكير بذكاء، ويقوم المارد بطرح الكثير من الأسئلة عليك ويطلب منك اختيار إجابة ضمن الإجابات الموجودة. عليك أن تفكر في أي شخصية تريدها سواء كانت من المشاهير أو من غير المشاهير، مثل التفكير في أحد أفراد الأسرة، أو الأصدقاء. في نهاية الجولة يقوم المارد بإظهار صورة الشخصية التي تفكر بها، وحينها يكون الانتصار لصالح المارد، وجميع الأسئلة وكذلك تخمين الشخصية يرجع في النهاية إلى الذكاء الاصطناعي. لتحميل اللعبة على هاتفك الأندرويد، قم بالضغط على الرابط هنا تحميل لعبة المارد الازرق وبعد أن وضحنا لك الفكرة الرئيسية للعبة وطريقة لعبها، نوضح لك الآن أبرز مميزات اللعبة: تتميز اللعبة بكونها غير منتشرة وفكرتها جديدة من نوعها.
اللعبة سهلة جدا وبسيط. يوجد في اللعبة العديد من الأقسام. تكتشف اللعبة كل ما تفكر فيه. التحدي في اللعب صعب بعض الشئ لكنه رائع. نظام التحكم في اللعب سلس جدا. الواجهة الخاص باللعبة أكثر من رائعة. يوجد الكثير من المؤثرات الصوتية والبصرية داخل اللعبة. اللعبة ذكية وجميلة جدا. تدعم اللعبة لغات كثيرة. اكيناتور للتحميل:- تحميل لعبة اكيناتور Akinator برابط مباشر للكمبيوتر تحميل لعبة اكيناتور Akinator برابط مباشر للأندرويد تنزيل لعبة اكيناتور Akinator برابط مباشر للآيفون تحميل نسخة APK من لعبة اكيناتور Akinator لعبة Akinator من الألعاب الجديدة والرائعة التي ننصحكم بتحميلها، كما نطلب منكم نشر هذا الموضوع في أوسع نطاق ممكن من أجل دعما كما ننتظر رأيكم في تعليق.
نسخة مجانية بالكامل.