بتاريخ/…….. المقيم في عنوان/……….. والمُشار إليه بالطرف الأول في العقد. المشتري (الطرف الثاني) السيد/………. رقم الهوية/………. مصدرها/………. بتاريخ/……….. والمُشار إليه بالطرف الثاني في العقد. ذلك حيث أقر الطرفين بكامل أهليتهما الشرعية والقانونية وبالتراضي بينهم على الآتي: باع الطرف الأول إلى الطرف الثاني قطعة أرض في محافظة………. منطقة………… حي………. المسجلة برقم……… من المخطط المعتمد رقم…….. ومواصفاتها كما يلي: مساحة الأرض:…………….. متر مربع، على أن يكون سعر المتر/………….. ريال سعودي، بحدود وأطوال: شمالًا:……………… بطول:…………. جنوبًا:……………… بطول:…………. غربًا:……………… بطول:………….. شرقًا:……………… بطول:………….. وقد دفع الطرف الثاني للأول دفعة مبدأية من المبلغ المتفق عليه قدره………. ريال سعودي، نقدي/………. شيك رقم/…… مسحوب على بنك/………….. بما يعادل 20% من القيمة المتقف عليها، وسيتم دفع باقي المبلغ عند الإفراغ خلال مدة أقصاها….. من تاريخ توقيع هذا العقد. على أن يدفع السيد/……………. عمولة 2. 5% فقط من قيمة الأرض لمكتب العقارات/………… نقدي/…… شيك رقم/……. مسحوب على بنك/……….. نموذج عقد بيع ارض مبدئي. ، كما يدفع السيد/………. مبلغ وقدره/……….. لقاء كتابة وتوثيق هذا العقد بالصيغة القانونية إلى مكتب السيد/……….
2- يكون كامل ثمن الأرض هو 80000 ثمانون آلف دينار تدفع فورا عند توقيع العقد ومجرد توقيع الطرف الأول على العقد بحضور الشهود يعتبر قبضا للمبلغ المذكور. 3- يلتزم الطرف الأول بالتنازل عن قطعة الأرض المذكورة ونقل ملكيتها إلى الطرف الثاني في حال توافر الإمكانية للقيام بذلك ، ويلتزم بالمثابرة على الإفراز القضائي حتى آخر مرحلة والإسراع بنقل ملكية القطعة فور إنهاء القضية و تنفيذها. نموذج وصيغة نص عقد بيع أرض أو عقار زراعي وملحقاته - نادي المحامي السوري. 4- يقر الطرف الأول بان الأرض موضوع العقد خالية من أية حجوز أو رهونات ، وانه لا يجوز له بعد هذا التاريخ التصرف بالأرض بأي شكل من أشكال التصرف. 5- يلتزم الطرف الأول بعمل وكالة غير قابلة للعزل لمصلحة الطرف الثاني يقر في متنها بقبضه كامل الثمن بالسرعة الممكنة ، و عمل وكالة عدلية خاصة للطرف الثاني لمتابعة القضية الإفرازية. 6- مصاريف نقل الملكية على الطرف الثاني أما تبرئة الذمة من البلدية ودائرة المالية وأية مصاريف أخرى تكون على الطرف الأول بما فيها رسوم و مصاريف القضية الإفرازية المشار إليها حتى نهايتها. 7- لا يجوز للطرفين الرجوع أو العدول عن هذا العقد بعد توقيعه وفي حال مخالفة هذا البند يلتزم الطرف المخالف بدفع مبلغ 20000 عشرون الف دينار كشرط جزائي اتفاقي لمصلحة الطرف الآخر، ويسقط كلا من الطرفين حقه بالطعن تجاه الآخر بمقدار التعويض، وأن هذا الشرط يعتبر بالنسبة للطرف الثاني تعهدا بنقل ملكية الأرض وفقا لأحكام القانون المدني.
وفي النهاية؟ لماذا يتجه الكثير من الناس إلى صياغة عقد بيع ابتدائي بين البائع والمشتري؟ لأنه بطريقة غير مباشرة، يمنح الثقة لكلا الطرفين في أن البنود الواردة في عقد بيع العقار ستصبح حقيقة. لكن هذا يعمل في كلا الاتجاهين - لذلك يجب أن يتأكد كل طرف من أنه يُريد ذلك حقًا وأنه على استعداد للوفاء بجميع الالتزامات والشروط الموضحة في صيغة عقد البيع الأولية. تعرف علي برنامج دفترة لانشاء عقود البيع وتنظيم عمليات الدفع بسهولة بنود عقد بيع ابتدائي يرد ما يلي في صيغة عقد البيع الابتدائي إذا كانت السلعة عقارًا مثلًا: اسم وعنوان المشتري الواعد والبائع العنوان ورقم القطعة للممتلكات وأبعاد المبنى وتلك الخاصة بقطعة الأرض التاريخ الذي سيتم تسليم العقار من قبل البائع سعر البيع المفصل شاملاً طريقة السداد وصف العمل الذي يتعين على البائع إكماله التزامات كل من المتعهد والبائع والمشتري الموعد النهائي لإتمام عقد بيع العقار توقيعات الطرفين
( البند التــاســع) بموجب هذا العقد تسلم الطرف الثاني المشتري قطعة الأرض موضوع هذا العقد وأصبحت تحت يده وتحت تصرفه ويعتبر هذا العقد بمثابة محضر استلام. ( الــــبند العـــاشــر) بموجب هذا العقد أصبح الطرف الثاني المشتري هو المالك لقطعة الأرض موضوع العقد وله الحق في التصرف فيها تصرف الملاك كيفما يشاء. ( الــــــبند الحـــادى عشر) اتفق الطرفان بان يعتبر هذا البيع نهائيا وغير قابل للرجوع فيه بآي صورة من الصور آو لأي سبب من الأسباب من كلا الطرفين في حالة إخلال أحد أطراف العقد بشرط آو بنود هذا العقد يلتزم بدفع شرط جزائى وقدرة (…………) للطرف الآخر كتعويض نهائي غير قابل لرقابة القضاء بخلاف ما يحكم به القضاء من تعويضات مع سريان و نفاذ هذا العقد. صيغة عقد بيع ارض بدون صك | المرسال. ( الــــــبند الــثانـــى عـــشـــــر) أقر الطرف الأول بأن توقيعه على هذا العقار يعد تام الحجية ونافذ قانونا ومنتجا لكافة أثاره بين الطرفين وفي مواجهة الغير وحق إشهاره أو توثيقه أو قيد بأي جهة حكومية إدارية أو غير حكومية ويصلح سند للتقاضي اعتبارا من تاريخ توقيعه دون توقف على شيء مما ذكر أعلاه. ( الــــبند الثــالــث عشــــر) من تاريخ تحرير هذا العقد يتعهد الطرف الثاني بسداد كافة الرسوم المستحقة على قطعة الأرض أو الضرائب العقارية أو أي أموال أو رسوم تخص قطعة الأرض سالفة الذكر لدي أي جهة حكومية أو غير حكومية أما ما قبل تاريخ تحرير هذا العقد فأن الطرف الأول هو الذي يلتزم بها.
حرر في حسن نية في.................. بتاريخ............... إمضاء: البائع إمضاء: المشتري ---------------------------- ويمكنكم الاطلاع على المزيد من نمادج العقود والالتزامات والنماذج الخاصة.. نموذج وصيغة عقد بيع ارض - عقار. وتحميلها عبر الرابط اسفله:.................. ---------------------------- لا تنسونا بصالح الدعاء والتشجيع والدعم والمشاركة والتعليق في هذا الموقع للاستمرار في تقديم المزيد.. ----------------- ولتحميل هذا النموذج في ملف الوورد في الرابط أسفله:
الثامن في عقد بيع الارض والمنزل: الحقوق العينية والوفاه يقرالطرف الأول البائع بأن العين المبيعة محل هذا العقد خالية من كافة الحقوق العينية أيا كانت نوعها ظاهرة أو خفية مثل حقوق الإمتياز والرهن والوقف والحكر وحقوق الانتفاع ، وكذلك بخلوها من كافة الحقوق الشخصية للغير والديون أو أى مستحقات حكومية أو غير حكومية. إذا توفى أحد أطراف هذا العقد لقدر الله قبل إتمامه فإن العقد يكون ساريا في مواجهة ورثة المتوفي وعلى ورثة المتوفى سرعة إتخاذ اللازم لإتمام العقد. البند التاسع في عقد بيع منزل: شرط جزائي هذا البيع هو بيع نهائي لارجعة فيه و أي طرف يخل بإلتزاماته الناتجه عن هذا العقد يلتزم بدفع مبلغ 50000جنيها مصريا للطرف الثانى "المضرور"كتعويض ويعتبر هذا التعويض إتفاقي لايخضع لرقابة القضاء الا في تنفيذه إن لزم الأمر. البند العاشر: المحكمه المختصة. إذا مانشب خلاف عن هذا العقد لقدر الله تكون محكمة المختصة بالفصل في هذا النزاع او تفسير أحد بنوده. البند الحادي عش في عقد بيع عقار: نسخ العقد تحرر هذا العقد من نسختين كل نسخه بيد كل طرف منهما نسخة للعمل بها عند اللزوم. والله خير الشاهدين. نموذج عقد بيع ارض الاردن. الطرف الأول"البائع". الطرف الثاني"المشتري" الإسم: التوقيع: الشهود: الشاهد الأول: الشاهد الثاني: العنوان: الرقم القومي: الرقم القومى: # مواضيع متصله: - عقد بيع أرض بالتفصيل الممل.
4- شيفورليه أفيو 2009 ويصل استهلاك السيارة من البنزين 6 لتر لكل 100 كيلو ، ويبلغ سعة محركها 1500 سي سي ، ويصل سعرها في السوق إلى 90 ألف جنيه لناقل الحركة المانيوال. 5- رينو لوجان 2011 وتعتبر من السيارات الموفرة للبنزين بالنظر إلى سعة محركها الذي يصل إلى 1600 سي سي ، وتستهلك السيارة 6. 3 لتر لكل 100 كيلو متر، ويصل سعرها إلى 98 ألف جنيه للموديل المانيوال. 6- كيا بيكانتو 2010 وتأتي ضمن أكثر سيارات موفرة للبنزين في السوق المصري حيث تستهلك السيارة 4. 5 لتر لكل 100 كيلو تقطعه، ويصل سعة محرك السيارة إلى 1200 سي سي ، ويصل سعرها إلى 110 ألف جنيه للموديل الأوتوماتيك. 7- جيلي ايمجراند 2014 تستهلك السيارة الصينية 6 لترات لكل 100 كيلو ، ويصل سعة محرك السيارة إلى 1500 سي سي ويصل سعرها إلى 115 ألف جنيه للموديل المانيوال. 8- تويوتا ياريس 2006 يصل استهلاك السيارة من البنزين 6. 7 لتر لكل 100 كيلو، وتتميز السيارة بمحرك 1300 سي سي، ويصل سعرها في السوق المستعمل إلى 130 ألف جنيه للموديل الأوتوماتيك. 9- نيسان صني 2008 يصل سعة محرك السيارة إلى 1500 سي سي وتستهلك السيارة 6. السيراتو والبنزين هل هي موفره للبنزين ولا لا. 5 لتر لكل 100 كيلو تقطعهم، ويصل سعرها إلى 132 ألف جنيه للموديل الأوتوماتيك.
سيارة سوبارو كروستريك ان السيارة تمتلك نظام رباعي متماثل وأيضا محرك بقوة 148 حصان، ولها سعة أيضا 2 لتر، كما انها تعمل بشكل رائع في كل الأحوال الجوية المختلفة، وقد استطاعت السيارة ان تمشي مسافة 100 كيلو متر عن طريق استخدام سبعة لتر من البنزين. سيارة هوندا بايلوت ان السيارة من السيارات المميزة والتي تتسع الى ثماني اشخاص، كما انها أيضا تمتلك محرك قوي يصل الى 280 حصان، وسعته 3. 5 لتر، كما انه يوجد بها أيضا ناقل حركة 9سرعات اوتوماتيك، وقد تميزت السيارة بانها استهلكت 8 لتر من البنزين في مسافة حوالي مئة كيلو متر.
7 كيلوا متر باستخدام لتر بنزين واحد. وتعتبر تلك السيارة من أفضل صناعات شركة فولكس الألمانية للسيارات السيدان الصغيرة ومزودة بمحرك رباعي 4 سلندر الأسطوانة بقوة 170 حصانا وسعة 2 لتر وهي تحتل مكانه جيدة في سوق السيارات المحلي. من السيارات الموفرة، سيارة فيات 500 C الإيطالية الأكثر شعبية لدى المصريين من حيث الشكل والحجم والامكانيات والرفاهية. اسعار البنزين أكثر سيارات اقتصادية في مصر يمكن للسيارة فيات 500 أن تقطع مسافة 17 كيلومترا تقريبا باستهلاك لتر واحد من البنزين، وهي مزودة بمحرك رباعي 4 سلندر الأسطوانة بقوة 100 حصان وسعة 1. 1 لتر وهي تعتبر من أفضل السيارات الكابرولية في العالم «مكشوفة الغطاء». تعتبر سوزوكي سويفت واحدة من الإصدارات التي تنضم إلى عائلة الهاتشباك داخل السوق المصري. تأتي بمحرك رباعي الأسطوانات، سعة 1200 سي سي، بقوة 84 حصان، مع 113 نيوتن/متر من عزم الدوران، بينما تسهلك السيارة كمية من الوقود تقدر بـ 6. 2 وذلك عندما تخوض مسافات تصل لـ 100 كم، وتأتي سوزوكي سويفت موديل 2021 عبر فئتين، الأولى بقيمة قدرها 209. 500 جنيه، بينما يبلغ سعر الفئة الثانية 218. أرخص 8 سيارات موفرة للبنزين في السوق | مصر العربية. 500 جنيه. ضمن السيارات الموفرة للبنزين في مصر، هي سيارة نيسان قشقاي، أحد الإصدارات التي تنتمي إلى فئة السيارات الرياضية المتعددة الاستخدام SUV.
فورد اكسبلورر سيارة فورد اكسبلورر واحدة من أفضل السيارات استهلاكا للوقود في فئتها، حيث قطعت مسافة 100 كيلومتر باستخدام 9 لترات بنزين.
أصبح البحث عن شراء سيارة موفرة للبنزين هدفا لكثير من المستهلكين خاصة بعد رفع الحكومة لأسعار المواد البترولية. وقررت الحكومة الشهر الماضي رفع أسعار البنزين في خطة لخفض الدعم على المواد البترولية ووصل سعر بنزين 80 إلى 3. 65 جنيه للتر بدلا من 235 قرشا ، وبنيزن 92 إلى 5 جنيه للتر بدلا من 3. 5 جنيه بزيادة 40% ، والسولار إلى 3. 65 جنيه بدلا من 2. 35 جنيه. تعرض " مصر العربية" قائمة بأكثر 10 سيارات مستعملة توفيرًا للوقود في السوق المصري تتراوح أسعارهم من 48 ألف جنيه إلى150 ألف جنيه. 1- سوزوكي ألتو2009 ويصل سعة محرك السيارة إلى 1000 سي سي ويبلغ سعرها في مصر 48 ألف جنيه، وتعتبر من أكثر السيارات الموفرة للبنزين حيث تستهلك السيارة 4. 5 لتر لكل 100 كيلو للموديل المانيوال. 2-فيات بونتو2012 تستهلك السيارة 5 لترات لكل 100 كيلو تقطعهم، ويصل محرك السيارة إلى 1400 سي سي، ويصل سعرها في السوق المستعمل إلى 86 ألف جنيه لناقل الحركة المانيوال. 3- هيونداي i10 يصل استهلاك السيارة من البنزين لموديل 2008 حوالي 4. 8 لتر لكل 100 كيلو وتتميز السيارة بمحرك سعة 1100 سي سي، ويصل سعرها إلى 88 ألف جنيه للموديل الأوتوماتيك.
سعر الفئة الثالثة L2 مع ناقل حركة DCT يبلغ 200. سيارات سيدان موفرة للبنزين لادا جرانتا موديل 2022 تقدم السيارة بمحرك سعة 1600 سي سي رباعي الأسطوانات، يعمل بقوة 87 حصان، وعزم الدوران 140 نيوتن للمتر، ويتصل بناقل حركة خماسي السرعات، وتستهلك وقود بمعدل 6. 8 لتر لكل 100 كم. تتوفر السيارة في السوق المصري بثلاث فئات مختلفة التجهيزات تأتي أسعارهم على النحو التالي: سعر الفئة الأولى MT مع ناقل حركة MT يبلغ 163. سعر الفئة الثانية E1 مع ناقل حركة AT يبلغ 183. سعر الفئة الثالثة E2 مع ناقل حركة AT يبلغ 192. سيارات سيدان موفرة للبنزين بروتون ساجا موديل 2021 تقدم السيارة بمحرك سعة 1300 سي سي رباعي الأسطوانات، يعمل بقوة 95 حصان، وعزم الدوران 120 نيوتن للمتر، ويتصل بناقل حركة خماسي السرعات، وتستهلك وقود بمعدل 5. 6 لتر لكل 100 كم. تتوفر السيارة في السوق المصري بثلاث فئات مختلفة التجهيزات تأتي أسعارهم على النحو التالي: سعر الفئة الأولى Standard مع ناقل حركة MT يبلغ 166. سعر الفئة الثانية Standard مع ناقل حركة AT يبلغ 188. سعر الفئة الثالثة Premium مع ناقل حركة AT يبلغ 204. سيارات سيدان موفرة للبنزين فيات تيبو موديل 2021 تقدم السيارة بمحرك سعة 1400 سي سي رباعي الأسطوانات، يعمل بقوة 95 حصان، وعزم الدوران 127 نيوتن للمتر، ويتصل بناقل حركة سداسي السرعات، وتستهلك وقود بمعدل 5.