ألا ليت الزمن يرجع. الا ليت الزمن يرجع. ليت الزمان كلمات فهيد مقعد الرويس اداء سعيد الدويخ تنفيذ توجاد mp3. ياااه ياليت بعض من الزمان يرجع كل شئ مختلف الزمان غير الزمان والمكان غير المكان لكن نسآل الله العفو والعافية. ألا ليت الزمان يعود يوما.
31-12-2018, 11:41 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Feb 2009 المشاركات: 327 01-01-2019, 12:09 AM المشاركه # 2 تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 3, 393 كل من دخل في تلك الفترة يصنف إما أمي أو غشيم في سوق المال ولكن شاف الناس تشتري واشترى معهم ، والمحللين إما أنهم منتفعين أو أنهم مثل المتداولين وكل واحد يبحث عن مصلحته. هل يعقل أن يشتري أحدنا سهم بسعر 500 ريال وقيمته الدفترية 10 ريالات! الا ليت الزمان – لاينز. المشكلة ليست في تلك الحقبة الزمنية بل المشكلة في عقولنا نحن المتداولين. لماذا الربح في الوقت الحالي صعب للهوامير وللصغار ؟ لأن الكل بدأ يثقف نفسه ويبحث عن مصادر التعليم لفهم السوق وألاعيب المضاربين فيه وبالتالي أصبحت المضاربة في السوق مثل اللعبة ولها استراتيجياتها ويربح فيها الأذكياء والغلبة لهم (أحياناً للأوفر حظاً) ولكن بالتأكيد ودائما وابداً ليست الغلبة لمن يملك الأموال فهم خاسرون مثلكم ويبحثون عن متداولين ليشترون منهم ولكنهم متورطين لايستطيعون الخروج. الذكي في سوق المال هو من يبحث عن سهم ذا سعر معقول وعائد مجزي يعتمد سياسة قليل دائم خير من كثير منقطع. ودمتم بود،، 01-01-2019, 12:33 AM المشاركه # 3 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة toukh كلام جميل ولكن ؟ صدقني لو ينزل سوقنا الى 3000 او اقل والاسعار تصير باللهل بيجي جيل يقول عنا نفس الكلام الي قلته 01-01-2019, 12:38 AM المشاركه # 4 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوساره12 يعطيك العافية ابو سارة وأتفهم نظرتك واتفق معك في حالة كان دخولنا في الوقت الحالي للاسهم المتضخمة ومايحتاج أذكرها.
صعب ان تضحى من اجل الحب، والاصعب ان لا تجد من تضحى لاجله. اسالك الرحيل حتي يظل حبنا جميلا، حتي يصبح عمرة طويلا. شعر جرير - ليت الزمان لنا يعود بيسره - عالم الأدب. هل للوداع مكان ام انه سفينة بلا شراع، يا ليت الزمان يعود و اللقاء يبقي للابد، ولكن مهما مضينا من سنين سيبقي الموت هو الانين و ستبقي الذكريات قاموس تتردد عليه لمسات الوداع و الفراق و الوداع، والموت هو البقاء. واذا شاءت الاقدار و اجتمع الشمل يوما فلا تبدا بالعتاب و الهجاء و الشجن، وحاول ان تتذكر احدث لحظة حب بينكما لكي تصل الماضى بالحاضر و لا تفتش عن حاجات مضت لان الذي ضاع … ضاع… و الحاضر اهم عديدا من الماضي، ولحظة اللقاء احلى بعديد من ذكريات وداع موحش، واذا اجتمع الشمل مرة ثانية =حاول ان تتجنب اخطاء الامس التي فرقت بينكما لان الانسان لا بد ان يستفيد من تجاربه. قد نكون نحمل الامانى بين طياتنا، ولا بد ان نكون يوما فموج بحار الالم تقذفنا هنا و هناك، دون ان نصل الى شاطئ الامان الى شاطئ السعادة. الالم كلمة ربما و جدت فقاموس الحياة منذ سالف الزمان، قد تتوارد ذكريات الامل على اذهاننا بعد ان بدانا بذكرة و بدات سمفونية الدموع بالانهمار، لكن كبريائى يمنعني، يحظر علي، يسكتنى ان اتحدث بالمى ان ابوح بمرارته، يجبرنى على السكوت اكثر و اكثر، وها انا اقاومة و اكسر كبريائى و اتحدث عن الامي و همومى و متاعبي، قد رافقتنى الاحزان و جردتنى الهموم و شاخت بى المتاعب، لكننى رغم هذا ما زال غموض الالم الذي يجبرنا على الابتسام بين الدموع يحيرني، وتتوالي الاسئلة فذهنى الى حد السرحان، لكننى لا البث ان اطا ارض الواقع و اعود لالمى اة يا الم.
الخصوصية سياسة الاستخدام النقاط والشارات عن إجابة تم تطوير هذا الموقع بناءً على طلبات مستخدميه. ejaaba v2. 10. 0
بقلم: علاء عواد يا ريت يرجع هالزمن الجميل لنشبع من أيامنا اللي راحت ، ونخلق ذكريات مليانة حب وخير ودفا ما بتعوض. طفولتي تعود إليّ الآن وتوقظ دمعاتي على لمة الأحبة والأصحاب يوم العيد.. على خروف العيد اللي كان فرحة الصغار وقتها بعد ما رتبوا اواعيهم فوق روسهم قبل بيوم ويصحوا كل شوي ليتأكدوا من ضو ( البوط) إذا شغال ولا لا. على تهاني الجارات في الحارة وتوزيع صحون الأكل والحلو وتبادلها بكل حب وسعادة ،طبعا ،ما هو الخير من الكل وراجع للكل.. خلونا نرجع سوا لفترة الثمانينات والتسعينات ونتذكر كيف كانت أكبر أحلامنا أضل الكهربا شغالة لليل ليتابع أهالينا مسلسلنا البدوي عقناة عمان ،القناة اللي بين خمس قنوات أو أكثر شوي المعروضة أو المتوفرة وقتها. أكبر أحلامنا مصاري المقصف آخر دوام المدرسة لحتى نشتري أي شي متواضع لأمهاتنا حتى لو باكيت شيبس (رينغو) أو (كوكو عاشور). الشوكولاتة اللي كانت بعيوننا واحدة من أفخر أنواع الحلو ( زهيدة الثمن). ليت الزمان يعود - ووردز. وعادي جدا نكون ملهوفين لأي نوع ثاني كهدية من هدايا أي مغترب بزورنا ،والزيارة يعني حفل استقبال خصوصا إذا صادف يوم جمعة ،فأكيد الطقوس رح تبلش من الحمام الرهيب من مي تنكة السمنة ورغوة الصابون النابلسي ،طبعا هالحمام عبارة عن ساونا خرافي نرسم من خلاله كم قلب صغير عالشباك ونرجع نمسحه.
بينما لما تدخل سهم قيمته الدفترية 13 ريال وسعره في السوق 10 ريال أظن أن الجيل الذي بعدنا سيذكرنا بالخير (حتى لو هبطت القيمة الدفترية فسيعلمون أن هذا السهم كانت قيمته مرتفعة بفضل عوائده وأرباحه ولكن خسرت الشركة بين ليلة وضحاها مثل ماحصل في موبايلي مثلا). الملامة هي في دخولنا باسعار مبالغ فيها فقط لأن القنوات الاعلامية الاقتصادية تصدرت المشهد والمحللين وأنصاف المحللين بدؤوا بالظهور والحديث عن السوق وكأن السوق مرتبط بالاقتصاد وكأن الدخول في السوق هو أعلى مراتب الوطنية لإنقاذ السوق من الهبوط. اتمنى ان تتقبل وجهة نظري بصدر رحب ودمت بود أخوي ابو سارة،، المشاركه # 5 تاريخ التسجيل: Mar 2010 المشاركات: 21, 423 البورصة البرازيلية ارتفعت بالالف ونزلت الى الفئة العشرية ثم انطلق الى اللالالف... باختصار السوق السعودي ناشيء والارقام لاتتوقف عند حد سواء بارتفاع او انخفاض ولماذا لايتكرر جميع اسواق المال هكذا!
عندما تريدون الرحيل ارحلو لكن لا تعودو ابدا، كونو للرحيل اوفياء لعلنا كذلك لنسيانكم مخلصين. صعب ان يجافيك الحبيب لاسباب غير و اضحة، والاصعب ان لا يبرر لك غيابة رغم سؤالك الدائم عنه. بعض الامور ربما يضيق فيها صدري و ابكى بحزن عليها، لكنها فالحقيقة اهدتنى دروسا لن انساها. صعب ان تقع فحب شخص قلبة لا يزال ينزف من خيانة موجعة، والاصعب اقناعة بانك شخص مختلف. شيئان يجعلان العمر يسبق زمنه: الحب و الغربة. صعب ان تشعر بالحاجة الى الحب، والاصعب فقدان القدرة على الحب. بعد الفراق اصبح جميع شيء بطيء، اصبحت الدقيقة و الساعات حارقة، واصبحت اكتوى فثوانيها. صعب فقدان القدرة على الحب، والاصعب ان تظل مؤمنا بفقدان هذي القدرة. الفراق نار ليس لها حدود، لا يشعر فيه الا من اكتوي بناره. صعب ان يبدا الحب بالشفقة، والاصعب ان يستمر الحب بالشفقة. صعب ان يتحول الحب الى صداقة، والاصعب ان يتحول الحب الى عداوة. لكم فالذكري شجونى من اجلها تدمع عيوني، فاذا طال الزمان و لم تروني، فابحثوا عنى على من احبوني، واذا زاد الفراق و لم تروني، فهذا كلامي فيه تذكروني. صعب ان ياتى الحب قبل الزواج، والاصعب ان لا ياتى الحب بعد الزواج. تركتني، ورحت انظر الى صورتك امامي، استرجع ذكرياتى الرائعة و اللحظات الروعة التي جمعتنا معا، كم فرحنا، وكم بكينا، وكم و اجهتنا صعوبات اجتزناها معا، لكن علمنى ذلك الزمان ان الحياة ليست الا مجموعة صور.
من جهته، عبّر الرئيس التنفيذي لشركة عبد الرحمن سعد الراشد وأولاده سليمان عبدالرحمن الراشد عن سعادته بالتعاون مع وزارة الإسكان، مبينًا أن خطط وبرامج وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص أسهمت خلال الفترة الماضية في دخول عدد كبير من الوحدات السكنية الجديدة إلى السوق، وهو ما ساعد في خلق توازن بين العرض والطلب، مشيداً في الوقت ذاته بالمتابعة الدقيقة من قبل وزارة الإسكان للمشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين. وأشار إلى أن العمل جارٍ حالياً على استكمال المراحل المتبقية من المشروع تمهيداً لتسليم المزيد من الوحدات للمستفيدين، مؤكداً حرصهم على تسليم المشروع في الوقت المحدد، مشيراً إلى أن المشروع يراعي جودة التصاميم بما يتلاءم مع متطلبات الأسرة السعودية، إضافة إلى توفير الضمانات اللازمة.
وتم تصميم المشروع وفق أعلى المعايير التخطيطية والتصميم العمراني. ويعتبر المشروع مكتمل الخدمات للبنية التحتية. يُذكر أن وزارة الإسكان من خلال برنامج «سكني» قد حققت مستهدفاتها من الخيارات السكنية والتمويلية للعام الماضي 2018 بوصولها إلى 300 ألف خيار سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة، شملت الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة.
ويتميز مشروع "سرايا الجوان" في مرحلته الثانية بتصميمين مميزين تلائم احتياجات الأسر، بأقساط شهرية ميسرة، وموقع استراتيجي في مدينة الرياض، ضمن مجتمعات متكاملة المرافق والخدمات، تتوافر فيها مقومات الراحة والرفاهية.
ويأتي تسليم الوحدات السكنية في المشروع استكمالاً لما تم تسليمه مسبقاً في عدد من المشاريع تحت الإنشاء، مثل مشروع "شمس الديار" في الرياض، ومشروعي "نساج تاون" و"الواجهة" في المنطقة الشرقية، و"رُبى جدة" في منطقة مكة المكرمة، ويتبعها المزيد من المشاريع في إطار حرص الوزارة عبر برنامج "سكني" على تمكين الأسرة السعودية من التملك بالاستفادة من الخيارات السكنية المتنوعة. وأوضح المشرف العام على التطوير العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، أن التقنية المستخدمة في بناء مشروع "ديار السعد" هي القوالب النفقية (TF)، مبينًا أن وزارة الإسكان أدخلت استخدام تقنيات البناء الحديثة المتنوعة في أكثر من 50% من مشاريعها بالشراكة مع القطاع الخاص، ما يساعد على ضخ الوحدات السكنية بسرعة وجودة كبيرة، مشيرًا إلى أن هذا المشروع يأتي ضمن المشاريع المتعددة التي تتم بالشراكة مع القطاع الخاص وتشمل مختلف مناطق المملكة وتوفر أكثر من 125 ألف وحدة سكنية. وبين الداوود، أن الشراكة الفاعلة مع القطاع الخاص أثمرت عن ضخ مشاريع تراعي الجودة والتنوع في النماذج والتصاميم إضافة إلى تكامل البنية التحتية والمواقع المخصصة للخدمات، وذلك في إطار تمكين المواطنين من التملك السكني تماشياً مع أهداف "برنامج الإسكان"، وزيادة المعروض من الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة، منوهًا بوجود عدد من المشاريع السكنية على مستوى مدينة الرياض، تمتاز بتنوعها ومواقعها الاستراتيجية لتلبية الطلب وتوفير المزيد من الوحدات المتنوعة.
سلّم وزير الإسكان السعودي، ماجد بن عبدالله الحقيل، عدداً من مستفيدي برنامج "سكني" وحداتهم السكنية ضمن المرحلة الأولى لمشروع "ديار السعد" الواقع في ضاحية "الجوان" السكنية شمال مدينة الرياض التي تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة، والذي يأتي ضمن مشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص، ويوفّر قرابة 600 وحدة سكنية تتنوع ما بين الفلل والتاون هاوس بنماذج وتصاميم متنوعة، فيما تجوّل الوزير في المشروع واطلع على نسب الإنجاز، مشدداً على ضرورة سرعة إنجاز المراحل المتبقية في الموعد المحدد، تمهيداً لتسليمها للمستفيدين. ويتميز مشروع إسكان "ديار السعد" الذي يمتد على مساحة تتجاوز 133 ألف م2، بموقعه من الجهة الشمالية للعاصمة بمحاذاة طريق الأمير فيصل بن بندر، ويحوي المشروع عدداً من مواقع الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية، إضافة إلى الحدائق العامة، علاوة على اكتمال البنية التحتية من شبكات المياه والكهرباء والاتصالات وشبكة الصرف الصحي ونظام تصريف الأمطار، إذ يأتي مشروع "ديار السعد" من بين 16 مشروعاً تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين على مستوى الرياض توفّر نحو 30 ألف وحدة سكنية متنوعة بأسعار تتراوح بين 250 ألفاً إلى 750 ألف ريال تتمركز معظمها في ضاحية "الجوان" السكنية.
أبنية – الرياض أعلنت "الوطنية للإسكان NHC" إطلاق المرحلة الثانية لمشروع "سرايا الجوان" لمستفيدي برنامج "سكني" في مدينة الرياض اليوم، ضمن المشاريع تحت الإنشاء، التي تطورها الشركة بالشراكة مع القطاع الخاص في الرياض، امتدادا لجهودها في زيادة المعروض العقاري السكني وتوفير الحلول السكنية وزيادة نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70 في المائة بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت، أن مشروع "سرايا الجوان" بمرحلته الثانية – الذي تنفذه شركة دار وإعمار – يوفر 404 وحدات سكنية فلل وتاون هاوس، على مساحة تقدر بأكثر من 105 آلاف متر مربع، وتتراوح مساحات البناء للوحدات ما بين 360 – 392 متر مربع، حيث سيتاح غدا الحجز والاطلاع على تفاصيل الوحدات إلكترونيا عبر موقع وتطبيق "سكني"، ضمن خطوات سهلة واستحقاق فوري، أو الاتصال على المركز الموحد لخدمة المستفيدين، أو زيارة مركز سكني الشامل في الرياض. ويأتي المشروع امتدادا لـ29 مشروعا سكنيا تحت الإنشاء، تتوزع في شمال وشرق وجنوب مدينة الرياض، توفر أكثر من 35 ألف وحدة سكنية متنوعة، ما بين (شقق، فلل، وتاون هاوس)، بمتوسط أسعار يصل إلى 750 ألف ريال، يشرف على تنفيذها برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي".