جدّة مهتم ؟ تملك منزلك ببساطة عقاراتنا في جدّة شقق تمليك في جدة - حي الزهراء - 528 عدد الغرف 4 غرفة السائق موقف شقق تمليك في جدة - حي الحمدانية - 549 الصالة 1 شقق تمليك في جدة - حي الصواري - 540 فلل تمليك في جدة - حي الفلاح - 241 7 السطح فلل تمليك في جدة - حي المنارات - 222-223 8 شقق تمليك في جدة - حي الصفا - 216 5 موقف
17-09-2018, 01:52 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Sep 2017 المشاركات: 6, 605 السلام عليكم ورحمة الله. طيب الله اوقاتكم بذكر الله.
بعد اتخاذ قرارًا ملكيًا بضخ نحو 20 مليار ريال لتطوير وتحسين مستوى الحياة والمرافق والخدمات في احياء جنوب جدة ، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات العقارية في المنطقة بشكل ملحوظ خلال سنواتٍ مُقبلة، ما يجعل اقتناصك لقطعة من الأرض لبناء منزل العمر لك ولأبنائك أو شراء منزل جاهزًا للسكن بالقطاع فرصة عظيمة خلال هذه الآونة لا يجب أن تدعها تضيع من يدك. والجدير بالذكر أن احياء جنوب جدة وقُراها وتجمعاتها العمرانية الصغيرة التي تشغل حيزًا ليس بالصغير من أطراف القطاع كانت جزءًا لا يتجزأ من وسط المدينة قبل أن يطولها التطوّر والنمو العمراني فتنفصل وتتحوّل لأحياء سكنية مُعتدلة الأسعار مُتكاملة المرافق والخدمات. أسماء احياء جنوب جدة الأجاويد السنابل رالهدى الامير عبدالمجيد الامير فواز الشمالي الامير فواز الجنوبي الجوهرة مدائن الفهد الفضيلة الخمرة الروابي الجامعة العدل المحجر بترومين – الكرنتينة الثعالبة الهنداوية غليل القريات السبيل النزلة اليمانية النزلة الشرقية الوزيرية الواحة الحرازات المنتزهات كيلو 14 من احياء جنوب جدة يضمّ قطاع جدة الجنوبي نحو 27 حي مُتكامل المرافق والخدمات، ونستعرض معكم منها أهم وأفضل 8 من احياء جنوب جدة حسب تقييمات السكان لمُستوى خدماتها وبحث آخرين عن فرصة للسكن والبناء فيها ولن يفوتنا طرح مُتوسط أسعار كلًا من الأراضي السكنية والعقارات المُتاحة للبيع أو للإجار بكل حي.
أسعار العقارات في حي الروابي جدة: سعر الأراضي السكنية متوسط سعر المتر 4, 000 ريال سعر الشقق المُتاحة للإيجار متوسط الإيجار للشقق 3 غرف 18 ألف ريال/السنة سعر الشقق المُتاحة للبيع متوسط الأسعار 350, 000 ريال 3- حي السنابل جدة من احياء جنوب جده الراقيه الحديثة والمُطوّرة، حيث خضعت مساحة نحو 3. 3 مليون متر مربع منه للتطوير. يُحيطه حي الهدى شرقًا وحي وملعب الأجاويد بالشمال الشرقي، ويتميّز بتعدُّد مساجده ومدارسه ومطاعمه ومقاهيه العصرية وقُربه من مراكز الخدمات وجودة شبكات الإنترنت والإنارة والمياه. أسعار العقارات في حي السنابل جدة: سعر الفلل للبيع مُتوسط الأسعار لفيلا 350 متر 1000, 200, 000 ريال سعر الأراضي السكنية مُتوسط سعر المتر 1300 ريال سعر الشقق المُتاحة للإيجار مُتوسط الإيجار لشقة 3 رف 18, 000 ريال بالسنة 4- حي الجامعة جدة من احياء جنوب جدة القديمة الواقعة شمال طريق مكة القديم يُحيطها أحياء مدائن الفهد والروابي التي تتميّز بوحداتها الفندقية العصرية ومناطق تسوقها الشعبية والعصرية. جدة: كارثة بيئية تضرب «الفلاح» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. إلى جانب المدارس والمطاعم وقاعات الحفلات والمكتبات، وتشتهر كذلك بتعدُّد مخططاتها وعلى رأسها مخطط بن لادن. اسعار العقارات في حي الجامعة جدة: سعر الأراضي السكنية مُتوسط سعر المتر 1, 500 ريال سعر الشقق المُتاحة للإيجار مُتوسط الإيجار السنوي لشقة 3 غرف 15, 000 ريال 5- حي الوزيرية جدة من احياء جنوب جدة صغيرة المساحة التي يحدّها من الشمال طريق الفلاح، وتتميّز بوجود استاد الأمير عبد الله الفيصل في طرفها الشمالي مُمتدًا في اتجاه الشرق.
تكثر وسائل الترفيه التي يحظى بها المستأجر في الشقق المفروشة حيث يمكنه أن يعيش في شقة ذات تشطيب فاخر من حيث وجود أرضيات سيراميكية بالإضافة إلى قاعدات فرنجية للحمام مع طلاء جدران الشقة بأفضل أنواع الدهان، مع توافر المكيفات في شقق للايجار بجدة 1000 ريال لكي يتمكن المستأجر من التأقلم مع الطبيعة الصعبة للمناخ في المملكة العربية السعودية، بينما يحتاج صاحب العقارات إلى دفع كل ما يملك من أجل الحصول على هذه المزايا. عيوب إيجار الشقق في السعودية رغم تعدد إيجابيات نظام الإيجار، إلا أنه استئجار الشقق ليس حلًا مثاليًا على المدى البعيد خصوصًا وأن العائلات تحتاج إلى سكن مستمر حتى لا يحتاج الآباء إلى نقل أوراق الأبناء من مدرسة لأخرى، وبالتالي يتعرض الأبناء إلى مزيد من الاضطراب نتيجة عدم القدرة على تكوين علاقات وطيدة مع الزملاء أو الجيران، بالإضافة إلى أن المستأجر يكون في حالة قلق دائم حيث يمكن لصاحب الشقة إخراجه إذا لم يستطيع دفع قيمة الإيجار نظرًا إلى صعوبة الظروف المادية، ولا يعبأ صاحب العقار بذلك بل يقوم بالاتفاق مع مستأجر جديد في أسرع وقت. لا تتيح شقق للإيجار في السعودية للأشخاص الشعور بالحرية في التصرف حيث يلتزم المستأجر بقواعد السكن مثل عدم التعديل في نظام وديكورات الشق حتى لا يفقد التأمين الذي يدفعه لصاحب الشقة، ويجب دفع الإيجار خلال فترة التعاقد حتى وإن لم ينتفع المستأجر من الشقة لبعض الأشهر، ولذلك يحرص المستأجرون على امتلاك الشقق بدلًا من استنزاف الموارد المادية بشكل مستمر.
هذا إلى جانب موقع قريب من مستشفى الملك عبد العزيز وأحياء الجوهرة والفاروق والمحجر ومدائن الفهد والفاروق، ولعل أكثر ما نال إعجاب سكان الحي خدمات وشبكة الإنترنت القوية السريعة. أسعار العقارات في حي الوزيرية جدة: سعر الأراضي السكنية مُتوسط سعر المتر 3, 000 ريال سعر الشقق المُتاحة للإيجار مُتوسط الإيجار السنوي 18, 000 ريال لشقة 3 غرف سعر الشقق المُتاحة للبيع مُتوسط الأسعار 350, 000 ريال 6- حي العدل جدة من احياء جنوب جدة الصغيرة التي تتميّز بتعدُّد مراكزها الطبية وعلى رأسها مستشفى الثغر، إضافة للمساجد والمدارس التي تخدم المراحل المُختلفة، المطاعم والمقاهي والمتاجر الفاخرة كماكدونالدز والبيك وستاربكس وبنده ماركت، مع حديقة الأمير فواز الترفيهية. حي الفلاح جده المتطوره. يحدّ الحي من الشمال طريق مكة القديم، ومن الجنوب الأوسط شارع محمد بن سحمي، بينما تقع أحياء المُنتزهات والفصل والأمير عبد المجيد والفاروق على مقربةٍ منه وهي من ارقى احياء جنوب جدة موقعًا ومُستوى خدمات. أسعار العقارات في حي العدل جدة: سعر الفلل للبيع مُتوسط الأسعار 2, 000, 500, 000 ريال سعر الأراضي السكنية مُتوسط سعر المتر 1, 500 ريال سعر الشقق المُتاحة للإيجار مُتوسط الإيجارات السنوية 18, 000 ريال 7- حي المنتزهات جدة من احياء جنوب جدة التي تشتهر بضمّها لمركزين طبيين هما الكيلو 13 والثغر، مع قاعات عدة للاحتفالات والمساجد والمطاعم الشهيرة ، وقد قيّم السكان خدمات الإنترنت وشبكات الإنارة والمياه والخدمات الطبية بالحي بالجيدة.
وأضاف الدكتور اليوسف أن الوزارة شكلت فريقاً فنياً متخصصاً من داخل الوزارة بمشاركة قانونيين ومعنيين ومختصين من خارج الوزارة لبلورة الخطوط العريضة للائحة حتى خرجت بالشكل النهائي، حيث اشتملت على عدة جوانب لمكافحة العنف الأسري، مثل الاستغلال والإساءة الجسدية والإساءة النفسية والتهديد بالإيذاء والولاية والسلطة والمسؤولية والعلاقة الأسرية والإعانة والكفالة. كما أشار اليوسف إلى أن اللائحة وضحت الأهداف التي تقوم بها الوزارة عن طريق وحدات الحماية الاجتماعية، ومنها ما يتعلق بإجراء البحوث الاجتماعية والنفسية للحالات المتعرضة للإيذاء، والعمل على تأهيلها بما يضمن مساعدتها على الاستقرار والتكليف مع أوضاعها الأسرية والاجتماعية. كما أوضح وكيل الوزارة للرعاية الاجتماعية والأسرة بأن المادة الثالثة أشارت إلى إلزامية الإبلاغ على كل جهة عامة أو خاصة، كذلك في المادة الخامسة أشير لعدم جواز الإفصاح عن هوية المبلغ بغير رضاه، كما نصت المادة الثامنة على أنه إذا كان فعل الإيذاء يخشى معه تضرر الحالة لضرر كبير أو متواصل على حياتها أو سلامتها أو صحتها من قبل مصدر الإيذاء أو التي يكون المعتدي فيها يعاني من اضطرابات وأمراض نفسية أو إدمان، فيتم الرفع للجهات المختصة كالإمارة والجهات الأمنية إلى غير ذلك من المواد الأخرى والمتعلقة باللائحة التنفيذية لنظام الحماية من الإيذاء.
كما أن اللائحة وضّحت الأهداف التي تقوم بها الوزارة عن طريق وحدات الحماية الاجتماعية، ومنها ما يتعلق بإجراء البحوث الاجتماعية والنفسية للحالات المتعرضة للإيذاء والعمل على تأهيلها بما يضمن مساعدتها على الاستقرار والتكليف مع أوضاعها الأسرية والاجتماعية. علماً بأن المادة الثالثة أشارت إلى إلزامية الإبلاغ على كل جهة عامة أو خاصة كذلك في المادة الخامسة أشير بعدم جواز الإفصاح عن هوية المبلغ بغير رضاه كما نصّت المادة الثامنة على أنه إذا كان فعل الإيذاء يُخشى معه تضرُّر الحالة لضررٍ كبيرٍ أو متواصلٍ على حياتها أو سلامتها أو صحتها من قِبل مصدر الإيذاء أو التي يكون المعتدي فيها يعاني اضطرابات وأمراضاً نفسية أو إدماناً فيتم الرفع للجهات المختصّة كالإمارة والجهات الأمنية إلى غير ذلك من المواد الأخرى والمتعلقة باللائحة التنفيذية لنظام الحماية من الإيذاء. وللمواطنين دور في التفاعل والمشاركة في هذا الجانب الإنساني المهم، وذلك لنبذ هذه الظاهرة البعيدة عن ديننا السمح وعاداتنا وأعرافنا الأصلية والتي تنأى بنا جميعاً من اقتراف مثل هذا الأفعال تجاه الأطفال أو النساء أو غيرهما من شرائح المجتمع.
22:50 الاثنين 31 مارس 2014 - 30 جمادى الأولى 1435 هـ أصدر وزير الشؤون الاجتماعية الدكتور يوسف العثيمين قراراً وزارياً بالموافقة على القواعد التنفيذية للائحة نظام الحماية من الإيذاء. أوضح ذلك وكيل الوزارة للرعاية الاجتماعية والأسرة الدكتور عبدالله اليوسف، مبيناً أن اللائحة التنفيذية لنظام الحماية من الإيذاء تم بناؤها وفق خطة عمل مشتركة مع الجهات الحكومية والأهلية ذات العلاقة، حيث دعت الوزارة في وقت سابق جميع الجهات الحكومية والأهلية والمختصين والمختصات والمهتمين والإعلاميين إلى حضور جلسات العصف الذهني والحوار ضمن عدد من اللقاءات وورش العمل المفتوحة التي أقيمت في مجمع الوزارة بالدرعية. وأضاف اليوسف أن الوزارة قامت بتشكيل فريق فني متخصص من داخل الوزارة وبمشاركة قانونيين ومعنيين ومختصين من خارج الوزارة لبلورة الخطوط العريضة للائحة حتى خرجت بالشكل النهائي، حيث اشتملت على عدة جوانب لمكافحة العنف الأسري مثل الاستغلال والإساءة الجسدية والإساءة النفسية والتهديد بالإيذاء والولاية والسلطة والمسؤولية والعلاقة الأسرية والإعانة والكفالة. اللائحة التنفيذية لنظام الحماية: السجن سنة والغرامة 50 ألفاً لجريمة الإيذاء. وأشار وكيل الوزارة للرعاية الاجتماعية والأسرة إلى أن اللائحة وضحت الأهداف التي تقوم بها الوزارة عن طريق وحدات الحماية الاجتماعية، ومنها ما يتعلق بإجراء البحوث الاجتماعية والنفسية للحالات المتعرضة للإيذاء والعمل على تأهيلها بما يضمن مساعدتها على الاستقرار والتكيف مع أوضاعها الأسرية والاجتماعية، موضحاً أن المادة الثالثة أشارت إلى إلزامية الإبلاغ على كل جهة عامة أو خاصة، كذلك في المادة الخامسة أشير إلى عدم جواز الإفصاح عن هوية المبلغ بغير رضاه.
تم وأد نظام الحماية من الإيذاء في مهده، والأرواح التي تساقطت لأجـله تحـوم فـوق رؤوس من أقر لائحته التنفيذية ولا عزاء لنا.
توقّفتُ في الحلقة الماضية عند تعريف العنف الجسدي بأنّه:" الاعتداء أو سوء المعاملة الجسدية الذي يؤدي إلى أذى يلحق جسد المرأة أو الطفل وينتج عنه ضرر مادي، بما في ذلك ما ينتج عن ممارسة أساليب تربوية قاسية.
وبين اليوسف أن الوزارة بتشكيل فريق فني متخصص من داخل الوزارة وبمشاركة قانونيين ومعنيين ومختصين من خارج الوزارة لبلورة الخطوط العريضة للائحة حتى خرجت بالشكل النهائي حيث اشتملت على عدة جوانب لمكافحة العنف الأسري مثل الاستغلال والإساءة الجسدية والإساءة النفسية والتهديد بالإيذاء والولاية والسلطة والمسؤولية والعلاقة الأسرية والإعانة والكفالة.
هل هذا سيكون مصير من تتقدم بالبلاغ ضد قريبها الذي يعنف أطفاله، ومن ثم يتم تركها له ولقبيلته وعشيرته ليتم الأخذ بثأره منها، وتصبح هي ذاتها ضحية إيذاء أخرى وكله بسبب تقديم هويتها؟! هل تعجز وزارة الشؤون الاجتماعية والقطاعات المختلفة، خاصة وزارة الداخلية، التي ستتعاون معها بالتعامل مع البلاغات عن بذل القليل من الجهد للتأكد من صحة البلاغ وعدمه من دون الحاجة لإلزامية تقديم المبلغ لهويته؟! لماذا تستقبل وزارة الداخلية البلاغات التي تتعلق بالمسائل الأمنية الخطيرة وعمليات الإرهاب وتترك الحرية للمبلغ بكشف هويته الشخصية من عدمها، وتعجز عنه مع وزارة الشؤون الاجتماعية في حالات الإيذاء وهو عين الإرهاب المجتمعي؟! أُشبع هذا النظام دراسة وتحليلا كملف عالق بالأمم المتحدة، واعتقدنا بسذاجة أن لائحته التنفيذية ستعكس دراسات العقود ومداولاتها متجاوزة العقبتين الأساسيتين وهي البلاغات والإيواء، ويا لسذاجتنا فقد عدنا لنقطة الصفر، فلا بلاغات من دون هوية، ولا إيواء إلا بعدم وجود إيواء أسري من الأقارب!. تم وأد نظام الحماية من الإيذاء بدفنه في لائحته التنفيذية التي عكست جليا عدم جدية وزارة الشؤون الاجتماعية في مكافحة وباء الإيذاء.