وأشار إلى أنه لا فرق في أسعار الشقق بين جنوب جدة وشرقها، إلا أن الشمال مازال متمسكاً بسعره القديم للشقق الجديدة أما الشقق القديمة فهي في تراجع حيث أن نسبة الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة تصل إلى 15%. تعددت الأسباب من جانبه قال المواطن نواف خالد إن سوق العقار في العام الجاري يشهد تداولات ممتازة، إذ لم تتأثر أسعار العقارات في أحياء معينة مثل شمال مدينة جدة وغربها ولا سيما ،المطلة على البحر الأحمر، مؤكداً على أن التداول العقاري بدأ يتنفس الصعداء، بعدما شهد مؤخراً تراجعاً في جنوب وشرق مدينة جدة ليس فقط بسبب كثرة الشقق السكنية، وإنما لوجود عوامل عالمية ومحلية عدة. اسعار العقارات في جدة و«المرور» يضبطه. وأرجع "نواف" السبب فى تراجع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية لقلة الطلب عليها خصوصاً الوحدات الصغيرة التجارية، فأسعار المحلات التجارية، هي الأكثر تراجعا، تليها الشقق السكنية، وبعدها الفيلات والأدوار السكنية. وأشار إلى أن أسعار الشقق السكنية في أحياء شمال جدة، تراجعت بنسبة تراوحت بين 20% إلى 35%، ناصحاً الشباب والمقبلين على الزواج انتهاز الفرصة بشراء شقق أو فيلات ،والابتعاد عن فكرة الإيجار، مضيفاً أن كافة المساحات متوفرة ابتداء من 3 غرف وحتى 5 غرف.
26-09-2012, 06:31 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2011 المشاركات: 1, 463 الشرق السعودية - 26/09/2012 تراجعت أسعار الأراضي البيضاء في جدة بنسبة 25% منذ مطلع شهر سبتمبر الحالي، بسبب الأسعار التضخمية والمضاربات خلال السنوات الثلاث الماضية. ووفقاً لعقاريين فإن السوق العقارية في جدة تمر بحالة ركود كبيرة، إذ يكثر العرض ويقل الطلب خاصة على الأراضي البيضاء والمخططات التي لم تكتمل فيها الخدمات، وأشاروا إلى أن نسبة التراجع في الأراضي البيضاء والمخططات التي لم تكتمل خدماتها تراوحت بين 20 إلى 25%. وعزا لـ الشرق المدير التنفيذي في شركة تضامن للتطوير العقاري نواف الموسى، الأسعار التضخمية للأراضي البيضاء والمخططات غير المكتملة الخدمات إلى المضاربات التي تسببت في تراجع الأسعار بنسبة 25%، موضحاً أن من المخططات التي تراجعت فيها الأسعار الهجرة وجوهرة العروس، حيث كانت تباع القطعة في مخطط الجوهرة بـ280 ألف ريال، فيما تراجعت في الوقت الحالي إلى 210 آلاف ريال. متر الأرض في جدة من نصف ريال إلى 5 آلاف في 64 عاما - جريدة الوطن السعودية. وأضاف أن الأراضي البيضاء إذا لم تطور وتوفر فيها الخدمات فإن أسعارها ستتراجع وتصل إلى المعدلات الطبيعية، إضافة إلى أن المخططات التي لم تكتمل فيها الخدمات وبحسب وضع السوق الحالي ستتراجع أيضاً، وأبان أن أغلب المشترين يريدون أراضيَ تتوفر فيها الخدمات وليست كهذه الأراضي التي تستغرق بضع سنوات لتصلها الخدمات.
تمضي رومانيا قدماً في خطة لإطلاق مشاريع الغاز الطبيعي المتوقفة في البحر الأسود، في وقت تبحث فيه أوروبا عن موارد جديدة للطاقة، لخفض الاعتماد على روسيا بعد غزوها أوكرانيا. توصل الائتلاف الحاكم في البلاد إلى اتفاق بشأن مشروع قانون طال انتظاره، لتعديل القانون البحري للبلاد، بهدف تعزيز الاستثمارات، وإطلاق مشاريع إنتاج الغاز المتوقفة في البحر الأسود. شقق فاخره للتمليك في حي الواحه للعملاء الكاش اسعار خاصه. من المتوقع أن تؤدي التغييرات المرتقبة إلى تقليل شرائح الضرائب التصاعدية، والسماح بإقرار تخفيضات أكبر، لتحفيز الاستثمارات. قد يسرع المشرعون وتيرة إقرار القانون، بعدما قالت شركة "بلاك سي أويل آند غاز" (Black Sea Oil & Gas) المدعومة من "كارلايل" (Carlyle)، إنها مستعدة لبدء الإنتاج بمجرد دخول القانون حيز التطبيق، مع توقع تسليم حوالي مليار متر مكعب من الغاز سنوياً. يتأهب مشروع بلوك "نيبتون"، وهو مشروع أكبر بكثير تقوم بتشغيله شركة "أو أم في بيتروم" (OMV Petrom) للمضي قدماً في عملياته أيضاً. وقالت "بتروم" إنها قد تتخذ قراراً نهائياً بشأن ضخ الاستثمارات في مطلع 2023، على أن يبدأ الإنتاج بعد أربع سنوات. يذكر أن المخزون الذي يقدر بحوالي 100 مليار متر مكعب من الغاز، قد يضمن لرومانيا الاستقلال الكامل عن الإمدادات الروسية.
مسألة السكن وضرب العقار يأتي من الدوله لا من المواطن تماماً مثل ضرب سوق الاسهم ايام كان المؤشر 21 الف 26-09-2012, 08:03 AM المشاركه # 11 تاريخ التسجيل: Aug 2012 المشاركات: 377 في الرياض نسية نزول الاراضي البيضاء ٥٠٪ 26-09-2012, 08:18 AM المشاركه # 12 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة adelnet كلام فاضي نمّني انفسنا فيه من ارتفاع العقار الجنوني من عام 2008 وحتى الآن لم نرى انهيارا بل على الاقل تصحيح نريد تصحيح على الاقل ماشفنا!!!
بدلاً من ملاحقة الفريسة للصيد ، تضع الشياطين الشائكة نفسها بواسطة تلال النمل ، وتدفن نفسها جزئيًا في الرمال ، وتنتظر وصول فريسة إليها. بينما يتجول النمل ، تنتزعهم الشياطين الشائكة واحداً تلو الآخر. المقال السابق كيفية حساب المعدل التراكمي YTD يقسم متوسط نقطة التقدير (GPA) نقاط التقدير التي حصلت عليها ، ويمثلها تقدير حرف ، على مجموع الساعات المعتمدة. المعدل التراكمي 0. 0 هو أدنى معدل تراكمي ممكن ، ويمثل الفشل الكامل في كل فصل. صور حيوانات تعيش في الصحراء. 4. 0 المعدل ا... المادة القادمة ما هو اندفاعة على تركيب هيدروليكي؟ في الأنظمة الهيدروليكية ، يعد رقم الشرطة أو حجمها أو مجرد اندفاعة نظام قياس قياسي للصناعة للخراطيم والتجهيزات. إذا كنت تقوم باستبدال الخراطيم أو التركيبات ، فيجب عليك اختيار حجم لوحة القيادة الصحيح لت...
فنك ، أصغر أنواع الثعالب، ورغم ذلك يمتلك يتميز بكبر حجم الأذن. ولا تساعده أذنه فقط على الاستماع الخطوات والتذبذبات أثناء الصيد، لكنها تساعده أيضاً على الاحتفاظ ببرودة جسمه. حيوانات تعيش في الصحراء الباردة. ويرجع ذلك لتمدد الأوعية الدموية الموجودة في أذنيه لتسمع بمرور كمية أكبر من الهواء داخلها للتبريد. وتبرد الدماء الموجودة داخل تلك الأوعية ثم تسري عن طريق الدورة الدموية داخل جسمه مما يعمل على خفض درجة حرارته، مع ارتفاع درجة الحرارة في الصحراء.
خنافس الروث هناك عدة أنواع من خنافس الروث ، ولكن معظمها يعيش في صحراء أستراليا وأفريقيا. من المعروف أن هذه الخنافس تتغذى حصريًا على روث الحيوانات الكبيرة. على الرغم من أنها قد تبدو جسيمة ، إلا أن تناول الروث خيار جيد لمخلوق صحراوي صغير مثل الخنفساء. في الصحراء الحارة الجافة ، من الصعب العثور على رطوبة من أي نوع. يحتوي الروث على رطوبة من أمعاء الحيوان الذي طرده. حيوانات تعيش في الصحراء. بدلاً من البحث عن ثقوب ري نادرة بالطريقة التي تعمل بها الحيوانات البرية والظباء ، تنتظر خنافس الروث هذه الحيوانات الكبيرة للقيام بعمل العثور عليها. من خلال تناول الروث ، يحصلون على جميع مزايا المياه التي يجدها الآخرون دون الحاجة إلى القيام بأي عمل. هذا لا يعني أن خنافس الروث تعيش حياة مليئة بالراحة. تقضي العديد من الأنواع ساعات طويلة في تشكيل الروث في الأجرام السماوية المثالية ، والتي تتدحرج عبر الصحراء إلى جحورها. وفقًا لحجم كرة الروث ، يمكن أن توفر ما يكفي من الطعام والرطوبة للحفاظ على خنفساء حية لأكثر من أسبوع. تنشط معظم خنافس الروث عند الفجر والغسق عندما تكون درجات حرارة الصحراء باردة نسبيًا. أثناء ذروة الظهيرة ، يختبئون في الرمال هربًا من الحرارة.
فالطبيعة تختار للبقاء القبرات اللاتي يتواءم لونها مع لون البيئة. ثديات الصحراء: إذا سجلنا ياختصار انواع الثديات الموجودة في الصحراء، فاننا نحصل على قائمة لا بأس بها: نوعين من القنافذ، عدة أنواع من الخفافيش، أنواع كثيرة من الفئران: جربيل، بسمون، فرنب، اليرابيع على أنواعها، أرنب الصحراء، النيص، الطبسون، من آكلةالعشب الكبيرة: الوعل ونوعان من الغزلان. من الحيوانات المفترسة: الثعلب الصحراوي، الفنك والذئب الصحراوي. وفي ختام القائمة تأتي السنوريات: سنور الرمال، الكراكال، سنور الصحراء، والنمر كل هذه الحيوانات شوهدت أو اصطيدت في صحاري بلادنا. حاتم غنام: من مصرفي إلى متذوّق محترف. تتغذى آكلة الأعشاب من هذه المجموعة بنباتات الصحراء. أما المفترسات فتتغذى بالحيوانات أو جيفها. معظم الفأريات نباتية، غير أن بعضها يأكل اللحوم وعلى الأخص الحلازين، إذ نستطيع التعرف على وكر القنفع بحسب قشور الحلازين على مدخله. أما آكلات اللحوم فلا تعيش على افتراس الحيوانات الكبيرة فقط، بل تتناول كل غذاء تصادفه: فليس الثعلب وحده يطارد الجنادب والسحالي،وانما الذئب الصحراوي الذي لا يخجل من أكلها أيضاً، تعتبر آكلة الأعشاب، كالطبسون والأرنب والنيص والغزال والوعل، وليمة فاخرة للمفترسات الكبيرة إذا استطاعت أن تمسك بها فعلاً.