إني أطمح من خلال مزاولة هذا الجانب الاستثماري إلى الحصول على فرصة مساعدة المواطن المتعسر في الحصول على وحدة سكنية يعيش فيها، والله يعلم كم أرجو وجهه الكريم في هذا العمل الخيري، لأن أغلب المتعسرين يصعب عليهم شراء وحدة سكنية بالأسعار الجنونية التي يطرحها بعض المستثمرين. من هذا المنطلق، دخلت بقلب من حديد في مشروعي الجديد، واشتريت هذا العقار المصمم ليكون مدينة سكنية متكاملة الجوانب والخدمات، وقد وضعت رأس مالي كله في هذا المشروع، والتزمت بسداد أقساط قرض كبير قمت بأخذه من الصندوق العقاري. 50 ألف ريال سعودي قرض بدون وظيفة ومهلة سداد أول قسط بعد عام - ثقفني. اتضح لاحقًا أن هذا العقار مشبوه في ملكيته، وأن أوراق الملكية مزورة، وبائع العقار مختفٍ من وقتها، وها أنا في ملاحقة لهذه القضية، وليس لديَّ القدرة على سداد قيمة أقساط القرض، وأنا في هذه الحالة العصيبة، ورأس مالي كله دعمت به مالك العقار لإتمام عملية البيع. تم أخذ أقساط عامين كاملين من أجل عقار اتضح في الأخير أنه وهمي الملكية، وضاع كل تعبي سُدى، والحمد لله على كل حال، وها أنا أقدم لسيادتكم طلب الاعفاء من القرض العقاري، من أجل مساعدتي على الخروج من هذا المأزق الصعب الذي أحاول تجاوزه دون فائدة. إنكم إن وافقتم على الاعفاء من القرض العقاري، سيتم حل جزء مشكلتي المتمثلة في سداد القرض، وبقية المشكلات يأتي حلها تباعًا بإذن الله، وفي آخر طلب الاعفاء من القرض العقاري، أرجو من الله أن يلهمكم اتخاذ القرار الصائب في حالتي، فأنا في ضيق وكرب لا يعلمه إلا الله، ولن يكون هناك أمل في الخلاص من هذه المشكلة إلا بإرادة الله، ووقوفكم معي، ومساندتكم لي لتجاوز هذه الأزمة بسلام.
ثانيًا: التوجه بالخطاب إلى مدير البنك العقاري. ثالثًا: التحية، إذ إن ذكر التحية احترامًا لمن يوجه إليه الخطاب. رابعًا: كتابة الموضوع، حيث إن الموضوع هنا: طلب اعفاء من البنك العقاري. خامسًا: الشكر لمدير البنك لتعاونه مع الجميع. سادسًا: ذكر مضمون الخطاب، والذي هو هنا يتحدث عن برقية اعفاء من البنك العقاري، وعدم قدرته على السداد. سابعًا: ذكر الأسباب التي اعترضته ومنعته عن السداد. ثامنًا: تقديم المستندات التي تؤكد على عدم قدرته على السداد، وتثبت الأسباب المذكورة في صيغة برقية اعفاء من البنك العقاري. تاسعًا: اختتام الخطاب بالرجاء لقبول برقية اعفاء من البنك العقاري. برقية إعفاء من البنك العقاري2021. عاشرًا: تذييل الخطاب بذكر المعلومات الشخصية للمقترض، وهو ذاته مقدم الخطاب. بهذا الشكل يمكن للمقترض صياغة برقية اعفاء من البنك العقاري وفق هذه المعايير، وتقديمها لمدير البنك العقاري، للنظر فيها، والحكم بالموافقة أو الرفض لهذا الخطاب. نموذج صيغة برقية اعفاء من البنك العقاري إلى مدير البنك العقاري الأستاذ/ ……………………………………….. المحترم حفظك الله أما بعد: أقدم لكم جزيل الشكر والامتنان على تعاونكم بمنحكم لي القرض في وقت حاجتي إليه. وألتمس من سيادتكم التعاون معي في طلبي هذا أيضًا، فقد اقترضت منكم مبلغًا وقدره(….. )، وقد كانت الأقساط على (…. )
توقيع صاحب الطلب:.. ، التاريخ:.. ويمكنك توجيه أي استفسار أو شكوي من خلال التواصل مع خدمة العملاء التابعة لوزارة المالية عبر رقم 19990. وللتواصل مع صندوق التنمية العقاري اضغط على هذا الرابط. كما يمكنك التواصل مع بنك التسليف عبر رقم خدمة العملاء عبر رقم: 920008002. وللتواصل مع صندوق التنمية الزراعي اضغط على هذا الرابط.
بعد الدخول على الموقع، قم بالنقر على (الخدمات الإلكترونية). والخطوة التالية هي النقر على (خدمات الأفراد). ومن ثم قم بالنقر على (نموذج إعفاء القرض). وسينتقل بك الموقع إلى إلى صفحة أخرى تتطلب منك تحديد نوع القرض. قم بالنقر على (صندوق التنمية العقاري). ومن ثم سينتقل بك الموقع إلى صفحة أخرى تتطلب كتابة بعض البيانات. قم بكتابة نوع القرض، ثم اكتب رقم الهوية الخاصة بصاحب القرض. ثم اكتب اسم صاحب القرض الرباعي. والخطوة التالية هي كتابة رقم الحفيظة، وتحديد مصدرها، بالإضافة إلى إدخال تاريخها. ثم كتابة رقم العقد. وقم بتحديد إذا كان هناك شركاء في هذا القرض. وإدخال مكان القرض. وكتابة اسم صاحب الطلب الرباعي. ورقم الهوية الخاصة بصاحب الطلب. بالإضافة إلى رقم الهاتف الجوال. قم بتعبئة تلك البيانات. والخطوة التالية هي النقر على زر (تسجيل). وسيقوم الموقع بعرض نافذة تحتوي على على رقم الطلب، وتاريخ التقديم عليه. وسيتم مراجعة الطلب الذي قمت بتقديمه من قبل الإدارة ثم التواصل معك. اخلاء طرف من البنك العقاري البنك العقاري هو إحدى البنوك في المملكة العربية السعودية والذي لا يهدف إلى تحقيق أرباح مالية بل قد تم إنشائه لكي يمنح القروض للمواطنين لكي يساعدهم في بناء المسكن أو تأسيس مشروع تجاري، هو ما جعله يصنف كواحد من أبرز المشروعات التنموية غير الربحية بالمملكة، ويرجع افتتاحه إلى المرسوم الملكي الصادر عام ( 1349هـ / 1975م)، وقد كانت بداية نشاط البنك بمبلغ ماشتي وخمسون مليون ريال سعودي ومن ثم قد تضاعف المبلغ عقب ذلك، وهو ما يدفع الأفراد للبحث حول كيفية إخلاء الطرف بالبنك العقاري.