شقق للبيع في اسطنبول بأفضل الاسعار وعروض تقسيط مغرية في كافة المناطق في اسطنبول، عقارات مع عائد استثماري مرتفع على الايجار او من اعادة البيع، خيارات شقق متنوعة تلبي كافة تطلعاتكم للتملك في اسطنبول مع اكثر من ١٠٠ مشروع وعلاقة ممبزة مع شركات الانشاء نحن سنحصل لكم على افضل خيار على الاطلاق.
تقع الشقق المطلة على البوسفور في المناطق المركزية مثل شيشلي وبومونتي. حيث تعتبر هذه الشقق هي الأغلى من بين العقارات الأخرى في المنطقة. شقق في مشاريع جديدة قد يبدو أن العقارات القديمة لديها أسعار أقل مقارنة بالمجمعات السكنية الجديدة تمامًا. المجمع السكني لديه طلب أعلى بين المستثمرين المحليين والأجانب في نفس الوقت. تتميز المشاريع السكنية الجديدة بجو حياة عصري خاص. لتميزهم بالمرافق الاجتماعية مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومراكز التسوق والمطاعم ، وما إلى ذلك. كل هذه المرافق متاحة لسكان المجمع. علاوة على ذلك ، لا يمكن العثور على الأمان والخصوصية التي توفرها هذه المجمعات في المباني العادية. يمكن القول أن أسعار المجمعات مشابهة نسبيًا لأسعار العقارات العادية. بشكل عام ، تستحق القيمة المكتسبة في المجمعات سعرًا أعلى قليلاً. نتيجة لجميع العوامل المذكورة أعلاه ، تعتبر المجمعات السكنية المفضلة لدى المستثمرين المحليين والأجانب. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة. ما هو حجم الشقق في المعتاد؟ هناك العديد من الأنواع والأحجام للشقق في اسطنبول بدءًا من الاستوديو إلى الوحدات الضخمة المكونة من 5 أو 6 غرف نوم. الوحدات المتاحة في السوق مناسبة لجميع أنواع التفضيلات.
يتم إنشاء هذا المجمع الحديث الكبير على مساحة 34145 مترًا مربعًا من الأرض مع ضمان المطور أن تلتزم جميع أعمال البناء بجميع لوائح البناء الحكومية الخاصة بالعزل والسلامة ، لاستضافة ثلاث مجمعات سكنية تتراوح بين 32 و 39 طابقًا ، من والتي ستوفر 44 وحدة تجارية مريحة للغاية ستمنحك التسوق وتناول الطعام في الموقع ، إلى جانب 979 منزلًا فاخرًا واسعًا مع اختيار من 1-5 غرف نوم سيتم الانتهاء منها على أعلى مستوى وتكون جاهزة للاستخدام في النهاية أكتوبر 2023. عند اكتماله ، سيوفر لك المجمع مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والاجتماعية والترفيهية ، بما في ذلك: حمامات سباحة خارجية حمامات الأطفال شرفات واسعة للحمامات الشمسية مسبح داخلي مُدفأ منطقه لعب الاطفال نادي رياضي ساونا غرفة البخار ملاعب رياضية متعددة الأغراض حدائق منسقة مسار المشي / الركض استقبال غرف السينما والألعاب تأمين مواقف سيارات داخلية وقوف السيارات في الهواء الطلق للضيوف / المتسوقين مصاعد مولد كهرباء تلفزيون مركزي بقنوات فضائية يجب أن تكون جميع المناطق السكنية محاطة بجدران وبوابات بأمان وسيوفر المجمع أيضًا خدمات أمنية على مدار الساعة ونظام كاميرا لراحة بالك.
يعد سوق العقار التركي خيارا آمنا لوضع رؤوس الأموال والاستثمار فيه بما يحقق أرباحا مجدية في حال استثماره أو في حال كان العقار للسكن الشخصي. وزيادة الإقبال على سوق العقارات لاحقا دفعت الى استمرار الحكومة لبذل الجهود وتقديم تسهيلات مناسبة لكافة الشرائح والمستثمرين والتي جعلت شراء عقار في تركيا ليس حلما وانما خيارا ممكنا يقدم تسهيلات عديدة في سداد سعر العقار سواء دفعة واحدة أو عن طريق الأقساط. شقق للبيع في إسطنبول رخيصة 2021 | damasturk Real Estate. والسؤال هو.. اقرأ المزيد كيف يتم سداد أسعار العقارات في تركيا: بالنظر الى نسبة مبيع العقارات التي ارتفعت في اسطنبول وتركيا خلال الفترة الماضية ، ومع استمرار الإقبال على شراء شقق سكنية في اسطنبول ، ازدادت التسهيلات المقدمة من قبل شركات الانشاء والحكومة التركية وأصبح بالإمكان شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول وغيرها من المدن التركية على عدة سنوات وذلك من خلال: 1- سداد قيمة جزئية من إجمالي سعر العقار تتراوح بين 20 الى 50% من إجمالي سعر العقار كدفعة أولية سواء كان العقار جاهز للسكن مباشرة أو حتى تحت الانشاء. 2- سداد المبلغ المتبقي على عدة سنوات تختلف مدتها من مشروع لآخر تبدأ من سنة وتصل الى عشر سنوات في بعض المشاريع السكنية.
وبلغت الزيادة في الأسعار في هذه الأحياء خلال الأربع سنوات الماضية بنسبة 70. 13%، وهي نسبة منخفضة عن باقي الأحياء. حيث متوسط الأسعار في هذه الأحياء حوالي بين 100 ألف و300 ألف ليرة تركية. 3- شقق رخيصة للبيع في منطقة غازي عثمان باشا: وهي إحدى المناطق التي تستقبل معظم المهاجرين، وتقدم العديد من خيارات الشقق الجديدة الرخيصة مع تأثير التحول الحضري للمنطقة. شقق للبيع في اسنيورت، اسطنبول | شقق في اسنيورت. واليوم هي إحدى المناطق يمكن لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بأسعار معقولة ورخيصة. ففي حي ياني محله، وحي فوزي تشاكمك، وحي ياني دوغان، وحي شمسي باشا، والأحياء المجاورة لهذه المناطق تستطيع أن تأخذ شقة بأسعار رخيصة، حيث بلغت الزيادة في هذه الأحياء خلال الأربع سنوات 48. 45% في هذه الأحياء والأحياء المجاورة. وتتراوح أسعار الشقق الرخيصة في هذه المنطقة بين 150 ألف و400 ليرة تركية. 4- شقق رخيصة للبيع في منطقة سيلفري: تقع على بعد حوالي 70 كم عن مدينة إسطنبول، وهي واحدة من أكثر المناطق تطرفاً عن إسطنبول، وهي خيار فريد لأولئك الذين يريدون الحياة الطبيعية والهدوء، وفي بعض أحياء هذه المنطقة تكون أسعار شققها رخيصة ومعقولة جداً. وتتمثل الأسعار الرخيصة في أحياء سانجاق تبه، وغوموش يقا، وعصمت باشا، وفوزي باشا، وتستطيع أن تأخذ شقة بسعر مناسب.
حيث بلغ متوسط أسعار الشق الرخيصة بين 100 ألف و200 ألف ليرة تركية. 7- شقق رخيصة للبيع في منطقة بنديك: تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول وتقع على بحر مرمرة، تتميز برخص أسعارها في الأحياء المتاخمة لمناطق شيشلي وتوزلا وسلطان بيلي في المناطق الداخلية البعيدة عن الساحل، كأحياء كورتكوي، وحي رمضان أوغلو، وحي احمد ياسوي، تستطيع أخذ شقة بأسعار مناسبة. بلغت الزيادة خلال الأربع سنوات الماضية في هذه الأحياء 53. شقق للبيع في اسطنبول | شقق في اسطنبول. 46%، ويبلغ متوسط أسعار هذه الشقق بين 170 ألف و400 ألف ليرة تركية. 8- شقق رخيصة للبيع في منطقة سلطان بيلي: تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتتمتع بأنها أهم المناطق في إسطنبول ويوجد فيها أحياء تتمتع برخص أسعار شققها، وأحياء أخرى مرتفعة الأسعار. ففي حي مجدية، وحي حامدية، وحي فاتح، وحي ياووز سليم وبعض الأحياء الأخرى تتميز برخص أسعارها، فقد بلغت الزيادة على الأسعار خلال الأربع سنوات الماضية 44. 70% وهي نسبة قليلة مقارنةً بباقي الأحياء والمناطق الأخرى. وتستطيع شراء شقة في هذه الأحياء بسعر يتراوح بين 160 ألف و400 ألف ليرة تركية. المصادر: milliyet + endeksa تحرير: damasturk
ويمكن الحصول على شق سكنية في إسطنبول إما ضمن أبنية مُستقلة أو مجمعات سكنية وتشكل الأخيرة نقطة جذب حقيقية لاسيما في السنوات العشرة الأخيرة لما توفره من خدمات أمنية واجتماعية وترفيهية تجعل من شقق سكنية في إسطنبول ضمن المجمعات واحداً من أفضل الخيارات للسكن أو الاستثماري العقاري. ومن الخدمات التي توفرها شقق سكنية في إسطنبول الواقعة ضمن المجمعات السكنية كاميرات المراقبة والحماية الأمنية على مدار الساعة ومكتب الاستقبال لتنظيم الدخول والخروج ومنع صعود الغرباء إلى المباني، فضلاً عن مواقف السيارات الطابقية والمسابح المكشوفة والمغلقة والحدائق الواسعة والحمامات التركية وغرف البخار والساونا والصالات والملاعب الرياضية والمطاعم والمقاهي وغيرها. كما تتميز شقق سكنية للبيع في إسطنبول خلال السنوات الأخيرة بتماشيها مع أنظمة عالمية في البناء تحاكي المجمعات السكنية في أوروبا والدول المتقدمة عبر إدخال نظام المنزل الذكي (Smart Home) الذي من شأنه تبسيط الحياة واختصارها في ضعطة زر من خلال تطبيق على الهاتف المحمول لفتح وإغلاق الستائر وتشغيل وإطفاء الإضاءة والأجهزة الكهربائية والتكنولوجيا داخل الشقق السكنية في إسطنبول.