تطبيق لجنة المساهمات العقارية "تصفية"، يهدف الى خدمة المساهمين لمتابعة أخر مستجدات مساهماتهم وأبرز قرارات اللجنة كما يتيح للمساهمين العديد من الخدمات الإلكترونية كتقديم الخطابات والإستفسارات ومتابعة حالاتها.
وكانت لجنة المساهمات العقارية "تصفية" قد أوضحت أنها ستعمل على دراسة عدد من الحلول التي قدمها عدد من الجهات الحكومية والقطاع الخاص للتحديات التي تواجه القطاع حاليا، فيما يتعلق بتسويق وتصفية المساهمات، التي من بينها تحويل بعض المساهمات العقارية المتعثرة إلى شركات مساهمة أو صناديق عقارية. ومن بين تلك الحلول المقدمة للجنة المساهمات، تحويل المساهمات العقارية المتعثرة إلى شركات مساهمة أو صناديق عقارية، وإدخال المساهمات ضمن صناديق "ريت" العقارية، وتسويق المساهمات العقارية على صناديق الاستثمار، والشراكة مع المطورين العقاريين والمستثمرين الراغبين في تطويرها. وبينت اللجنة أن هناك عددا من الحلول الأخرى التي قدمت لها مثل ضرورة تغيير مسمى "تصفية" وإيجاد مسمى آخر يسهم في مرونة بيع المساهمات العقارية بكل سهولة وبعائد مادي مرتفع، حيث إن المسمى الحالي عزز من الصورة الذهنية السلبية لمفهوم التصفية.
3 مليار ريال 28 مايو 2017 26, 463 كشفت لجنة المساهمات العقارية أنها زودت الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية "سمة"، ببيانات 40 فردا من أصحاب المساهمات العقارية المتعثرة، وصدرت ضدهم أحكام قضاء التنفيذ بإجمالي مبالغ تقدر... "التنفيذ" تمهل مستثمر مساهمات عقارية 5 أيام لسداد شيكات بـ25 مليون ريال.. و"النقد": رصيده 7 ريالات فقط 05 أبريل 2017 42, 927 أمهلت محكمة التنفيذ في جدة أحد المستثمرين العقاريين، وهو صاحب منتجع سياحي شهير، تورط في مساهمات عقارية قبل سنوات، خمسةَ أيام لتسوية أوضاعه وتنفيذ أوامر قضائية عليه. وأشارت وفقا... مسؤول: أكثر من ملياري ريال قيمة مساهمات عقارية مرفوعة في محاكم التنفيذ 04 أبريل 2017 19, 521 كشف مسؤول بلجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، عن القيمة المالية للقضايا المرفوعة في محاكم التنفيذ، لتحصيلها وتوزيعها على أصحابها والتي تجاوزت ملياري ريال.
وللجنةـ إذا رأت أن الحاجة تستدعي إيقاع الحجز التحفظي على أموال صاحب المساهمة الثابتة أو المنقولةـ أن تطلب من الجهة المختصة نظاما الحجر على الأموال الثابتة وحسابات صاحب المساهمة بما فيها الأوراق المالية والمحافظة الاستثمارية والأموال، التي نقلت من حساباته إلى حسابات أخرى إلى أن يبت في موضوع المساهمة. كما تتخذ اللجنة جميع الإجراءات الشرعية والنظامية بما فيها، التي تسهم في حفظ حقوق المساهمين وإعادتها بأنسب الطرق، سواء ببيع المساهمة مباشرة بحسب قيمتها الحالية، أو ببيعها عن طريق المزاد العلني، أو انتظار اعتماد مخطط المساهمة، أو الاستمرار في القيام بأعمال التطوير، بحسب حالة كل مساهمة، وذلك وفقا لما تراه اللجنة محققا لمصلحة المساهمين.
ج. توفير آليات للتواصل والمشاركة: تلتزم إدارة البوابة بالتفاعل والاستجابة لطلبات الاستفسارات الواردة إليها من خلال صفحة "اتصل بنا". 2. معايير الخدمة الإلكترونية: الزمن المستغرق للصفحة الرئيسية وكل الصفحات الأخرى لجاهزية الاستخدام لا يتعدى 4 ثوانٍ كحد أقصى. والزمن المستغرق للصفحة الرئيسية في البوابة لجاهزية استخدامها يتراوح في المتوسط بين 2 و4 ثوانٍ. نسبة الجاهزية 98. 33%. 3. مسئوليات العملاء: بما أن بوابة تصفية تلتزم بتقديم أفضل خدمات ممكنة، فإن هناك عددًا من المسؤوليات التي يتحملها المستخدمون بما يضمن وصول الفائدة لهم حسب ما رسمته إدارة البوابة، وعلى مستخدمي البوابة الاطلاع على صفحة سياسة الخصوصية والالتزام بما جاء فيها. الخدمات: خدمة ابحث عن حقوقك: هذه الخدمة تمكن المساهمين من البحث عن حقوقهم في المساهمات التي تتابعها تصفية، من خلال اسم المساهم، رقم الهوية. تسجيل المكاتب والشركات: هذه الخدمة لتسجيل المكاتب والشركات المتخصصة في المجالات العقارية والقانونية والهندسية والتسويق العقاري لدى تصفية، كمقدم خدمات مؤهل للعمل معها على تنفيذ خدماتها. نموذج البنوك: لتقديم مستنداتك وتحصيل مستحقاتك من خلال موقع البنك العربي.
35 مليار ريال، استفاد منها أكثر من 40, 605 مساهمين منذ تشكيلها، مؤكدةً استمرارها في إنهاء جميع المساهمات العقارية الواقعة ضمن اختصاصها.
ET بالعربي | 22 مارس 2022 يصادف شهر مارس من عام 2022 الذكرى الخمسين على العرض الأول للفيلم الأيقوني The Godfather، الذي صدر المرة الأولى في 14 مارس من العام 1972،لذلك كان لا بد من أن تحتفل هوليوود بهذه المناسبة بأكثر من طريقة. ويعتبر The Godfather واحداً من أهم الأفلام في هوليوود لغاية اليوم والذي لا يزال يتم عرضه على الشاشات. الفيلم المقتبس من رواية تحمل الاسم نفسه لماريو بوزو وشارك في كتابة النص للسينما فرانسيس فورد كوبولا الذي حاز مع ماريو أوسكار عن فئة أفضل نص مقتبس لفيلم في الدورة 45 لحفل توزيع جوائز الاوسكار. كما حصد جائزة أفضل فيلم في الدورة نفسها، وتم ترشيح مخرجه فرانسيس فورد كوبولا لجائزة أفضل مخرج، والتي حصل عليها لاحقاً في تكملة الفيلم أو في الجزء الثاني منه في العام 1974. كما تم ترشيح العديد من أبطال الفيلم للأوسكار وهم مارلون براندو الذي فاز بالجائزة ورفضها، ورُشح أيضاً آل باتشينو ، روبرت كوفال وجيمس كان. آل باتشينو يواعد فتاة عربية يكبرها بـ50 عاماً | OZ Arab Media. ونال الفيلم منذ صدوره إعجاب المشاهدين واستحسان النقاد، كما أن البعض ذهب إلى اعتبار الجزء الثاني منه أفضل من النسخة الأصلية، إلا أن الجزء الثالث من الفيلم وعلى الرغم من كل الترشيحات لم يحصد أي جائزة في العام 1990.
إضافة إلى فيلم «House of Gucci» من إخراج ريدلى سكوت، وإنتاج الولايات المتحدة الأمريكية، وأحداث الفيلم مستوحاة من الإمبراطورية العائلية وراء دار الأزياء الإيطالية الشهيرة جوتشى، وتمتد أحداث هذا الفيلم على مدى ثلاثة عقود من الحب والخيانة والانحلال والانتقام، والقتل فى نهاية المطاف، ويكشف عن معنى الاسم وقيمته، وإلى أى مدى ستذهب العائلة للسيطرة. فيلم House Of Gucci بطولة كل من ليدى جاجا، آدم درايفر، آل باتشينو، جيريمى آيرونز، جاريد ليتو، جاك هيوستن، سلمى حايك، أليكسيا موراى، فنسنت ريوتا، جايتانو برونو، كاميل كوتين. آل باتشينو - ﺗﻤﺜﻴﻞ فيلموجرافيا، صور، فيديو. عمال شكسبير التى تم اقتباسها وتم تحويلها لأفلام من جانب أورسون ويليز فى عام 1948، ورومان بولانسكى فى 1971، والمخرج الأسترالى جاستين كارتزل فى 2015 مع مايكل فاسباندر وماريون كوتيار وغيرها من الأعمال. محمد يوسف متخصص فى مجال الكتابة وتحرير المقالات والترجمة من اللغتين الإنجليزية والفرنسية والعكس لمدة تزيد عن 8 سنوات – الترجمة الكاملة يدويًا دون الإعتماد على أي مواقع ترجمة. – الدقة في الترجمة وعدم وجود أخطاء – التدقيق النحوي واللغوي للنص المترجم – مراعاة أن يتناسب أسلوب اللغة مع الموضوع
فيلم House Of Gucci بطولة كل من ليدى جاجا، آدم درايفر، آل باتشينو، جيريمى آيرونز، جاريد ليتو، جاك هيوستن، سلمى حايك، أليكسيا موراى، فنسنت ريوتا، جايتانو برونو، كاميل كوتين. عمال شكسبير التى تم اقتباسها وتم تحويلها لأفلام من جانب أورسون ويليز فى عام 1948، ورومان بولانسكى فى 1971، والمخرج الأسترالى جاستين كارتزل فى 2015 مع مايكل فاسباندر وماريون كوتيار وغيرها من الأعمال.
السخرية ليست نوعًا من التهريج لإضحاك الناس بل هي نوع من أنواع النقد للواقع، وهي إنْ أدّت إلى الضحك، إلا أنه ليس هدفها. فالإضحاك بهدف الإضحاك فقط يعدّ فكاهة، أمّا الإضحاك بهدف النقد فهو سخرية. الفيلم المصري خديجة يشارك في الدورة الـ 12 من مهرجان مالمو للسينما العربية | النيل - قناة مصر الإخبارية. تاريخ السخرية أقدم سخرية مسجّلة تعود إلى الإغريق في المسرحيات التي كانت تُقدّم في أثينا، حيث كان على المؤلفين تقديم ثلاثة أعمال ذات طابع تراجيدي (مأساة) وواحد كوميدي (ملهاة)، وكان على الممثلين انفسهم أداء المسرحيات الأربعة! أما في التراث العربي فإنّ السخرية بدأت في العصر الجاهلي عبر قصائد الهجاء، واقتصرت بالإضافة إلى ذلك على السخرية العفوية أو تجميعات الأخبار ككتاب "الأكَلة" لـ المدائني ، و"أخبار اللصوص" لـ أبي عبيدة. حتى جاء الجاحظ (775-868 م) الذي يُعدّ أوّل من ألّف كتبًا كاملة في السخرية، عدا اتّباعه أسلوب السخرية والفكاهة في كلّ مؤلفاته حيث يقول في كتاب النساء: "ولا بأس بأنْ يكون الكتاب موشّحًا ببعض الهزل، وإذا كثُر هزله سخف، كما أنّه إذا كثُر جدّه ثقل". ثمّ تتالت الأعمال الساخرة بشكلٍ خجول فهي معدودة بأصابع اليدين بالرغم من النتاج الثقافي الهائل آنذاك، ونذكر "أخبار الحمقى والمغفّلين" لـ ابن الجوزي، ومقامات بديع الزمان الهمذاني ولو أنها لونٌ أدبي مميّز ومستقلّ إلا أنّها جمعت من الفكاهة ما يكفي لتصنيفها ضمن الأعمال الساخرة.
تجنّب العشوائية والخلط غير المبرّر وغير المنطقي، فنحن اليوم في العقد الثالث من القرن الحادي والعشرين ولم تعد عبارة "يوم الثلاثاء بعد صلاة الجمعة" مضحكة، رغم أنّ هذه القاعدة تندرج ضمن القواعد الفنية إلا أننا اعتبرناها ضمن القواعد الأخلاقية لما تسبّبه من أذى معنوي للمتلقّي. نماذج من مخالفة إحدى قواعد السخرية قبل أقلّ من شهر شهدنا حادثتين ستُذكران طويلًا كأمثلة، الأولى حادثة صفعة الأوسكار والثانية كاريكاتير علي فرزات ضد سيدة عضو في الائتلاف. أولًا سخرية كريس روك من زوجة ويل سميث التي فقدت شعرها بسبب مرضٍ ما، خالف فيها القاعدة الخامسة لأنّ المرض ليس من الأشياء الاختيارية. ثانيًا كاريكاتير علي فرزات الذي استخدم فيه امرأة بدينة عارية، فيها مخالفة للقواعد الأولى والخامسة والعاشرة، حيث تنمّر على المرأة وهي ما تزال الطرف الأضعف، وتنمّر عليها باعتبارها امرأة أي على أساس الجنس، وتنمّر عليها باستخدام صفة البدانة كمادة للسخرية، واستخدم الإباحية في غير موضعها. واقعنا الساخر في بعض الأحيان يُضطر الساخر إلى إبراز توضيح يبيّن فيه أنّه يقدّم مادّة ساخرة كي لا يُساء فهمه، وهذا الأمر مفهوم ومنطقي، لكن يشهد العالم حاليًا أحداثًا تفوّقت في سخريتها على أشدّ المواد الساخرة فكاهةً وغرابة، لذا نجد فقرةً في البرنامج الساخر "السليط الإخباري" بعنوان "أخبار دقيقة في دقيقة" تخلط في بعض الأحيان أخبارًا ساخرة من وحي خيال المؤلّف بأخبارٍ حقيقيّة ولا نستطيع التمييز بينهما حتى نسمع نيكولاس وهو يخبرنا بذلك.
فاز الممثل ويل سميث بجائزة البافتا أفضل ممثل عن دوره في فيلم King Richard ، فيما فازت بجائزة أفضل ممثلة جوانا سكانلان عن دورها في فيلم After Love. تضم قائمة ترشيحات أفضل فيلم بجائزة BAFTA الكثير من الأفلام السينمائية التى تتنافس على الجائزة، ومن بينها العديد من الأعمال التى تستحق المشاهدة ويجب ألا تفوت محبى وعشاق السينما العالمية ومنها فيلم Don't Look Upويدور حول خريجة علم الفلك Kate Dibiasky النجمة جنيفر لورانس»، وأستاذها Dr. Randall Mindy النجم ليوناردو دى كابريو، واللذان اكتشفا اكتشافا خطيرا وهو أن مذنبا يدور داخل النظام الشمسى، سيصدم الكرة الأرضية. فيلم Don't Look Up من تأليف وإخراج المخرج الحاصل على جائزة الأوسكار آدم مكاى مخرج فيلم The Big Short، ويشارك فى البطولة كل من مارك رايلانس، رون بيرلمان، تيموثى شالاميه، أريانا جراندى، سكوت ميسكودى «المعروف باسم كيد كودى، هيميش باتيل، ميلانى لينسكى، مايكل تشيكليس، وتومير سيسلى. إضافة إلى فيلم «House of Gucci» من إخراج ريدلى سكوت، وإنتاج الولايات المتحدة الأمريكية، وأحداث الفيلم مستوحاة من الإمبراطورية العائلية وراء دار الأزياء الإيطالية الشهيرة جوتشى، وتمتد أحداث هذا الفيلم على مدى ثلاثة عقود من الحب والخيانة والانحلال والانتقام، والقتل فى نهاية المطاف، ويكشف عن معنى الاسم وقيمته، وإلى أى مدى ستذهب العائلة للسيطرة.