سؤال يتبادر للأذهان هل يمكن التأمين على القروض العقارية من قبل البنوك التي تمنح التمويل العقاري داخل المملكة، الإجابة هي نعم يمكن التأمين على القروض العقارية ولكن من خلال التأمين على العقار نفسه، وبذلك يمكن ضمان القرض العقاري من أن يتعرض للضياع بدون فائدة، ولكن لكل بنك من البنوك إجراءات تختلف قليلاً عن البنك الآخر في هذا الجانب، ولكن تشترك جميعها في أشياء مشتركة سنتعرف عليها سوياً. قد يهمك أيضا: التضامن العقاري مع الاخ في السعودية ماذا يعني التأمين على القروض العقارية هي أن يضمن البنك صاحب القرض العقاري ألا تحدث عملية تلف للقرض ولا يستفيد صاحبه منه، كأن ينهار العقار الذي تم أخذ القرض لاستكمال بنائه مثلاً، وبالتالي فإن تكلفة إنشاء عقار من البداية سيتجاوز مبلغ القرض العقار كثيراً وبالتالي يترتب على صاحب القرض تسديد مبلغ أكبر من المتوقع وبالتالي لكي يتشجع المواطن أن يحصل على القرض العقاري يجب على البنك أن يمنح تأمين على القروض العقارية لديه، الأمر الذي يمنحه معظم البنوك التي تقدم خدمة القروض العقارية للمواطنين. أنواع التأمين على القروض العقارية هناك أنواع عديدة للتأمين على القروض العقارية، ومن هذه الأنواع ما يلي: التأمين في حالة الكوارث الطبيعية مثل الحرائق التي تصيب العقار، والزلازل، ويتحمل البنك ما قيمته 1% من مبلغ التأمين على العقار أو نسبة التحمل من مبلغ التأمين كما حددتها مؤسسة النقد في السعودية أو النسبة الأعلى يتحملها البنك.
التأمين في حالة الضرائب والإضرابات العمالية والمدنية حيث يتحمل البنك 10% من مبلغ المطالبة بالتأمين وبحد أدنى 50 ألف ريال سعودي. التأمين في جميع الأخطار المختلفة الطبيعية ما عدا الزلازل ما نسبته 5. 2% بحد أدنى 2500 ألف ريال سعودي. المستندات المطلوب تقديمها للحصول على التأمين القيام بتعبئة استمارة خاصة بالإبلاغ عن الأضرار لدى البنك. صورة عن الأضرار التي حدثت في العقار. صور عن صك العقار. تقرير من الشرطة والدفاع المدني يفيد بحدوث الأضرار. صورة هوية المستفيد. مستندات ثبوتية أخرى مختلفة. كيف تتم عملية التبليغ عن حدوث الأضرار يمكن القيام بالتبليغ عن حدوث الأضرار على النحو التالي: إرسال استمارة الأضرار التي تم تعبئتها إلى شركة التأمين التي لها شراكة مع البنك فيما لا يتعدى 15 يوم من تاريخ وقوع الضرر. التضامن العقاري مع الاخ الصغير. إرسال استمارة الأضرار يتم عبر البريد الإلكتروني لشركة التأمين او من خلال التواصل معهم على رقم الهاتف الرسمي لها، والتأكد من وصولها لقسم المطالبات داخل شركة التأمين. لماذا يتم رفض طلبات التأمين في بعض الأحيان هناك بعض الحالات التي يتم فيها رفض طلب الحصول على التأمين وهي كالآتي: إذا كان الطلب مخالفا لشروط وأحكام وثيقة التأمين الأساسية في المملكة.
تفقد البريد الوارد او صندوق الرسائل الغير مرغوب فيها، لإيجاد رسالة تفعيل الاشتراك
وأشار إلى أن التحقيقات أثببت أيضاً «تواصل بين أشخاص محيطين بالأمير حمزة مع ما يسمى بالمعارضة الخارجية»، وبينت التحقيقات أن «النشاطات وصلت مرحلة تمس بشكل مباشر أمن الأردن واستقراره». وعقب رصد تلك الاتصالات «التقى رئيس هيئة الأركان الأردنية، اللواء الركن يوسف أحمد الحنيطي بالأمير حمزة وطلب منه التوقف عن النشاطات التي تهدد أمن الأردن، إلا إنه قابله بسلبية». طلب تمويل – شركة علا العقارية. وبحسب الصفدي، قام الأمير حمزة بعد مقابلة رئيس الأركان بإرسال تسجيل صوتي في محاولة لتصعيد الموقف. وأشار إلى أن الأجهزة «رصدت شخص له تواصل مع أجهزة أمنية أجنبية مع زوجة الأمير حمزة وعرض عليها تأمين طائرة للخروج من البلاد، وتمت السيطرة بالكامل على التحركات المذكورة، وأمن الأردن مستقر وثابت». وكشف الصفدي حينها عن أن الأجهزة الأمنية رفعت توصيتها إلى الملك عبدالله الثاني بإحالة هذه النشاطات لمحكمة أمن الدولة، موضحاً أن الملك عبدالله الثاني فضّل بداية الحديث مع الأمير حمزة في الإطار الضيق. وكان مصدر أمني أردني أعلن أنه وبعد متابعة أمنية حثيثة تمّ اعتقال المواطنين الأردنيين الشريف حسن بن زيد وباسم إبراهيم عوض الله وآخرين لـ «أسبابٍ أمنيّة». وأشارت التقارير إلى اعتقال 4 من حرس الأمير حمزة، مشيرين إلى أنها جاءت بعد اجتماع الأخير بعدد من شيوخ العشائر جنوبي الأردن.
برامج التمويل التمويل العقاري هو عبارة عن عملية اقتراض ويقصد بها تقديم السيولة النقدية لشراء أو بناء المساكن أو الأراضي السكنية أو التجارية وسداد ذلك من قبل المستفيد بشكل دوري بصورة أقساط دوريه طويلة الأجل مع تملك العقار بعد سداد الأقساط. مزايا التمويل: يتيح نظام التمويل حرية اختيار العقار المطلوب شراؤه والملائم لطالب التمويل في أي مكان. تمتلك منزل بقسط شهري مقارب لقيمة الايجار. فترة سداد طويلة الأجل مقارنة بأي نظام تمويل آخر (السيارات والقروض الشخصية). ونظراً لأهمية التمويل العقاري والدور الرئيسي الذي يعتمد عليه شريحة كبيرة من العملاء في تسهيل عملية امتلاك المسكن فقد قامت الشركة بتوفير أفضل برامج التمويل العقارية من عدة جهات كالبنوك وشركات التمويل ومميزاتها كالتالي: 1/ الإجازة الشرعية للبرامج. 2/ نسب مرابحة منخفضة تبدأ من 2. 30%. الأسئلة الشائعة | Saudihomeloans. 3/ فترة سداد تصل إلى 30 سنة. 4/ حلول تمويلية للدفعة الأولى. 5/ إمكانية التضامن من الدرجة الأولى (الأب – الأم – الأخ – الأخت – الزوجة – الابن)ومن الدرجة الثانية (الأقارب – والأصدقاء). 6/ برامج خاصة للمتقاعدين. 7/ إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب. 8/ إمكانية السداد المبكر.
يُشار إلى أن باسم إبراهيم عوض الله شغل سابقاً منصب رئيس الديوان الملكي، حيث تولى منصبه بين عامي 2007 و2008، فيما الشريف حسن بن زيد عمل مديراً لمكتب الأمير علي بن الحسين. وعقب الإعلان عن تلك القرارات، تلقى الأردن رسائل دعم وتضامن وتأييد بعثت بها دول عربية وغربية عديدة، تُشكل مساراً ثابتاً في الوقوف إلى جانب المملكة في الحفاظ على أمنه واستقراره.