قرض سكني مدعوم إن كنت مواطن سعودي الجنسية وضمن العمر المسموح به وتبحث عن مسكن لك ولعائلتك منذ خمس سنوات ولم تجد فيمكنك الاستفادة من القرض المدعوم من وزارة الإسكان إن كنت تملك مرتب ضمن قيمة محددة مسبقاً كم أنه هنالك عدة خيارات فلو كنت تمتلك أرض فإنه بإمكانك الحصول على مبلغ من البنك لبناء مسكن لك على هذه الأرض ويشترط أن تكون هذه الأرض ضمن المملكة العربية السعودية ليس خارجها. كما وجدنا أن هنالك العديد من الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان لمواطنيها وتحدثنا عن الشروط التي تمكنك من الاستفادة من القرض المدعوم من وزارة الإسكان والالتزامات التي تطالك ، وشرحنا كيفية اختلاف الدعم باختلاف ظروف المتقدم وحالته ، ولم ننسى في ذكرنا عيوب ومزايا هذا القرض وما رود عنه في الصحافة ، لكن حقيقة رغم وجود بعض من السلبيات فيه إلا أنه حقيقة كان ملجأ لعائلات كثيرة لا تملك مسكناً تلجأ إليه. كم دعم وزارة الاسكان؟ إن قيمة القرض المدعوم من وزارة الإسكان حوالي خمسمائة ألف ، يكون الدعم بمعدل مئة بالمئة لمن دخلهم يزيد عن أربعة عشر ألف ريال إذا كان عددهم من شخص لعشرة أشخاص وبنسبة خمسة وتسعون بالمئة التي دخلها يزيد عن أربعة عشر ألف ريال سعودي بينما الأسر التي يكون دخلها ستة عشر ألف ريال سعودي يكون الدعم تسعون بالمئة وبمعدل خمسة وسبعين لمن يصل مرتبهم ل عشرين ألف ريال سعودي.
• المتقدم للحصول على القرض يحصل القرض ثم يقوم بتسديد الأقساط الشهرية مضاف إليه نسبة من الأرباح. • بعد دفع المقترض الأقساط الشهرية، يحول صندوق التنمية العقاري مبلغ الدعم إلى حسابه. أقرأ أيضا: رقم بنك الرياض للقروض قرض البنك الزراعي المصري كيف يتم معرفة نسبة الأرباح المستحقة على القرض يمكن للشخص المتقدم للحصول على القرض أن يعرف نسبة الأرباح من خلال الرابط التالي • الخيارات السكنية للقرض المدعوم هناك بعض الخيارات السكنية التي بإمكان المواطنين الاختيار منها عند الحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان وتتمثل في التالي:- • يمكن للمتقدم أن يشتري وحدات سكنية جاهزة سواء كانت، فيلا أو شقة أو عمارة، وذلك سواء كان من أحد المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان أو من خلال السوق. • بناء ذاتي، وذلك في حالة إذا كان المقترض يمتلك أرض ويريد أن يقوم ببنائها ففي هذه الحالة يتم إعطاء القرض له على شكل دفعات وذلك يتم على حسب الشغل الذي تم في عملية البناء ومدى الإنجاز فيه. • شراء وحدات تحت الإسكان، يمكن للعميل أن يشتري وحدة سكنية ما زالت تخت الإنشاء سواء كانت شقة أو فيلا أو أي مبنى آخر، ولكن يشترط أن يتم شراؤها من المشاريع السكنية الخاصة بوزارة الإسكان.
القرض العقاري المدعوم من وزارة الإسكان السعودية ولا يكفي ذكر حالة الرهن العقاري من وزارة الإسكان السعودية دون مناقشة وإدراج بعض التفاصيل الخاصة القرض العقاري المدعوم من وزارة الإسكان السعودية. يجري العمل على منح مقدم الطلب قرضًا عقاريًا يصل ربحه إلى 100٪. القرض مقدم لأصحاب أرباح تصل إلى أربعة عشر ألف ريال سعودي كحد أقصى أو أقل، وهذا يضمن خمسمائة ألف ريال من إجمالي التمويل. والأرباح المحسوبة يتحملها صندوق التنمية العقارية السعودي بنسبة من أرباح خمسمائة ألف ريال سعودي مبلغ قرض الإسكان العقاري. قرض السكن في المملكة العربية السعودية يصل إلى خمسمائة ريال سعودي، تدفعه شركات مالية أو بنوك مدعومة من صندوق التنمية العقارية. مميزات قرض الإسكان العقاري المدعوم القرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفي الواقع تمت الموافقة عليه من قبل الشريعة الإسلامية. يجوز للمستفيد الحصول على القرض بأكثر من طريقة ، فالخيار الأنسب له. من الممكن الحصول على إعفاء كامل والحصول على بوليصة تأمين مجانية في حالة إثبات العجز الكلي أو وفاة مقدم الطلب. المتقاعدين لديهم الفرصة للحصول على الرهن العقاري المعلن. الحد الأدنى للسداد خمس سنوات والحد الأقصى خمسة وعشرون سنة.
تجربتي الثانية مع القرض المدعوم ذهبت إلى بنك آخر وأردت معرفة المزيد عن التمويل ووجدت أن الموظفين أخبروني أنه لا تزال هناك اجتماعات بين البنك والصندوق لمناقشة هذه المسألة، وطلبوا مني الحضور لاحقًا على الرغم من أن الصندوق أرسل لي رسالة نصية رسالة بالموافقة على طلبي، ولا أعرف كيف أرسل الرسالة إذا كان الصندوق هو لم يتخذ قرارًا نهائيًا بشأن ذلك مع البنك! تجربتي الثالثة مع القرض المدعوم ذهبت مع زوجي من أجل الحصول على قرض مدعوم يسمى تمويل مدعوم والذي يسمح للزوجين بالاستفادة من التمويل والحصول على المزيد من المال، كما يمكن الحصول على تمويل أفضل من وزارة الإسكان، وبالتالي التمكن من شراء أي سكن مقرض بالإضافة إلى البيع. لذلك ذهبت مع راتبي للبنك لأخذ التمويل من صندوق الدعم من المنظمات الممولة، وسمح لي بزيادة سعر مبلغ التمويل وخفض الأقساط الشهرية، وفي معظم الأوقات يتم تسجيل القرض باسم الزوجين، وعند استيفاء شروط صندوق التنمية العقارية تم تسهيل توفير السكن والمباني المناسبة لعائلتي بمبلغ بسيط بالإضافة إلى القروض الحسنة التي يسهل سدادها. القرض المدعوم تتعدد أنواع القروض التي لها مزايا وعيوب كثيرة ومن أنواع القروض القروض الميسرة، أو ما يسميه البعض التمويل المدعوم، وهذا القرض هو برنامج تمويلي يتلاءم مع أحكام الشريعة الإسلامية ويستهدف العملاء الذين تمت الموافقة على طلباتهم من خلال صندوق التطوير العقاري.
شرح للقرض العقاري المدعوم من قبل وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية - YouTube